3.1. Арендатор после заключения дополнительного соглашения к договору аренды муниципального имущества за свой счет и своими силами и/или с привлечением подрядчиков производит капитальный ремонт арендуемых муниципальных объектов. Затраты Арендатора на проведение ремонта возмещению не подлежат.
Составление проектно-сметной, исполнительной и иной документации по осуществлению капитального ремонта объекта возлагается на арендатора без возмещения таких затрат со стороны арендодателя.
3.2. Капитальный ремонт осуществляется в соответствии с объемами, определенными в дополнительном соглашении к договору аренды. Отступление от объемов работ допускается в случае неотложной необходимости при возникновении аварийных ситуаций на объектах жизнеобеспечения, устранение которых невозможно без проведения капитального ремонта. Арендатор обязан незамедлительно приступить к устранению аварийных ситуаций с последующим уведомлением ДАГУН и ДГХ. Порядок проведения работ по устранению аварийных ситуаций оговаривается условиями договора аренды.
3.3. Арендатор обязан в любое время обеспечить доступ представителей заинтересованных уполномоченных структур с целью проверки за надлежащим исполнением работ по капитальному ремонту, а также предоставить запрашиваемые документы, касающиеся проведения такого ремонта.
3.4. Арендатор обязан в состав комиссии по приему выполненных работ включить представителя ДГХ, ОКС либо других структур администрации города, по результатам работы которой составляется акт приемки выполненных работ.
3.5. По окончании работ Арендатор представляет в ДАГУН надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих проведение капитального ремонта:
- заключение комиссии о необходимости проведения капитального ремонта;
- акты приемки выполненных работ, подписанные с участием представителей структурных подразделений администрации города в зависимости от вида проведенных работ;
- иная исполнительная документация по выполненным работам.
3.6. ДАГУН вносит информацию о выполненных работах по капитальному ремонту объектов в Реестр муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск".