О РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК" от 25 ноября 2008

Действующий

МЭР ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 ноября 2008 года N 2715

О РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"

В соответствии со статьями 60, 63, 69, 70, 80 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (в ред. от 10.06.2008) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" постановляю:

1. Установить, что вселение в занимаемое нанимателем по договору социального найма жилое помещение граждан, не являющихся супругами, родителями или детьми нанимателя жилого помещения в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи, осуществляется на основании соответствующих постановлений мэра города по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

2. Вселение граждан в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

3. Утвердить перечень документов, прилагаемых к заявлению нанимателя жилого помещения по договору социального найма на вселение граждан, не являющихся его супругами, родителями или детьми, в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи (приложение N 1).

4. Жилищно-эксплуатационным, управляющим организациям всех форм собственности, товариществам собственников жилья, обслуживающим муниципальный жилищный фонд на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", осуществлять прием и оформление документов на регистрацию по месту жительства граждан, не являющихся супругами, родителями или детьми нанимателей муниципальных жилых помещений, вселенных нанимателями в качестве проживающих совместно с ними членов их семей, только при наличии выписки из постановления мэра города о согласии наймодателя на соответствующее вселение.

5. Установить, что вселение временных жильцов нанимателями жилых помещений по договорам социального найма и проживающими совместно с ними членами их семей возможно с предварительного согласия наймодателя. Письменное уведомление о намерении вселить временного жильца с указанием срока его проживания по форме, приведенной в приложении N 2 к настоящему постановлению, подается в управление учета, распределения и приватизации жилой площади департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска в двух экземплярах. Один экземпляр с подписью начальника управления учета, распределения и приватизации жилой площади департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска (Прохоров А.В.) и печатью возвращается нанимателю жилого помещения для представления в управляющую организацию.

Администрация города вправе запретить проживание временных жильцов только в том случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.

6. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного срока проживания. Срок проживания временных жильцов не может превышать шести месяцев подряд. Ответственность за действия временных жильцов перед наймодателем несет наниматель жилого помещения.

7. Опубликовать настоящее постановление в газете "Южно-Сахалинск сегодня".

8. Контроль за исполнением постановления мэра города возложить на вице-мэра, начальника департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г. Южно-Сахалинска Копылова И.Н.

Мэр г. Южно-Сахалинска
А.И.Лобкин

Приложение N 1
к постановлению
мэра г. Южно-Сахалинска
от 25.11.2008 N 2715

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ НАНИМАТЕЛЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА НА ВСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ ЕГО СУПРУГАМИ, РОДИТЕЛЯМИ ИЛИ ДЕТЬМИ, В КАЧЕСТВЕ ПРОЖИВАЮЩИХ СОВМЕСТНО С НИМ ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ

1. Документы о составе семьи: справка жилищно-эксплуатационной организации о составе семьи (действительна в течение 30 дней), подлинники и копии паспортов, свидетельств о браке, о расторжении брака, о рождении, другие документы.

2. Подлинники и копии документов, явившихся основанием для вселения в занимаемое жилое помещение (ордер, договор социального найма, иной документ).

3. Выписка из финансового лицевого счета на занимаемое жилое помещение (действительна в течение 30 дней).

4. Справка жилищно-эксплуатационной организации о составе семьи на жилое помещение, в котором проживает гражданин, вселяемый нанимателем.

5. Письменное согласие всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих) на вселение гражданина в качестве проживающего совместно с ними члена семьи.

6. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на гражданина, вселяемого в качестве члена семьи (действительна в течение 30 дней).

7. Справки из Сахалинского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" о наличии (отсутствии) фактов регистрации права и (или) постановки на технический учет объектов недвижимого имущества на гражданина, вселяемого в качестве члена семьи (действительна в течение 30 дней).

8. Иные документы, подтверждающие право гражданина на вселение.

Начальник управления
учета, распределения
и приватизации жилой площади
департамента архитектуры,
градостроительства
и управления недвижимостью
г. Южно-Сахалинска
А.В.Прохоров

Приложение N 2
к постановлению
мэра г. Южно-Сахалинска
от 25.11.2008 N 2715

"________________________"
виза согласования

Уведомление наймодателя о вселении нанимателем и совместно проживающими с ним членов его семьи временных жильцов в занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение

Мы, наниматель жилого помещения _______________________________________