ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
РЕШЕНИЕ
от 27 апреля 2016 года N 421/24-16-5
О Положении об организации работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и проектированию объектов муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск"
(с изменениями на 22 июня 2022 года)
(в ред. Решений Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.10.2018 N 1295/66-18-5, от 24.07.2019 N 1551/84-19-5, от 22.06.2022 N 956/43-22-6)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 86 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьями 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 26.04.2006 N 274/15-06-3 "О Порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск":
1. Утвердить Положение об организации работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и проектированию объектов муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск" (прилагается).
2. Признать утратившими силу:
1) решение городского Собрания города Южно-Сахалинска от 24.12.2008 N 1355/58-08-3 "Об утверждении Положения об организации работ по строительству, реконструкции и проектированию объектов муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск";
2) решение городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.04.2013 N 796/47-13-4 "О внесении изменений в Положение об организации работ по строительству, реконструкции и проектированию объектов муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденное решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 24.12.2008 N 1355/58-08-3";
3) решение Городской Думы города Южно-Сахалинска от 29.10.2014 N 24/2-14-5 "О протесте исполняющего обязанности заместителя прокурора города Южно-Сахалинска от 22.09.2014 N 7-13-2014 на решение городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 24.12.2008 N 1355/58-08-3 "Об утверждении Положения об организации работ по строительству, реконструкции и проектированию объектов муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск";
4) решение Городской Думы города Южно-Сахалинска от 23.12.2014 N 67/5-14-5 "О внесении изменений в Положение об организации работ по строительству, реконструкции и проектированию объектов муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденное решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 24.12.2008 N 1355/58-08-3".
3. Администрации города Южно-Сахалинска в срок до 20.06.2016:
1) разработать и внести на рассмотрение Городской Думы города Южно-Сахалинска проект решения о внесении изменений в Порядок управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденный решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 26.04.2006 N 274/15-06-3, в части приведения наименования полномочия представительного органа городского округа "Город Южно-Сахалинск" в соответствие с настоящим решением;
2) привести муниципальные правовые акты городского округа "Город Южно-Сахалинск" в соответствие с настоящим решением.
4. Вступает в силу после опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня".
Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин
от 10.05.2016
Приложение
к решению
Городской Думы
г. Южно-Сахалинска
от 27.04.2016 N 421/24-16-5
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ И ПРОЕКТИРОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
(в ред. Решений Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.10.2018 N 1295/66-18-5, от 24.07.2019 N 1551/84-19-5, от 22.06.2022 N 956/43-22-6)
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение об организации работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и проектированию объектов муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 86 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Муниципального казенного учреждения городского округа "Город Южно-Сахалинск" "Управление капитального строительства" (далее - МКУ "УКС" города Южно-Сахалинска), Уставом Муниципального казенного учреждения городского округа "Город Южно-Сахалинск" "Управление дорожного хозяйства и благоустройства" (далее - МКУ "УДХиБ").
(в ред. Решений Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.10.2018 N 1295/66-18-5, от 22.06.2022 N 956/43-22-6)
2. Настоящее Положение устанавливает порядок организации работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и проектированию объектов муниципальной собственности и не распространяет свое действие на правоотношения в сфере градостроительной деятельности, полномочия по которым не отнесены к компетенции органов местного самоуправления, а также на правоотношения по организации работ по капитальному ремонту объектов жилищного фонда и объектов социальной сферы, которые регулируются порядками, утвержденными представительным органом городского округа "Город Южно-Сахалинск".
3. Согласно настоящему Положению виды работ распределяются следующим образом:
1) к работам по строительству, реконструкции относятся работы капитального характера, а именно: работы по строительству, реконструкции, модернизации и дооборудованию объектов муниципальной собственности, в том числе разработка проектной документации;
2) к работам по капитальному ремонту относятся работы текущего характера, а именно: работы по капитальному ремонту объектов муниципальной собственности, благоустройству, природоохранным мероприятиям, в том числе разработка проектной документации при необходимости, и прочие работы (в том числе изготовление технических планов, получение технических условий, осуществление технологического присоединения и т.д.) по объектам муниципальной собственности.
4. По объектам муниципальной собственности в качестве застройщика выступает администрация города Южно-Сахалинска, в качестве технического заказчика выступает:
1) по объектам дорожного хозяйства и благоустройства - МКУ "УДХиБ";
2) по объектам муниципальной собственности, за исключением объектов дорожного хозяйства и благоустройства - МКУ "УКС" города Южно-Сахалинска.
(часть 4 в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.10.2018 N 1295/66-18-5)
5. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
1) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие);
(п. 1 в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.10.2018 N 1295/66-18-5)
2) строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
3) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
4) реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;
5) модернизация - совокупность работ по усовершенствованию объекта основных средств, приводящая к повышению технического уровня и экономических характеристик объекта, осуществляемая путем замены его конструктивных элементов и систем более эффективными;
6) дооборудование - дополнение основных средств новыми частями, деталями и другими механизмами, которые будут составлять единое целое с этим оборудованием, придадут ему новые дополнительные функции или изменят показатели работы, и раздельное их применение будет невозможно;
7) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;
8) капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;
9) благоустройство территории - деятельность МКУ "УКС" города Южно-Сахалинска и МКУ "УДХиБ" по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", деятельность Департамента городского хозяйства города Южно-Сахалинска по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий;
(п. 9 в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.10.2018 N 1295/66-18-5)
10) природоохранные мероприятия - работы, направленные на исключение затопления территории города городского округа "Город Южно-Сахалинск" и увеличение пропускной способности русла реки, на восстановление и экологическую реабилитацию водных объектов;
11) технический заказчик - МКУ "УКС" города Южно-Сахалинска либо МКУ "УДХиБ" в зависимости от объектов муниципальной собственности, распределенных согласно части 4 статьи 1 настоящего Положения, уполномоченные застройщиком и от имени застройщика заключать договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, подготавливать задания на выполнение указанных видов работ, предоставлять лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждать проектную документацию, подписывать документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществлять иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее - Заказчик);
(п. 11 в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.10.2018 N 1295/66-18-5)
12) строительный контроль - контроль Заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов), требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;
(п. 12 в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.10.2018 N 1295/66-18-5)
13) авторский надзор - контроль, осуществляемый автором проекта за соответствием строительных, монтажных и пусконаладочных работ на объекте, выполняемых подрядной организацией, проектным решениям;
14) техническое задание - задание, выдаваемое Заказчиком проектной организации для выполнения проектных работ, а также строительной организации для выполнения строительно-монтажных работ;
15) акт - документ, содержащий перечень дефектов оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных и количественных характеристик таких дефектов, утвержденный руководителем Заказчика;
(п. 15 в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 22.06.2022 N 956/43-22-6)
