МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 23 июня 2015 года N 34-Д
О Положении о порядке подготовки документации по планировке территории муниципального образования "Город Магадан"
(с изменениями на 3 марта 2023 года)
(в ред. Решений Магаданской городской Думы от 02.03.2017 N 11-Д, от 09.11.2018 N 184-Д, от 05.03.2019 N 7-Д, от 08.11.2019 N 85-Д, от 25.11.2020 N 89-Д, от 16.04.2021 N 18-Д, от 26.04.2022 N 15-Д, от 25.08.2022 N 75-Д, от 03.03.2023 N 7-Д)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
решения Магаданской городской Думы Магаданской области
от 16 августа 2023 года N 49-Д
____________________________________________________________________
В целях приведения муниципальных правовых актов органов местного самоуправления в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 31 и 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", Магаданская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке подготовки документации по планировке территории муниципального образования "Город Магадан" (прилагается).
2. Признать утратившими силу:
- решение Магаданской городской Думы от 14 сентября 2011 года N 51-Д "О Положении о порядке подготовки документации по планировке территории муниципального образования "Город Магадан";
- решение Магаданской городской Думы от 3 декабря 2013 года N 99-Д "О внесении изменений в Положение "О порядке подготовки документации по планировке территории муниципального образования "Город Магадан".
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) в городских средствах массовой информации.
Глава муниципального образования
"Город Магадан"
А.А.ПОПОВ
Приложение
к решению
Магаданской городской Думы
от 23 июня 2015 г. N 34-Д
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"
(в ред. Решений Магаданской городской Думы от 02.03.2017 N 11-Д, от 09.11.2018 N 184-Д, от 05.03.2019 N 7-Д, от 08.11.2019 N 85-Д, от 25.11.2020 N 89-Д, от 16.04.2021 N 18-Д, от 26.04.2022 N 15-Д, от 25.08.2022 N 75-Д, от 03.03.2023 N 7-Д)
Глава I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке подготовки документации по планировке территории муниципального образования "Город Магадан" (далее - Положение) регламентирует процесс подготовки и утверждения документации по планировке территорий муниципального образования "Город Магадан", подготовленной на основе генерального плана муниципального образования "Город Магадан", Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан" (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, если иное не предусмотрено пунктом 1.4 настоящего Положения.
(в ред. Решений Магаданской городской Думы от 25.11.2020 N 89-Д, от 16.04.2021 N 18-Д)
1.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
(п. 1.2 в ред. Решения Магаданской городской Думы от 25.11.2020 N 89-Д)
1.3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, определенных правилами землепользования и застройки территориальных зон, генеральными планами городских округов функциональных зон, территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории.
(п. 1.3 введен Решением Магаданской городской Думы от 25.11.2020 N 89-Д; в ред. Решения Магаданской городской Думы от 16.04.2021 N 18-Д)
1.4. Подготовка документации по планировке территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории осуществляется в соответствии с таким решением без учета ранее утвержденной в отношении этой территории документации по планировке территории. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в генеральный план муниципального образования "Город Магадан", правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", подготовка указанной документации по планировке территории осуществляется одновременно с подготовкой изменений в данные генеральный план муниципального образования "Город Магадан", правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан". Утверждение указанной документации по планировке территории допускается до утверждения этих изменений в генеральный план городского округа муниципального образования "Город Магадан", правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан". Со дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, ранее утвержденная документация по планировке этой территории признается утратившей силу.
(п. 1.4 введен Решением Магаданской городской Думы от 16.04.2021 N 18-Д)
1.5. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в случаях, указанных частью 3 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(п. 1.5 введен Решением Магаданской городской Думы от 16.04.2021 N 18-Д)
Глава II. Виды документации по планировке территории
2.1. Видами документации по планировке территории являются:
1) проект планировки территории;
2) проект межевания территории.
(п. 2.1 в ред. Решения Магаданской городской Думы от 25.11.2020 N 89-Д)
2.2. Назначение видов документации по планировке территории и их состав определены статьями 41, 42, 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Решений Магаданской городской Думы от 25.11.2020 N 89-Д, от 16.04.2021 N 18-Д)
2.3. Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(п. 2.3 введен Решением Магаданской городской Думы от 25.11.2020 N 89-Д; в ред. Решения Магаданской городской Думы от 16.04.2021 N 18-Д)
2.4. Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Положения. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.
(п. 2.4 введен Решением Магаданской городской Думы от 25.11.2020 N 89-Д)
2.5. Состав и содержание документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 года N 564.
(п. 2.5 введен Решением Магаданской городской Думы от 25.11.2020 N 89-Д)
2.6. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий в случаях, предусмотренных Правительством Российской Федерации. Виды инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, порядок их выполнения, состав материалов и результатов инженерных изысканий, а также форма и порядок их представления устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(п. 2.6 введен Решением Магаданской городской Думы от 25.11.2020 N 89-Д)
Глава III. Порядок подготовки документации по планировке территории
3.1. Принятие решений о подготовке документации по планировке территории.
3.1.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается мэрией города Магадана по инициативе мэрии города Магадана либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(пп. 3.1.1 в ред. Решения Магаданской городской Думы от 02.03.2017 N 11-Д)
3.1.2. Мэрия города Магадана осуществляет прием, регистрацию и рассмотрение заявлений физических и юридических лиц с предложениями о подготовке документации по планировке территории. По результатам рассмотрения заявлений мэрия города Магадана в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления предложений о подготовке документации по планировке территории принимает решение о подготовке документации по планировке территории.
В случае подготовки документации по планировке территории лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принятие мэрией города Магадана решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.
(абзац введен Решением Магаданской городской Думы от 02.03.2017 N 11-Д)
3.1.3. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте мэрии города Магадана в сети "Интернет": http://magadan.49gov.ru/.
(в ред. Решения Магаданской городской Думы от 25.08.2022 N 75-Д)
3.1.4. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории утверждается постановление мэрии города Магадана о подготовке документации по планировке территории.
Постановление мэрии города Магадана о подготовке документации по планировке территории должно содержать:
а) основания его издания с указанием на генеральный план, реализация решений которого связана с необходимостью подготовки документации по планировке соответствующей территории;
б) территорию, в пределах которой будет подготавливаться документация по планировке территории;
в) порядок и сроки определения разработчика (в случае необходимости проведения конкурентных процедур по определению такого разработчика);
