АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 марта 2012 года N 114-рк
Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, вводимыми в эксплуатацию после 18.06.2011 в городе Тюмени
(с изменениями на 25 февраля 2019 года)
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 17.12.2012 N 691-рк, от 01.07.2013 N 396-рк, от 17.02.2014 N 85-рк, от 01.06.2015 N 371-рк, от 19.02.2018 N 33-рк, от 25.02.2019 N 27-рк)
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени,
1. Утвердить Регламент работы Администрации города Тюмени по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, вводимыми в эксплуатацию после 18.06.2011 в городе Тюмени, согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Муниципальному казенному учреждению "Комитет по информатизации города Тюмени" (Кравченко И.А.) обеспечить в срок до 26.03.2012 доступ уполномоченного должностного лица департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени к информационной системе обеспечения градостроительной деятельности на территории города Тюмени.
3. Исключен. - Распоряжение Администрации города Тюмени от 19.02.2018 N 33-рк.
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение
к распоряжению
от 19.03.2012 N 114-рк
РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, ВВОДИМЫМИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСЛЕ 18.06.2011 В ГОРОДЕ ТЮМЕНИ
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 17.12.2012 N 691-рк, от 01.07.2013 N 396-рк, от 17.02.2014 N 85-рк, от 01.06.2015 N 371-рк, от 19.02.2018 N 33-рк, от 25.02.2019 N 27-рк)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент разработан во исполнение положений части 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет порядок работы Администрации города Тюмени по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, вводимыми в эксплуатацию после 18.06.2011 в городе Тюмени (далее - Регламент).
Абзац исключен. - Распоряжение Администрации города Тюмени от 25.02.2019 N 27-рк.
1.2. Отбор управляющих организаций для управления многоквартирными домами, вводимыми в эксплуатацию после 18.06.2011 в городе Тюмени, осуществляется путем проведения открытого конкурса (далее - открытый конкурс) в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (далее - Постановление N 75).
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 25.02.2019 N 27-рк)
1.3. Органом Администрации города Тюмени, уполномоченным на организацию проведения открытого конкурса, является департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени (далее - уполномоченный орган).
1.4. В целях проведения открытого конкурса уполномоченный орган осуществляет:
создание конкурсной комиссии и утверждение ее состава приказом руководителя уполномоченного органа;
определение объекта конкурса - состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс;
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 19.02.2018 N 33-рк)
установление перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 01.07.2013 N 396-рк, от 01.06.2015 N 371-рк, от 25.02.2019 N 27-рк)
подготовку проекта договора управления многоквартирным домом;
разработку и утверждение конкурсной документации и определение условий проведения открытого конкурса и оснований их изменения;
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 01.07.2013 N 396-рк)
расчет, установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с требованиями, установленными Постановлением N 75.
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 25.02.2019 N 27-рк)
1.5. Техническое обеспечение проведения открытого конкурса осуществляет муниципальное казенное учреждение "Муниципальные закупки города Тюмени" (далее - уполномоченная организация), к полномочиям которого относится размещение извещения о проведении открытого конкурса и конкурсной документации, утвержденной уполномоченным органом, и иные действия, связанные с обеспечением проведения открытого конкурса в соответствии с Постановлением N 75, за исключением действий, указанных в пункте 1.4 настоящего Регламента.
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 01.07.2013 N 396-рк, от 25.02.2019 N 27-рк)
1.6. Исключен. - Распоряжение Администрации города Тюмени от 17.02.2014 N 85-рк.
2. Порядок взаимодействия органов при организации проведения открытого конкурса
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 01.07.2013 N 396-рк)
2.1. Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени в течение 3 дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома направляет в адрес уполномоченного органа уведомление о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома с приложением копии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и копии технического плана на многоквартирный дом.
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 17.02.2014 N 85-рк)
2.2. Уполномоченный орган в течение 12 дней со дня регистрации уведомления, указанного в пункте 2.1 настоящего Регламента:
устанавливает перечень работ и услуг в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290, по форме, утвержденной Постановлением N 75;
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 25.02.2019 N 27-рк)
определяет расчетную стоимость каждой из работ и услуг, содержащихся в перечне, указанном в абзаце втором настоящего пункта, и устанавливает размер платы за содержание и ремонт жилого помещения с учетом требований, установленных Постановлением N 75;
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 25.02.2019 N 27-рк)
абзац исключен. - Распоряжение Администрации города Тюмени от 25.02.2019 N 27-рк;
определяет состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс;
(абзац введен распоряжением Администрации города Тюмени от 19.02.2018 N 33-рк)
осуществляет разработку и утверждение конкурсной документации и определение условий проведения открытого конкурса и оснований их изменения.
(абзац введен распоряжением Администрации города Тюмени от 19.02.2018 N 33-рк)
(п. 2.2 в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 17.02.2014 N 85-рк)
2.3. Исключен. - Распоряжение Администрации города Тюмени от 17.02.2014 N 85-рк.
2.4. Уполномоченный орган в течение 1 дня со дня истечения срока, указанного в пункте 2.2 настоящего Регламента, обеспечивает направление в уполномоченную организацию документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Регламента.
(п. 2.4 в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 17.02.2014 N 85-рк)
2.5. Уполномоченная организация в течение 3 дней со дня регистрации документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Регламента, обеспечивает размещение извещения о проведении открытого конкурса и конкурсной документации, утвержденной уполномоченным органом, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru.
2.6. Уполномоченный орган в течение 40 дней со дня размещения на сайте www.torgi.gov.ru информации, указанной в пункте 2.5 настоящего Регламента, проводит в соответствии с частью 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации открытый конкурс.
2.7. Уполномоченный орган в течение 10 дней со дня проведения открытого конкурса уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом, путем размещения соответствующей информации на информационном стенде (стойке), расположенном в помещении многоквартирного дома, доступном для всех указанных лиц.
Приложение
к Регламенту
БЛОК-СХЕМА ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Исключена. - Распоряжение Администрации города Тюмени от 25.02.2019 N 27-рк.
