ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 20 июня 2014 года N 243
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ТВЕРСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 27.12.2004 N 23 (99) "ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЕМ ГОРОДА ТВЕРИ"
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 февраля 2019 года на основании решения Тверской городской Думы от 27.12.2018 N 324.
____________________________________________________________________
В целях приведения решения Тверской городской Думы от 27.12.2004 N 23 (99) "Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением города Твери" в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом города Твери, Тверская городская Дума решила:
1. Внести в решение Тверской городской Думы от 27.12.2004 N 23 (99) "Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением города Твери" (далее - решение) следующие изменения:
1.1. Дополнить первый абзац пункта 2 словами "за исключением случая, установленного в пункте 2.4 настоящего решения".
1.2. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. Собственники помещений в МКД, в которых истек срок действия договора управления и которые не приняли решение о выборе иной управляющей организации или способа управления многоквартирным домом, несут ответственность за содержание и ремонт общего имущества МКД и предоставление коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством.".
1.3. Абзац второй пункта 3 исключить.
1.4. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. Виды, размер и порядок внесения платы за пользование бытовыми и иными услугами, предоставляемыми в муниципальных общежитиях города Твери, определяются в соответствии с условиями заключенного договора управления таким общежитием.
Плата за пользование мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем, а также бытовыми и иными услугами, предоставляемыми гражданам, проживающим в муниципальных общежитиях города Твери, не входит в плату за содержание и ремонт жилого помещения.".
1.5. Дополнить пунктом 3.2 следующего содержания:
"3.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.".
1.6. Дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:
"4.1. Собственники помещений в многоквартирных (жилых) домах, включенных в региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, ежемесячно вносят взносы на капитальный ремонт в размере не менее минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, установленного Правительством Тверской области, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.".
1.7. Первый абзац пункта 6 изложить в следующей редакции:
"6. Установить базовый размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору социального найма государственного и муниципального жилищного фонда и договору найма специализированного жилого помещения в размере:
Тип многоквартирного дома | Базовый размер платы за наем, рублей на 1 кв. м общей площади помещения в месяц |
Многоквартирные дома, оснащенные лифтовым оборудованием | 7,70 |
Многоквартирные дома, не оснащенные лифтовым оборудованием и имеющие два и более видов благоустройства | 5,60 |
Многоквартирные дома неблагоустроенные, не оснащенные лифтовым оборудованием, с одним видом благоустройства либо двумя видами благоустройства, одним из которых является газоснабжение | 4,40 |
".
1.8. Дополнить пункт 6 абзацем следующего содержания:
"Плата за наем жилого помещения (плата за наем) государственного жилищного фонда коммерческого использования устанавливается в денежном выражении в троекратном размере по отношению к плате за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде города Твери.".
1.9. Дополнить пункт 8 абзацами следующего содержания:
"Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.
Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях квартирного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме.".
1.10. Пункт 9 исключить.
1.11. В четвертом столбце Структуры статей и разделов платежной классификации, используемой при составлении калькуляций и платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, структурой платы за жилое помещение и коммунальные услуги (приложение N 1 к решению, далее - Структура) исключить слова "- плата за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме".
1.12. Дополнить Структуру (приложение N 1 к решению) статьей N 4 для собственников помещений в многоквартирном доме "- Взнос на капитальный ремонт".
1.13. Приложение N 2 к Структуре "Рекомендуемая смета на производство работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, включенных в плату за содержание и ремонт жилого помещения, применяемая в целях изменения размера платы за содержание и ремонт при проведении перерасчета в случае невыполнения или некачественного выполнения работ" изложить в редакции приложения 1 к настоящему решению.
1.14. Приложение N 2 к решению изложить в редакции приложения 2 к настоящему решению.
1.15. Приложение N 7 к решению изложить в редакции приложения 3 к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянный комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и жилищной политике (Арсеньев А.Б.).
