Недостаточно высокий уровень развития основных видов инфраструктуры - транспортной, информационно-коммуникационной, финансовой, социальной и т.д. - в городе Южно-Сахалинске ведет не только к увеличению издержек производителей, но и препятствует увеличению объема экспорта, выполнению мероприятий по модернизации оборудования, повышению уровня жизни.
Степень износа основных фондов базовых промышленных комплексов в настоящее время значительно превышает среднероссийские показатели и достигает уровня 70%, что снижает перспективы их технологического развития.
Одним из факторов, существенно ограничивающих экономический потенциал города, является низкий уровень развития транспортной инфраструктуры Сахалинской области (отсутствие прямого транспортного сообщения с материком, неполное соответствие железных дорог общероссийским техническим стандартам, несовершенство системы аэропортов и аэродромов, неразвитость и высокий износ автомобильных дорог, требующих модернизации).
Из проведенного анализа следует вывод о том, что основными ограничениями развития города Южно-Сахалинска в среднесрочной перспективе будут являться:
- структурный дисбаланс рынка труда;
- значительные издержки производства, обусловленные высоким уровнем износа основных фондов промышленного комплекса и неразвитостью производственной инфраструктуры (прежде всего, транспортной);
- недостаточная мобильность капитала из сырьевых в обрабатывающие отрасли и сферу услуг.