ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2009 года N 1479/62-09-3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛА ДАЛЬНЕЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 30.01.2019 N 1398/72-19-5, вступившего в силу со дня опубликования.
____________________________________________________________________
(в редакции Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 23.04.2014 N 1056/62-14-4)
В соответствии со статьей 23, частью 13 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 83, 84 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (в ред. от 25.12.2008) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск, рассмотрев генеральный план села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск", разработанный ООО "Институт территориального планирования "Град" города Омска, протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний от 29.11.2009, городское Собрание решило:
1. Утвердить генеральный план села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" в составе материалов:
1.1. положение о территориальном планировании (приложение N 1);
1.2. схемы территориального планирования (приложение N 2).
2. Решение направить мэру города Южно-Сахалинска (А.И.Лобкин) для подписания, опубликования и размещения на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Постоянную комиссию по строительству и энергетике (А.Ю.Рубцов).
Председатель
городского Собрания
г. Южно-Сахалинска
С.В.Дмитриев
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛА ДАЛЬНЕЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
Принято городским Собранием в соответствии со статьей 23, частью 13 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 83, 84 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (в ред. от 25.12.2008) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск, рассмотрев генеральный план села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск", разработанный ООО "Институт территориального планирования "Град" города Омска, протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний от 29.11.2009, решение от 29 апреля 2009 года N 1479/62-09-3.
1. Утвердить генеральный план села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" в составе материалов:
1.1. положение о территориальном планировании (приложение N 1);
1.2. схемы территориального планирования (приложение N 2).
2. Вступает в силу после опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня".
3. Материалы утвержденного генерального плана села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
Мэр г. Южно-Сахалинска
А.И.Лобкин
от 12.05.2009
N 1479/62-09-3
Приложение N 1
к решению
городского Собрания
г. Южно-Сахалинска
от 29.04.2009 N 1479/62-09-3
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
(в редакции Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 23.04.2014 N 1056/62-14-4)
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Положение о территориальном планировании (далее также - Положение) села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее также - село Дальнее, село) подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части материалов в составе внесения изменений в генеральный план села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее также - внесение изменений в генеральный план), содержащей:
1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
Территориальное планирование осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Сахалинской области, муниципальными правовыми актами городского округа "Город Южно-Сахалинск" и направлено на комплексное решение задач развития городского округа "Город Южно-Сахалинск" и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
Основные задачи внесения изменений в генеральный план:
- выявление проблем градостроительного развития территории села Дальнее, обеспечение их решения;
- определение основных направлений и параметров пространственного развития территории села Дальнее, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории на основе баланса интересов федеральных, региональных и местных органов власти;
- создание электронного генерального плана на основе компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к формированию ресурсов информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
Внесение изменений в генеральный план устанавливает:
- функциональное зонирование территории села Дальнее;
- границу населенного пункта;
- перечень объектов местного значения городского округа "Город Южно-Сахалинск", планируемых к размещению на территории села Дальнее.
В ходе подготовки проекта в генеральный план села Дальнее были внесены следующие изменения:
1) в части параметров развития территории:
- прогнозируемая численность населения на расчетный срок (до 2030 года) увеличилась до 12,5 тыс. чел.;
2) в части функционального зонирования:
- зона автомобильного транспорта по ул. Студенческой изменена на зону индивидуальной жилой застройки;
- территория в границах улиц Рассветная - Речная - Парниковая - Советская - Октябрьская - Московская отображена как зона малоэтажной жилой застройки с учетом санитарно-защитной зоны от существующих сохраняемых ОСК-8;
- территория в границах санитарно-защитной зоны от ГУСП "Островная птицефабрика" определена как зона транспортной инфраструктуры и зона производственного и коммунально-складского назначения, прилегающая территория к зоне производственного и коммунально-складского назначения и зоне транспортной инфраструктуры с западной стороны (зона рекреационного назначения) определена как зона малоэтажной жилой застройки;
- зона индивидуальной жилой застройки, расположенная в проектируемой части западнее реки Владимировка по улицам Ключевая, Золотое Кольцо, Серебряное Кольцо, Космическая, Лунная, изменена на зону малоэтажной жилой застройки;
- зоны сельскохозяйственного использования и рекреационного назначения, расположенные восточнее реки Владимировка, предусмотрены под развитие жилой застройки, а именно, 30% территории под малоэтажную жилую застройку, остальную - под индивидуальную жилую застройку с размещением общественно-деловых зон и зон транспортной инфраструктуры;
- зона индивидуальной жилой застройки на пересечении улиц Речная и Шебунина заменена на зону малоэтажной жилой застройки;
- зоны сельскохозяйственного использования и природных территорий западнее улицы Алмазная заменены на зону общественно-делового назначения и зону озелененных территорий общего пользования;
- зона производственного и коммунально-складского назначения по улице Ударная заменена на зону транспортной инфраструктуры;
- изменена трассировка главной улицы Рассветная с учетом земельного участка, предоставленного ООО "Армсахстрой" для комплексного освоения в целях жилищного строительства южнее пересечения улиц Ударная и Рассветная;
- зона индивидуальной жилой застройки южнее улицы Московская заменена на зону малоэтажной жилой застройки;
3) в части размещения объектов местного значения городского округа "Город Южно-Сахалинск":
- размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктур предусмотрено в соответствии с проектом генерального плана городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- размещение детского сада (N 32) предусмотрено с учетом сформированного земельного участка, предназначенного для этих целей, восточнее пересечения улиц Речная и Рассветная;
- на проектируемых территориях в юго-восточной части населенного пункта размещены детский сад, школа, внешкольное учреждение, клуб, библиотека;
- в общественно-деловой зоне севернее улицы Ударная размещен клуб.
1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
1.1. Объекты местного значения, планируемые к размещению
Генеральным планом установлены объекты местного значения, планируемые к размещению (строительство и реконструкция), относящиеся к следующим областям:
- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт;
- автомобильные дороги местного значения;
- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.
1.1.1. Размещение объектов социальной сферы.
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по развитию и размещению объектов социальной сферы:
1 очередь:
- четыре детских сада на 790 мест;
- школа на 700 учащихся;
- школа на 450 учащихся - реконструкция;
- внешкольное учреждение на 115 мест;
- дом культуры на 350 мест;
- дом культуры на 800 мест;
- библиотека на 39 тыс. ед. хранения;
- спортивный зал на 160 кв. м площади пола - реконструкция;
- спортивный зал на 460 кв. м площади пола;
- спортивные площадки на 2,22 га;
- три стадиона на 0,86 га.
2 очередь:
- детский сад на 150 мест;
- клуб на 450 мест;
- пожарное депо на 6 автомобилей;
- крытая спортивная арена;
- администрация.
3 очередь:
- детский сад на 160 мест;
- школа на 900 учащихся;
- внешкольное учреждение на 130 мест:
- дом культуры на 680 мест;
- библиотека на 35 тыс. ед. хранения;
- спортивные площадки на 0,95 га.
4 очередь:
- детский сад на 150 мест;
