АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 июля 2015 года N 959
Об утверждении Порядка предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Администрации города Твери от 10.06.2021 N 606, вступающего в силу со дня официального опубликования.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 8 августа 2019 года)
(в ред. Постановлений Администрации города Твери от 31.05.2017 N 684, от 19.04.2018 N 534, от 08.08.2019 N 965)
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 69, 78, 86 Бюджетного кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", решением Тверской городской Думы от 24.12.2014 N 465 "О бюджете города Твери на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов", руководствуясь Уставом города Твери, постановляю:
1. Утвердить Порядок предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда (приложение).
2. Муниципальному казенному учреждению города Твери "Управление муниципальным жилищным фондом" заключать соглашения с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами и ресурсоснабжающими организациями о предоставлении субсидий в целях возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда.
3. Департаменту финансов администрации города Твери осуществлять финансирование расходов по предоставлению субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Твери на очередной финансовый год.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя (заместителя) Главы Администрации города Твери, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры.
(п. 5 в ред. Постановления Администрации города Твери от 08.08.2019 N 965)
Глава администрации города Твери
Ю.В.ТИМОФЕЕВ
Приложение
к Постановлению Администрации
города Твери
от 6 июля 2015 г. N 959
ПОРЯДОК
предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда
(в ред. Постановления Администрации города Твери от 08.08.2019 N 965)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда (далее - Порядок) разработан в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и определяет механизм предоставления субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим предоставление жилищных и (или) коммунальных услуг в целях возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда (далее - Субсидии).
1.2. Целью предоставления Субсидии является возмещение управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим предоставление жилищных и (или) коммунальных услуг, недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда города Твери.
1.3. К незаселенным помещениям муниципального жилищного фонда города Твери относятся жилые помещения (квартиры, комнаты) в многоквартирных (жилых) домах, находящиеся в муниципальной собственности и не предоставленные физическим и (или) юридическим лицам во владение и (или) в пользование (далее - незаселенные жилые помещения).
1.4. К недополученным доходам по содержанию незаселенных жилых помещений относятся:
- плата за содержание незаселенного жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным (жилым) домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном (жилом) доме (включая плату за содержание и ремонт лифта (лифтов); за вывоз твердых коммунальных отходов до 01.01.2019; за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном (жилом) доме);
- плата за коммунальные услуги (включает плату за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение).
1.5. Предоставление Субсидий осуществляется уполномоченным учреждением - муниципальным казенным учреждением города Твери "Управление муниципальным жилищным фондом" (далее - МКУ "УМЖФ") в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города Твери на соответствующий финансовый год и плановый период, и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке на предоставление Субсидий.
1.6. Получателем бюджетных средств, до которого в установленном порядке доводятся лимиты бюджетных обязательств на предоставление Субсидий на соответствующий финансовый год и плановый период, является МКУ "УМЖФ".
1.7. Получателями Субсидии являются управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо ресурсоснабжающие организации (далее - Получатель субсидии), соответствующие следующим категориям:
- осуществление управления многоквартирными (жилыми) домами, в которых имеются незаселенные жилые помещения, с предоставлением жилищных услуг потребителям, проживающим в многоквартирных (жилых) домах, в которых имеются незаселенные жилые помещения (критерий не применяется в случае предоставления Субсидий ресурсоснабжающим организациям);
- предоставление коммунальных услуг потребителям, проживающим в многоквартирных (жилых) домах, в которых имеются незаселенные жилые помещения;
- Получатель субсидии должен соответствовать требованиям пункта 2.18 настоящего Порядка.
1.8. Предоставление Субсидий осуществляется на основании соглашения о предоставлении субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим предоставление жилищных и (или) коммунальных услуг, в целях возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда (далее - Соглашение).
1.9. Максимальный период возмещения Получателям субсидии недополученных доходов по содержанию незаселенных жилых помещений составляет 3 (три) года, предшествующих дате обращения Получателя субсидии с заявкой на предоставление субсидии в целях возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда (далее - Заявка), с учетом особенностей, установленных настоящим Порядком.
II. Условия и порядок предоставления Субсидий
2.1. Для получения Субсидии Получатель субсидии представляет в МКУ "УМЖФ" Заявку с приложением следующих документов:
2.1.1. заверенной Получателем субсидии копии договора управления многоквартирным (жилым) домом с приложением перечня и стоимости оказываемых жилищных услуг (работ) по содержанию общего имущества многоквартирного (жилого) дома (документы, указанные в настоящем пункте, не предоставляются в случае предоставления Субсидий ресурсоснабжающим организациям);
2.1.2. заверенных Получателем субсидии копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном (жилом) доме (либо иных документов, подтверждающих применяемый размер платы) об установлении размера платы за услуги (работы) по управлению многоквартирным (жилым) домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном (жилом) доме (включая плату за содержание и ремонт лифта (лифтов); за вывоз твердых коммунальных отходов до 01.01.2019; за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном (жилом) доме) на каждый период действия размера платы за содержание жилого помещения, проведенных с участием МКУ "УМЖФ" (включая лист голосования, бюллетень, подтверждающие участие МКУ "УМЖФ" в общем собрании собственников помещений в многоквартирном (жилом) доме).
