1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа "Город Южно-Сахалинск" и устанавливает порядок, критерии и условия принятия решения о развитии застроенных территорий.
1.2. Настоящее Положение регулирует порядок действий органов местного самоуправления при принятии администрацией города Южно-Сахалинска решения о развитии застроенной территории.
Администрация города Южно-Сахалинска определяет структурные подразделения администрации города Южно-Сахалинска, ответственные за реализацию настоящего Положения, муниципальным правовым актом, издаваемым мэром города Южно-Сахалинска.
1.3. Решение о развитии застроенной территории принимается в отношении территории, на которой расположены:
1) многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
2) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируется на основании муниципальных адресных Программ, утвержденных городским Собранием городского округа "Город Южно-Сахалинск".
На застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, могут быть расположены иные объекты капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту.
1.4. Решение о развитии застроенных территорий в городском округе "Город Южно-Сахалинск" принимается в целях:
- оптимального социально-экономического развития застроенных территорий городского округа путем сноса аварийных, строительства новых и реконструкции существующих строений, развития инфраструктуры;
- ликвидации существующего аварийного жилищного фонда.