3.1. Переселение граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма, осуществляется путем предоставления нанимателю и членам его семьи:
1) другого благоустроенного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания, по договору социального найма;
2) жилого помещения из маневренного жилищного фонда по договору краткосрочного найма на срок проведения реконструкции (сейсмоусиления) многоквартирного дома без расторжения договора найма на ранее занимаемое жилое помещение.
3.2. Жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте городского округа "Город "Южно-Сахалинск".
3.3. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру, им предоставляется квартира, состоящая из того же числа комнат.
(п. 3.3 в ред. Решения городского Собрания города Южно-Сахалинска от 25.01.2012 N 517/33-12-4)
3.4. Нанимателю и членам его семьи может быть предоставлено по договору социального найма жилое помещение большей площади ранее занимаемого жилого помещения, если в муниципальном жилищном фонде, введенном в эксплуатацию по Программе отсутствует жилое помещение, равное по площади ранее занимаемому жилому помещению. Данный пункт подлежит применению в соответствии с требованиями пункта 1.5 настоящего Положения.
(п. 3.4 в ред. Решения городского Собрания города Южно-Сахалинска от 29.05.2013 N 834/49-13-4)
3.5. По заявлению нанимателя и с письменного согласия членов его семьи им может быть предоставлено благоустроенное жилое помещение меньшей площади и (или) меньшего числа комнат в пределах социальной нормы по договору социального найма взамен ранее занимаемого.
(п. 3.5 в ред. Решения городского Собрания города Южно-Сахалинска от 29.05.2013 N 834/49-13-4)
3.6. После принятия администрацией города Южно-Сахалинска решения о сносе многоквартирного дома не допускается заключение новых договоров, обмен жилых помещений и совершение иных действий, препятствующих освобождению жилого помещения, без согласия наймодателя, изменение заключенных ранее договоров найма при увеличении состава семьи, за исключением случаев:
1) вселения несовершеннолетних детей граждан, проживающих по договорам найма;
2) граждан, за которыми сохраняется право пользования данным жилым помещением;
3) граждан, за которыми признано право пользования помещением на основании решения суда.
3.7. Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и нормативно-правовых актов администрации города Южно-Сахалинска, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат удовлетворению не подлежат.
3.8. Гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения, занимаемого по договору найма специализированного жилого помещения, по решению администрации города Южно-Сахалинска предоставляется другое жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения.
3.9. Правовой акт о выселении с предоставлением другого жилого помещения является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения Уполномоченным органом администрации города Южно-Сахалинска.
(в ред. Решения городского Собрания города Южно-Сахалинска от 29.08.2012 N 632/39-12-4)
1) Граждане, которым предоставлено жилое помещение по договору социального найма, обязаны в течение 10 дней с момента получения выписки из постановления администрации города обратиться в Уполномоченный орган администрации города Южно-Сахалинска для расторжения договора социального найма на ранее занимаемое жилое помещение и заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение.
(в ред. Решения городского Собрания города Южно-Сахалинска от 29.08.2012 N 632/39-12-4)
2) Наниматель и члены его семьи обязаны освободить занимаемое жилое помещение не позднее месяца после заключения договора найма на предоставляемое жилое помещение.
3.10. Порядок распределения жилых помещений по Программе устанавливается постановлением администрации города Южно-Сахалинска.
(п. 3.10 введен Решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 29.05.2013 N 834/49-13-4)