В случае отсутствия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном (жилом) доме представителя собственника муниципального жилищного фонда в лице МКУ "УМЖФ" Получателем субсидии представляется документ, подтверждающий факт уведомления МКУ "УМЖФ" о проведении указанного собрания (документы, указанные в настоящем подпункте, не предоставляются в случае предоставления Субсидии ресурсоснабжающим организациям);
2.1.3. справки департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, содержащей сведения о количестве муниципальных жилых помещений в многоквартирном (жилом) доме в заявленном Получателем субсидии периоде возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных жилых помещений, с указанием даты регистрации права муниципальной собственности, а также с указанием даты исключения муниципальных жилых помещений из реестра муниципальной собственности (в случае перехода прав собственности на муниципальные жилые помещения).
В случае непредставления Получателем субсидии таких документов МКУ "УМЖФ" запрашивает их самостоятельно;
2.1.4. заверенных Получателем субсидии копий карточек поквартирного учета в отношении незаселенных муниципальных жилых помещений с указанием ранее зарегистрированных и снятых с регистрационного учета граждан.
В случае отсутствия в карточках поквартирного учета в отношении незаселенных муниципальных жилых помещений сведений о зарегистрированных в муниципальных жилых помещениях гражданах предоставляются заверенные Получателем субсидии копии архивных карточек поквартирного учета. В случае отсутствия архивных карточек поквартирного учета в отношении незаселенных муниципальных жилых помещений Получателем субсидии предоставляется справка, подтверждающая отсутствие в муниципальных жилых помещениях зарегистрированных граждан;
2.1.5. заверенной Получателем субсидии копии технического паспорта на многоквартирный (жилой) дом (предоставляется при возмещении недополученных доходов по содержанию незаселенных жилых помещений (комнат) в многоквартирных (жилых) домах);
2.1.6. расчета суммы недополученных доходов на содержание незаселенных жилых помещений (квартир) муниципального жилищного фонда в многоквартирных (жилых) домах и оплату коммунальных услуг, подлежащих возмещению за счет средств бюджета города Твери, за период, в котором данные помещения были свободны от регистрации граждан, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку и (или) расчета суммы недополученных доходов на содержание незаселенных жилых помещений (комнат) муниципального жилищного фонда в квартире (коммунальной квартире) в многоквартирных (жилых) домах и в жилых домах (в том числе в жилых домах, ранее являвшихся общежитиями) и оплату коммунальных услуг, подлежащих возмещению за счет средств бюджета города Твери, за период, в котором данные помещения были свободны от регистрации граждан, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
2.1.7. заверенных Получателем субсидии копий актов снятия показаний общедомового прибора учета и сведений о потреблении коммунальных услуг в жилых и нежилых помещениях (при оборудовании многоквартирного (жилого) дома общедомовыми приборами учета);
2.1.8. справки о реквизитах банковского счета, открытого Получателем субсидии в учреждениях Центрального банка Российской Федерации или кредитных организациях для перечисления средств Субсидии, подписанной Получателем субсидии.
2.2. Представляемые Получателем субсидии документы, предусмотренные пунктом 2.1 настоящего Порядка, должны быть оформлены в соответствии с действующим законодательством.
2.3. МКУ "УМЖФ":
- осуществляет прием и регистрацию Заявок с присвоением входящего номера и даты поступления Заявки;
- издает приказ о создании комиссии по рассмотрению Заявок на предоставление субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и ресурсоснабжающим организациям в целях возмещения недополученных доходов по содержанию незаселенных помещений муниципального жилищного фонда (далее - Комиссия), утверждает состав Комиссии.
2.4. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления Заявок. Заявки рассматриваются Комиссией в порядке очередности их регистрации в МКУ "УМЖФ".
2.5. Комиссия в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня поступления в МКУ "УМЖФ" Заявки и документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Порядка, осуществляет проверку представленных документов на соответствие действующему законодательству и настоящему Порядку, осуществляет проверку расчета суммы недополученных доходов по содержанию незаселенных жилых помещений, подлежащих возмещению за счет средств бюджета города Твери, подготавливает заключение с отражением результатов проведенной проверки (далее - заключение Комиссии) и направляет его с копиями представленных Получателем субсидии Заявки и документов в департамент жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери на согласование (далее - Департамент ЖКХ и строительства).
