1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Уставом городского округа "Город Южно-Сахалинск", Положением о Департаменте архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска, утвержденным постановлением мэра города Южно-Сахалинска от 12.01.2006 N 22, и другими нормативно-правовыми актами.
1.2. Настоящий Порядок распространяет свое действие на случаи регистрации прав муниципального образования городского округа "Город Южно-Сахалинск" на объекты недвижимости (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество.
1.3. Под недвижимым имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством, понимается - земельные участки и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно: здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства, объекты инженерного и коммунального назначения и прочее имущество.
1.4. От имени муниципального образования "Город Южно-Сахалинск" в рамках своих полномочий ДАГУН города Южно-Сахалинска осуществляет государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", согласно п. 1.3 настоящего положения, в Управлении Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области (далее - государственная регистрационная служба), осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.