Глава города Твери
А.Б.КОРЗИН
Приложение 1
к решению Тверской городской Думы
от 20 июня 2014 года N 243
"Приложение N 2
к Структуре статей и разделов
платежной классификации, используемой
при составлении калькуляций и платежных
документов на оплату жилищных и коммунальных
услуг, в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, структурой платы
за жилое помещение и коммунальные услуги
Рекомендуемая смета <*> на производство работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, включенных в плату за содержание и ремонт жилого помещения, применяемая в целях изменения размера платы за содержание и ремонт при проведении перерасчета
N п/п | Услуги и работы по содержанию жилого помещения | Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (руб./кв. м общей площади жилого помещения/месяц) в многоквартирных жилых домах с газовыми плитами | Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (руб./кв. м общей площади жилого помещения/месяц) в многоквартирных жилых домах с электроплитами |
1. | Услуги и работы по управлению многоквартирным домом, включая расчетно-кассовое и банковское обслуживание | 3,40 | 3,40 |
2. | Содержание общего имущества в многоквартирном доме: | ||
1) содержание подвала, чердака, подъезда, крыши, обслуживание мусоропровода, уборка лестничных клеток, противопожарные мероприятия (при наличии в многоквартирном доме соответствующего оборудования), дезинфекция, дератизация: | |||
- в домах, оборудованных всеми видами благоустройства, включая лифт и мусоропровод | 1,84 | 1,84 | |
- в домах с лифтом, без мусоропровода | 0,79 | 0,79 | |
- в домах без двух видов благоустройства (лифта и мусоропровода) | 0,88 | 0,88 | |
- в домах без трех видов благоустройства | 0,88 | 0,88 | |
- в домах без четырех и более видов благоустройства | 0,88 | 0,88 | |
2) содержание придомовой территории, в том числе уборка придомовой территории, отвод ливневых (дренажных) вод, восстановление объектов благоустройства придомовой территории | 0,86 | 0,86 | |
3) содержание инженерных коммуникаций и технических устройств, обслуживающих более одной квартиры, в том числе аварийно-техническое обслуживание: | |||
- в домах, оборудованных всеми видами благоустройства, включая лифт и мусоропровод | 7,35 | 7,04 | |
- в домах с лифтом, без мусоропровода | 7,35 | 7,04 | |
- в домах без двух видов благоустройства (лифта и мусоропровода) | 3,54 | 3,23 | |
- в домах без трех видов благоустройства | 2,84 | 2,53 | |
- в домах без четырех и более видов благоустройства | 2,15 | 1,85 | |
4) содержание конструктивных элементов и фасадов многоквартирного дома, подготовка дома к сезонной эксплуатации | 1,21 | 1,21 | |
5) сбор и вывоз бытовых отходов: | |||
- твердых бытовых отходов, включая КГО | 2,04 | 2,04 | |
- жидких бытовых отходов <**> | 2,04 | 2,04 |
________________
<*> Управляющая организация исходя из конструктивных особенностей и степени благоустройства многоквартирного дома, а также заключенных договоров на содержание и ремонт общего имущества вправе перераспределять средства между статьями рекомендуемой сметы при условии обязательного уведомления наймодателя жилого фонда.
<**> Для населения, проживающего в жилом фонде, не оборудованном канализацией.".
Приложение 2
к решению Тверской городской Думы
от 20 июня 2014 года N 243
"Приложение N 2
к решению Тверской городской Думы
от 27 декабря 2004 года N 23 (99)
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
N п/п | Вид благоустройства многоквартирных (жилых) домов | Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (руб./кв. м общей площади жилого помещения/месяц) в многоквартирных жилых домах с газовыми плитами | Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (руб./кв. м общей площади жилого помещения/месяц) в многоквартирных жилых домах с электроплитами |
1 | - оборудованных всеми видами благоустройства, включая лифт и мусоропровод | 16,70 | 16,39 |
2 | - оборудованных лифтом, без мусоропровода | 15,65 | 15,34 |
3 | - без двух видов благоустройства (лифта и мусоропровода) | 11,93 | 11,62 |
4 | - в домах без трех видов благоустройства | 11,23 | 10,92 |
5 | - в домах без четырех и более видов благоустройства | 10,54 | 10,24 |
".
Приложение 3
к решению Тверской городской Думы
от 20 июня 2014 года N 243
"Приложение N 7
к решению Тверской городской Думы
от 27 декабря 2004 года N 23 (99)
ПОЛОЖЕНИЕ о муниципальном общежитии в городе Твери
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и определяет порядок предоставления жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования город Тверь, а также порядок управления такими общежитиями.
1.2. Жилые помещения в муниципальных общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения в органах местного самоуправления и их подразделениях, в муниципальных предприятиях, в муниципальных учреждениях.
1.3. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
