АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 июля 2012 года N 400
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ОТ 26.07.2006 N 155-РГ
Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени:
внести в распоряжение Администрации города Тюмени от 26.07.2006 N 155-рг "О подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени" (с изменениями, внесенными распоряжением Главы города Тюмени от 06.06.2007 N 115-рг, распоряжениями Главы Администрации города Тюмени от 31.07.2007 N 195-рг, от 24.10.2007 N 287-рг, от 14.05.2008 N 161-рг, распоряжениями Администрации города Тюмени от 06.02.2009 N 45-рг, от 22.01.2010 N 46, от 17.06.2010 N 723, от 18.03.2011 N 343, от 01.07.2011 N 776, от 12.09.2011 N 991, от 14.05.2012 N 224) следующее изменение:
в приложении 1 к распоряжению включить в состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени:
Заковряжину Оксану Михайловну - начальника юридического отдела департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени;
приложение 2 к распоряжению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение
к распоряжению
от 17.07.2012 N 400
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ТЮМЕНИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени (далее - Комиссия), по организации и проведению публичных слушаний по предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставлению разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на основании соответствующих заявлений (далее - разрешений на условно разрешенный вид, отклонение от предельных параметров).
1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом и в своей деятельности подчинена и подотчетна Главе Администрации города Тюмени.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области, муниципальными правовыми актами города Тюмени, действующими строительными нормами и правилами, а также настоящим Положением.
2. Порядок формирования и работы Комиссии
2.1. Комиссия формируется из представителей отраслевых (функциональных) органов Администрации города Тюмени, Тюменской городской Думы, территориальных федеральных органов государственной власти, органов исполнительной власти Тюменской области.
2.2. В состав Комиссии входит:
председатель Комиссии - заместитель Главы Администрации города Тюмени;
три заместителя председателя Комиссии - директор департамента градостроительной политики, заместители директора департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени;
два секретаря Комиссии - должностные лица отдела генерального плана департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени: по вопросам подготовки проектов Правил землепользования и застройки города Тюмени (далее - Правила), внесения изменений в Правила и по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид, отклонение от предельных параметров;
иные члены Комиссии, указанные в пункте 2.1 настоящего Положения.
2.3. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины ее членов.
2.4. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии исходя из ежеквартального плана работы и необходимости реализации функций Комиссии, указанных в главе 1 настоящего Положения, но не реже одного раза в квартал.
2.5. Заседания Комиссии ведет ее председатель или, в его отсутствие, один из заместителей председателя Комиссии.
2.6. Работа Комиссии осуществляется путем личного участия ее членов в рассмотрении вопросов, относящихся к деятельности Комиссии.
2.7. Решение Комиссии принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии путем открытого голосования. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
2.8. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, подготовленным секретарем Комиссии и подписанным председательствующим и секретарем Комиссии. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания, а также особое мнение члена Комиссии, не согласного с решением большинства по вопросам, рассматриваемым на заседании Комиссии.
2.9. Организационное, информационное, документационное и правовое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет департамент градостроительной политики Администрации города Тюмени при непосредственном участии департамента земельных ресурсов Администрации города Тюмени.
3. Функции Комиссии
3.1. Прием и рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила.
3.2. Подготовка и направление Главе Администрации города Тюмени заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения.
3.3. Доработка проекта Правил, изменений в Правила в случае обнаружения органом местного самоуправления его несоответствия требованиям технических регламентов, генеральному плану, схемам территориального планирования субъекта Российской Федерации и схемам территориального планирования Российской Федерации.
3.4. Организация и проведение публичных слушаний по проекту Правил, внесению изменений в Правила.
3.5. Обеспечение внесения изменений в проект Правил, подлежащих внесению в соответствии с результатами публичных слушаний, и представление доработанного проекта Правил, проекта изменений в Правила Главе Администрации города Тюмени.
3.6. Прием и рассмотрение обращений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
3.7. Прием и рассмотрение обращений заявителей о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.8. Организация и проведение публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид, отклонений от предельных параметров.
3.9. Подготовка заключений о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид, отклонений от предельных параметров.
3.10. Подготовка Главе Администрации города Тюмени рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид, отклонений от предельных параметров или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятого решения.
3.11. Рассмотрение и утверждение ежеквартальных планов работы Комиссии.
4. Права Комиссии
4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти Российской Федерации и Тюменской области, органов местного самоуправления, иных организаций, а также должностных лиц документы и информацию по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
4.2. Приглашать при необходимости для участия в работе Комиссии представителей органов государственной власти Российской Федерации и Тюменской области, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц и их объединения.
4.3. Создавать рабочие группы из числа членов Комиссии с целью реализации отдельных ее полномочий.
