АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2014 года N 656-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ СЕЛА СИНЕГОРСК ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 02.10.2019 N 3052-па.
____________________________________________________________________
В соответствии со ст. 41, 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 18, 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", муниципальной целевой программой "Строительство жилья в городском округе "Город Южно-Сахалинск" на 2010 - 2015 годы", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 09.11.2010 N 2077, положением "Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденным решением городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 26.09.2006 N 417/22-06-3, постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 24.12.2013 N 2348-па "О проведении публичных слушаний по проектам планировки с проектом межевания села Синегорск городского округа "Город Южно-Сахалинск", заключением о результатах публичных слушаний по проекту планировки с проектом межевания села Синегорск городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 13.02.2014 администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1. Утвердить проект планировки с проектом межевания села Синегорск городского округа "Город Южно-Сахалинск" в составе:
1.1. Положение о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории;
1.2. Чертеж планировки территорий;
1.3. Чертеж межевания территорий.
2. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
3. Контроль исполнения постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на временно исполняющего обязанности начальника Департамента архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска.
Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
А.В.Ковальчук
Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 17.04.2014 N 656-па
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ СЕЛА СИНЕГОРСК ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО ИЛИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Проект планировки территории представляет собой вид документации по планировке территории, подготовка которого осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.
Подготовка проекта планировки осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
Состав и содержание проекта планировки территории устанавливаются Градостроительным кодексом РФ, законами и иными нормативными правовыми актами Сахалинской области.
Настоящее положение о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения (далее - Положение), представляет собой нормативный правовой акт, состоящий из двух разделов.
В первом разделе Положения закрепляется перечень планируемых к размещению на территории муниципального образования объектов местного значения, объектов регионального значения, объектов федерального значения, строительство которых финансируется за счет средств соответствующего бюджета.
Во втором разделе Положения приводятся характеристики планируемого развития территории, основанные на анализе размещения объектов капитального строительства различного функционального назначения, систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, строительство и эксплуатация которых финансируется, в том числе за счет частных средств.
I. ПАРАМЕТРЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
1. Перечень планируемых к размещению объектов капитального строительства местного значения
1.1. Жилищный фонд
I очередь строительства:
1) трехэтажные дома:
- количество: 1 объект,
- общая площадь: 626 кв. м,
- площадь застройки: 261 кв. м.
2) четырехэтажные дома:
- количество: 8 объектов,
- общая площадь: 7642 кв. м,
- площадь застройки: 2388 кв. м.
3) пятиэтажные дома:
- количество: 17 объектов,
- общая площадь: 18600 кв. м,
- площадь застройки: 4650 кв. м.
Расчетный срок:
пятиэтажные дома:
- количество: 19 объектов,
- общая площадь: 20790 кв. м,
- площадь застройки: 5198 кв. м.
1.2. Социальная сфера
I очередь строительства:
Физкультурно-оздоровительный комплекс:
- этажность: 2,
- количество: 1 объект,
- общая площадь: 1024 кв. м,
- площадь застройки: 640 кв. м.
Расчетный срок:
Культурно-досуговый центр. Библиотека:
- этажность: 2,
- количество: 1 объект,
- общая площадь: 1727 кв. м,
- площадь застройки: 1080 кв. м;
- мощность КДЦ: 600 мест;
- мощность библиотеки: 13 тыс. единиц хранения.
1.3. Транспортная инфраструктура
1) Главная улица:
- протяженность: 2,69 км (в том числе 2,15 км реконструкция),
- вид покрытия: капитальное (асфальтобетонное).
2) Основная улица:
- протяженность: 3,50 км (реконструкция),
- вид покрытия: капитальное (асфальтобетонное).
3) Проезды:
- протяженность: 7,15 км (в том числе 6,96 км реконструкция),
- вид покрытия: капитальное (асфальтобетонное).
Технические показатели развития системы транспортного обслуживания уточнить на стадии рабочего проектирования.
Все мероприятия, предусмотренные проектом планировки в отношении объектов транспортной инфраструктуры, необходимо реализовать в I очередь строительства.
1.4. Инженерная инфраструктура
1.4.1. Водоснабжение
Трубопровод:
- способ прокладки: подземный,
- материал: определить на стадии рабочего проектирования,
- протяженность: 10 км.
1.4.2. Канализация
1) Трубопровод (самотечный коллектор):
- способ прокладки: подземный,
- материал: определить на стадии рабочего проектирования,
- протяженность: 2,8 км.
2) Трубопровод (напорный коллектор):
- способ прокладки: подземный,
- материал: определить на стадии рабочего проектирования,
- протяженность: 0,3 км.
1.4.3. Теплоснабжение
Трубопровод:
- способ прокладки: подземный,
- материал: сталь,
- протяженность: 3,3 км.
1.4.4. Электроснабжение
1) Линия электропередач 35 КВт:
- способ прокладки: воздушный,
- материал: самонесущий изолированный провод,
- протяженность: 2 км.
