5.1. Переселение граждан из жилых помещений при производстве работ по реконструкции (сейсмоусилению) многоквартирного дома осуществляется в случае, когда проведение работ по реконструкции (сейсмоусилению) невозможно без освобождения жилых помещений, путем предоставления проживающим в этих жилых помещениях гражданам жилых помещений маневренного жилищного фонда.
5.2. Маневренный жилищный фонд - разновидность фонда специализированного использования, жилые помещения которого предоставляются гражданам временно на срок проведения сейсмоусиления (реконструкции) многоквартирного дома.
5.3. Жилые помещения маневренного жилищного фонда предоставляются гражданам на основании договора краткосрочного найма с последующим их возвратом в ранее занимаемые жилые помещения.
5.4. Предоставление гражданам жилых помещений маневренного жилищного фонда на срок проведения сейсмоусиления (реконструкции) многоквартирного дома осуществляется на основании постановления администрации города Южно-Сахалинска об освобождении жилого дома в связи с проведением сейсмоусиления (реконструкции). В данном постановлении указывается срок сейсмоусиления (реконструкции) многоквартирного дома.
(в ред. Решения городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 28.07.2010 N 215/13-10-4)
5.5. Предоставляемые жилые помещения маневренного жилищного фонда должны отвечать установленным санитарным, техническим нормам и требованиям, а также должны быть обеспечены необходимыми коммунальными услугами. Плата за жилищные и коммунальные услуги с граждан, занимающих жилые помещения маневренного фонда по договору краткосрочного найма, взимается по ставкам и на условиях, установленных законодательством РФ.
5.6. Наниматель по договору краткосрочного найма обязан содержать жилое помещение, относящееся к маневренному жилищному фонду, в исправном и надлежащем состоянии.
5.7. По окончании сейсмоусиления (реконструкции) многоквартирного дома и приемки жилого помещения в эксплуатацию граждане, временно переселенные в жилые помещения маневренного жилищного фонда, освобождая жилое помещение, обязаны сдать его в технически исправном состоянии по акту Комиссии, состоящей из представителей Уполномоченного органа администрации города Южно-Сахалинска, Управляющей компании, Управления территориями.
(п. 5.7 в ред. Решения городского Собрания города Южно-Сахалинска от 29.08.2012 N 632/39-12-4)
5.8. Переселение граждан в ранее занимаемое жилое помещение осуществляется после получения гражданином письменного уведомления от Управления жилищной политики, о возможности возвращения гражданина в ранее занимаемое помещение после сейсмоусиления (реконструкции) многоквартирного дома и сдачи гражданином жилого помещения маневренного жилищного фонда в установленном порядке.
(в ред. Решения городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 28.07.2010 N 215/13-10-4)
5.9. При соответствии размера ранее занимаемого жилого помещения переселение осуществляется без каких-либо дополнительных обязательств со стороны гражданина, являющегося нанимателем, собственником (реконструируемого) жилого помещения, в соответствии с договором с уполномоченным лицом, осуществляющим переселение.
1) При недостижении согласия сторон по вопросам переселения в жилые помещения маневренного жилищного фонда и возвращения в ранее занимаемое и (или) принадлежащее гражданину на праве собственности жилое помещение, споры решаются в судебном порядке.
2) Если в результате реконструкции или капитального ремонта жилое помещение, ранее занимаемое нанимателем (арендатором) или собственником, не будет сохранено (существенно увеличится или уменьшится):
- нанимателю и членам его семьи должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение до начала реконструкции, равное по площади ранее занимаемому жилью;
- собственнику и членам его семьи может быть предложено другое равнозначное жилье либо предложена выкупная цена уменьшенного размера имущества в утвержденном постановлением администрации города порядке, определяющем главного распорядителя бюджетных средств, механизм установления выкупной цены, источник и порядок осуществления расчетов по выкупу уменьшенного размера имущества.
(в ред. Решения городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 28.07.2010 N 215/13-10-4)