1.1. Аренда - это основанное на договоре, возмездное владение и пользование зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями, имущественными комплексами, машинами и механизмами, а также иным имуществом, находящимся в муниципальной собственности, необходимым арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной деятельности.
1.2. Настоящее Положение подлежит применению, когда предметом аренды являются здания, сооружения, нежилые помещения, имущественные комплексы, а также объекты движимого имущества, являющиеся собственностью муниципального образования "Город Магадан".
Арендные отношения, предметом которых являются земельные участки либо объекты жилищного фонда г. Магадана, регулируются законодательством Российской Федерации, Магаданской области и отдельными актами органов местного самоуправления города Магадана, принятыми в пределах их полномочий.
1.3. Главными целями настоящего Положения являются:
- установление единого порядка предоставления в аренду объектов муниципальной собственности;
- повышение эффективности использования муниципального имущества и пополнение городского бюджета за счет доходов от аренды;
- создание условий для привлечения инвестиций, в т.ч. и средств населения, для улучшения технического состояния объектов муниципальной собственности и обеспечения их сохранности.
1.4. Объектами аренды в соответствии с настоящим Положением могут быть:
1.4.1. Предприятия как имущественные комплексы.
1.4.2. Объекты муниципального нежилого фонда (нежилые здания, сооружения, нежилые помещения, в т.ч. в жилых домах, - встроенные и встроенно-пристроенные):
1.4.2.1. Закрепленные за органами местного самоуправления, отраслевыми (функциональными) и территориальными органами мэрии, муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями и временно не используемые ими для выполнения целей и задач и осуществления управленческой, производственно-хозяйственной, социально-культурной деятельности, предусмотренной Уставом муниципального образования "Город Магадан", положениями об отраслевых (функциональных) и территориальных органах мэрии, уставами предприятий, учреждений.
(в ред. Решения Магаданской городской Думы от 26.12.2008 N 142-Д)
1.4.2.2. Закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, но не используемые ими в соответствии с предметом и целями их деятельности (нежилые помещения, находящиеся на балансе муниципальных предприятий, осуществляющих деятельность по эксплуатации и обслуживанию жилого фонда и другие), включаемые мэром города Магадана или департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана при отсутствии возражений обладателей прав хозяйственного ведения и оперативного управления в перечень объектов, сдаваемых в аренду.
(в ред. Решений Магаданской городской Думы от 10.03.2006 N 13-Д, от 23.12.2022 N 105-Д)