ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА (КРОМЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ) (с изменениями на: 21.10.2016)

N п/п

Описание границ оценочных зон

Коэффициент градостроительной ценности

1.

Поселок Сокол. Массив в границах административной черты

0,6-1,2

2.

Поселок Уптар. Массив в границах административной черты

0,6-1,0

3.

а) Район мыса Восточного: с востока - береговая линия, с юга и запада - административная граница города Магадана, с севера - ручей Веселый.

б) Район Старой Веселой: с юга - ручей Веселый, с запада - административная граница города Магадана, с севера - от верховий ручья Озерный до пункта триангуляции "Незаметный", с востока - от пункта триангуляции "Незаметный" до западной окраины микрорайона "Старая Веселая".

в) Район верховий ручья Мохового: с востока - правый берег реки Дукча, с северо-запада - нефтепровод по склону сопки пункта триангуляции "Магадан" до пересечения с ВЛ-110 кВт, с запада - ВЛ-110 кВт, с юга - по верховьям ручья Моховой, с севера - от промышленной территории "Металлоторга" до устья ручья Балахапчан.

г) Район пункта триангуляции "Черный": с северо- востока, востока - от автодороги Магадан - Ола до Ольского перевала, с юго-востока, с юга - от Ольского перевала через верховья ручья Черный долевого берега реки Дукча, с запада, с северо-запада - западный склон сопки пункта триангуляции "Черный" от левого берега реки Дукча до автодороги Магадан-Ола.

д) Район верховий реки Каменушка: с юга - береговая линия бухты Нагаева от головного нефтехранилища до административной границы города Магадана, с запада и севера - административная граница города Магадана от береговой линии бухты Нагаева до пункта триангуляции "Инвалидный", с юго-востока, востока - от пункта триангуляции "Инвалидный" до птицефабрики "Северная", далее по недействующему нефтепроводу до автодороги по северному берегу первого питьевого водохранилища.

е) Район автодороги Магадан - микрорайон "Снежный", между 15-м и 17-м км, с запада и востока по административной границе города Магадана

0,63

4.

Земельный массив в границах: левый берег реки Дукча - береговая линия бухты Гертнера - кромка карьера

1,13

5.

а) Район бухты Веселой: с востока - береговая линия бухты Веселой, с запада - административная граница города Магадана, с севера и юга - долина ручья Веселый шириной 0,5 км.

б) Северный склон сопки Старицкого.

в) Район головного нефтехранилища: с юга - береговая линия бухты Нагаева, с севера - река Каменушка, с запада - от головного нефтехранилища до западной оконечности второго питьевого водохранилища, с востока - автодорога по склону сопки на головное нефтехранилище.

г) Район базы отдыха "Черный ключ": с юга, юго-запада - береговая линия бухты Гертнера, с запада - левый берег реки Дукча, с севера - от Ольского перевала через верховья ручья Черный, до левого берега реки Дукча, с востока - ручей Кончаловский

1,25

6.

Земельный массив в границах: звероферма - бухта Гертнера - правый берег реки Дукча

1,29

7.

Микрорайон "Солнечный":

а) Правая сторона автодороги "Солнечный" - 13-й км до строящейся радиовышки на сопке Крутой.

б) Южный склон сопки от автодороги микрорайон Солнечный - птицефабрика "Северная".

в) Юго-юго-западный и южный склоны сопки Инвалидной, начиная от границ жилой и производственной застройки до пункта триангуляции "Инвалидный". Земельный массив от перекрестка дорог Старая Веселая/карьер, от дороги на карьер на юго-юго-запад

1,45

8.

а) Застройка микрорайона "Новая Веселая" от улицы Подгорной до перекрестка автодорог Магадан - Старая Веселая/карьер.

б) Земельный массив в границах: левый берег ручья Мохового, автодорога Кожзавод - дом отдыха "Горняк", зверофермы, садово-огородных участков

1,61

9.

Район 23-го км: с юга - от 17-го км основной трассы, далее по административной границе города Магадана, исключая массивы застройки микрорайонов "Снежный" и "Снежная Долина"

1,67

10.

Микрорайон "Снежный": левая сторона автодороги

Магадан - Сокол, в границах застройки

1,88

11.

Территория воинской части на Марчеканской сопке

1,94

12.

а) Микрорайон "Снежная Долина": в границах застройки. б) Микрорайон "Дукча": с запада - участок ЛЭП 110кВт от птицефабрики "50 лет Октября" до территории базы "Магаданхимлесстройторг", с севера - участок автодороги птицефабрика "50 лет Октября", пост ГАИ "13-й км" - 2-й км Ольской автодороги, с востока - западный склон сопки пункта триангуляции "Черный" от левого берега реки Дукча до 2-го км Ольской автодороги, с юга - от промышленной территории "Металлоторга" до устья ручья Балахапчан. Из массива исключается застроенная территория микрорайона "Дукча", включая аэропорт "13-й км" и пашню крестьянско-фермерского хозяйства

2,08

13.

Производственная застройка совхоза "Пригородный", жилой массив микрорайона "Новая Веселая" до улицы Подгорной, включая территорию рыбозавода

2,10

14.

Микрорайон "Солнечный":

а) Северный промышленный район, левая сторона автодороги "Солнечный" - 13-й км, на западе от жилой застройки, на востоке замыкается территорией птицефабрики "50 лет Октября".