5. Порядок деятельности Комиссии
5.1. Обеспечение подготовки проекта Правил, проекта внесения изменений в Правила.
5.1.1. Подготовка заседаний Комиссии по рассмотрению предложений о внесении изменений в Правила обеспечивает секретарь Комиссии.
5.1.2. Повестка дня заседания Комиссии формируется секретарем на основании предложений, поступивших в Комиссию.
5.1.3. Повестка дня заседания Комиссии должна содержать перечень вопросов, подлежащих рассмотрению, время и место проведения заседания. К повестке прилагаются проекты документов и обосновывающие материалы, с правовым обоснованием решений Комиссии, подлежащие рассмотрению, в том числе графические материалы.
5.1.4. Повестка дня заседания Комиссии рассылается членам Комиссии для рассмотрения не более 20 предложений не позднее трех рабочих дней до дня заседания Комиссии и не позднее пяти рабочих дней при рассмотрении более 20 предложений.
5.1.5. Дополнительные вопросы включаются в повестку дня заседания Комиссии по предложению председателя или члена Комиссии путем проведения голосования на заседании Комиссии.
Дополнительный вопрос считается включенным в повестку заседания Комиссии, если за его включение проголосовало более половины членов Комиссии, присутствующих на заседании.
5.1.6. По результатам заседания секретарь Комиссии обеспечивает подготовку протокола заседания Комиссии, который является приложением к заключению Комиссии с рекомендациями о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении предложений с указанием причин отклонения.
Заключение с рекомендациями о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила или об отклонении предложений направляется Комиссией Главе Администрации города Тюмени в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила.
5.1.7. После принятия Главой Администрации города Тюмени решения о подготовке проекта изменений в Правила Комиссия обеспечивает подготовку проекта о внесении изменений в Правила и согласование с Администрацией города Тюмени в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.
5.1.8. Предложения о внесении изменений в Правила, поступившие в рамках срока, установленного муниципальным правовым актом для подготовки проекта решения о внесении изменений в Правила, оцениваются Комиссией на предмет наличия установленных законодательством оснований для внесения изменений в Правила. При наличии оснований указанные предложения включаются в проект решения, подготавливаемый в рамках принятого решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила.
5.1.9. Комиссия в установленном муниципальными правовыми актами порядке организует и проводит публичные слушания по проекту изменений в Правила, в том числе:
а) определяет председателя и секретаря публичных слушаний;
б) обеспечивает регистрацию участников публичных слушаний;
в) обеспечивает аудио- и (или) видеозапись публичных слушаний;
г) осуществляет прием замечаний и предложений, поступивших в письменном и устном виде от лиц, участвующих в публичных слушаниях, для включения в протокол публичных слушаний;
д) обеспечивает ведение протокола публичных слушаний;
е) осуществляет подготовку заключения о результатах публичных слушаний.
5.1.10. С учетом результатов публичных слушаний осуществляет внесение изменений в проект решения о внесении изменений в Правила и представляет его Главе Администрации города Тюмени.
5.2. Рассмотрение заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид, отклонение от предельных параметров.
5.2.1. Комиссия осуществляет прием заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид, отклонение от предельных параметров и документов к ним в порядке и сроки, установленные Административным регламентом предоставления муниципальных услуг по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 15.08.2011 N 87-пк.
5.2.2. Подготовку заседаний Комиссии по рассмотрению заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид, отклонение от предельных параметров обеспечивает секретарь Комиссии.
На первом заседании Комиссии, проводимом до назначения публичных слушаний, членами Комиссии рассматривается реестр поступивших заявлений с приложенными к ним документами, подготовленный и направленный секретарем Комиссии членам Комиссии за 6 дней до проведения указанного заседания.
Повестка дня заседания Комиссии формируется в виде названного реестра поступивших заявлений и должна содержать перечень вопросов, подлежащих рассмотрению, время и место проведения заседания. К повестке прилагаются проекты документов и обосновывающие материалы, подлежащие рассмотрению, в том числе графические материалы.
5.2.3. По результатам первого заседания секретарь Комиссии в течение 10 дней со дня заседания обеспечивает:
а) подготовку протокола заседания Комиссии об организации и проведении публичных слушаний по поступившим заявлениям о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид, отклонение от предельных параметров;
б) подготовку и направление сообщений о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид, разрешений на отклонения правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашиваются указанные разрешения, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашиваются данные разрешения, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение;
в) подготовку муниципального правового акта о назначении публичных слушаний.
5.2.4. Все принятые заявления о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид, отклонение от предельных параметров выносятся Комиссией на публичные слушания.
5.2.5. Комиссия обеспечивает организацию и проведение публичных слушаний, а именно:
а) определяет председателя и секретаря публичных слушаний;
б) обеспечивает регистрацию участников публичных слушаний;
