(в ред. Решения Магаданской городской Думы от 23.12.2019 N 106-Д)
1. Жилые зоны предназначены в качестве основной функции для постоянного проживания населения и с этой целью подлежат застройке многоквартирными жилыми домами, блокированными жилыми домами с участками, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками.
2. В состав жилых зон включены:
2.1. Зона застройки многоэтажными многоквартирными домами (ЖЗ 102);
2.2. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами (ЖЗ 103);
2.3. Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (ЖЗ 104);
2.4. Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (ЖЗ 105).
3. В случае, если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зоны с особыми условиями использования территорий, отображены в градостроительных регламентах соответствующих территориальных зон.