б) Массив от птицефабрики "Северная" до складской застройки базы "Магаданмашоптторг".

в) Район сопки Крутой: с запада - правый берег технического водохранилища, с востока - начало складской застройки базы "Химлесстройторг", с юга - устье реки Каменушка, начало складской застройки 6-й базы

2,12

15.

Микрорайон "Радист": с юга - участок автодороги птицефабрики "50 лет Октября", пост ГАИ "13-й км" - 2-й км Ольской автодороги, с севера - по 15-й км автодороги Магадан - 23-й км, с востока и запада - в границах административной черты города Магадана

2,29

16.

Микрорайон "Солнечный" - микрорайон "Пионерный": с севера и востока в границах застройки микрорайона "Солнечный", правый берег технического водохранилища по течению реки Магаданки, западная окраина микрорайона "Пионерный", левый берег реки Каменушка, на западе - 0,2 км до складов "Винпрома"

2,33

17.

а) Район первого питьевого водохранилища - 0,6 км по его периметру.

б) Микрорайон "Дукча" - застроенная территория микрорайона "Дукча", включая аэропорт "13-й км" и пашню крестьянско-фермерского хозяйства

2,50

18.

а) Микрорайон "Пионерный". Восток - правый берег технического водохранилища, по дамбе, левый берег реки Магаданки до впадения реки Каменушки, юг - производственная зона "Магаданэнерго", МТЭЦ, запад - окончание производственной и жилой застройки микрорайона Пионерный.

б) Район 1-2 километра основной трассы. Север - окончание складской застройки базы "Лесснабсбыт", север-северо-восток - 300 метров от стелы "Магадан" в сторону поселка Сокол. Юго-восток - граница базы "Магаданводстрой" до пересечения с объездным шоссе.

Юго-запад - пересечение объездного шоссе с основной трассой, граница базы N 6

2,52

19.

Жилая застройка в районе кожзавода

2,90

20.

а) Садовые участки в районе кожзавода, включая АЗС на объездном шоссе.

б) Производственная территория морского торгового порта, включая территорию индивидуальной застройки "Каменный карьер"

3,49

21.

Улица Верхняя до индивидуальной застройки "Каменный карьер" - улица 2-я Сибирская - правый берег реки Каменушки - граница антенного поля - граница 6-й базы - межевая граница 6-й базы и "Сельхозхимии" - объездное шоссе - переулок Восточный до пересечения с улицей Попова - граница антенного поля - пересечение улиц Колымская/Берзина - граница тепличного хозяйства - улица Речная - 1-й Железнодорожный переулок - граница школы N 11

3,78

22.

Пляжная зона бухты Нагаево, включая жилую застройку по улице Приморской. Земельный массив, ограниченный переулком Марчеканским - улицей Кольцевая - улицей Пролетарская - ручьем Веселый ключ - границей производственной застройки

4,07

23.

а) Земельный массив, ограниченный улицей Нагаевская - улицей Полярная - переулком Марчеканский - микрорайоном Марчекан - береговой полосой рыбного порта - улицей Кузнечная - улицей Марчеканская - улицей Приморская.

б) Границы нефтебазы Магаданнефтепродукт - улица Транспортная - правый берег реки Магаданки - граница тепличного хозяйства - улица Речная - переулок 1-й Железнодорожный - улица Заводская -граница школы N 11 - улица 1-я Верхняя.

в) Левый берег реки Магаданки - граница производственной застройки Кожзавода - шоссе на "Горняк" до пересечения с объездной дорогой - межзеленой зоны и индивидуальных огородов - граница нефтебазы - переулок Восточный - Колымское шоссе - улица Транзитная - граница нефтебазы - Колымское шоссе до пересечения с рекой Магаданкой

4,36

24.

3-й микрорайон, улицы Пролетарская - Кольцевая - правый берег реки Магаданки - левый берег ручья Веселый ключ

4,93

25.

а) Микрорайон Строитель. Улицы Кольцевая - Ягодная - правый берег реки Магаданки.

б) Улица Нагаевская - улица Береговая - полоса пляжа бухты Нагаево - граница индивидуальной застройки "Каменный карьер" - граница нефтебазы "Магаданнефтепродукт" - улица Транспортная - улица Полярная

5,22

26.

а) Перекресток улиц Портовая, Транспортная - улица Транспортная - правый берег реки Магаданки - улица Советская - улица Портовая.

б) Левый берег реки Магаданки - Кольмское шоссе - граница нефтебазы - улица Транзитная - Колымское шоссе - переулок Восточный до пересечения с улицей Попова - улица Попова - антенное поле до пересечения улиц Колымская/Берзина - границы тепличного хозяйства

5,51

27.

Земельный массив, ограниченный улицами Кольцевая - Пролетарская - Наровчатова - Лукса - переулок Марчеканский

5,81

28.

Земельный массив, ограниченный улицей Пролетарская - улицей Наровчатова - улицей Лукса - переулком Марчеканским - улицей Якутская

6,86

29.

Земельный массив ограниченный улицами Полярная - Портовая - Советская - правый берег реки Магаданки - улица Ягодная - улица Якутская до пересечения с улицей Полярная

7,67