АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 июня 2013 года N 325-рк
О межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(с изменениями на 21 ноября 2022 года)
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 24.02.2014 N 108-рк, от 09.06.2014 N 337-рк, от 29.12.2014 N 996-рк, от 03.08.2015 N 527-рк, от 02.08.2016 N 275-рк, от 21.11.2016 N 379-рк, от 13.06.2018 N 176-рк, от 11.03.2019 N 48-рк, от 28.10.2019 N 211-рк, от 27.04.2020 N 103-рк, от 28.09.2020 N 196-рк, от 18.10.2021 N 169-рк, от 21.11.2022 N 180-рк)
В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 14, статьями 15, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени:
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 11.03.2019 N 48-рк)
1. Создать межведомственную комиссию по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 03.08.2015 N 527-рк)
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 03.08.2015 N 527-рк)
3 - 4. Исключены. - Распоряжение Администрации города Тюмени от 03.08.2015 N 527-рк.
5. Исключен. - Распоряжение Администрации города Тюмени от 13.06.2018 N 176-рк.
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение 1
к распоряжению
от 10.06.2013 N 325-рк
ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ И ОБСЛЕДОВАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ЕГО ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ЕГО АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 21.11.2016 N 379-рк, от 13.06.2018 N 176-рк, от 11.03.2019 N 48-рк, от 28.10.2019 N 211-рк, от 27.04.2020 N 103-рк, от 28.09.2020 N 196-рк, от 18.10.2021 N 169-рк, от 21.11.2022 N 180-рк)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет функции, порядок формирования и деятельности межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия).
1.2. Комиссия создана Администрацией города Тюмени в целях проведения оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7(1) Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (далее - Постановление).
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 11.03.2019 N 48-рк)
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области, действующими строительными нормами и правилами, техническими регламентами, муниципальными правовыми актами города Тюмени, а также настоящим Положением.
2. Основные функции комиссии
Комиссия осуществляет следующие функции:
2.1. На основании заявлений физических и юридических лиц, являющихся собственниками помещений, правообладателями или нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования городской округ город Тюмень, и жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" либо на основании сформированного и утвержденного субъектом Российской Федерации на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень объектов (жилых помещений), проводит оценку соответствия помещения установленным в Постановлении требованиям и принимает решения в соответствии с пунктом 3.9 настоящего Положения.
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 28.10.2019 N 211-рк, от 28.09.2020 N 196-рк)
Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в комиссию заявление, предусмотренное абзацем первым настоящего пункта.
(абзац введен распоряжением Администрации города Тюмени от 28.09.2020 N 196-рк)
3. Порядок формирования и деятельности комиссии
3.1. Формами работы комиссии являются обследования (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и заседания в соответствии с Постановлением.
3.2. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключения, указанные в абзаце первом пункта 2.1 настоящего Положения, в течение 30 календарных дней с даты регистрации в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени (далее - СЭДД), а сводный перечень объектов (жилых помещений) или заявление собственника, указанное в абзаце втором пункта 2.1 настоящего Положения, - в течение 20 календарных дней с даты регистрации в СЭДД, и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 3.9 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
(п. 3.2 в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 28.09.2020 N 196-рк)
3.3. В состав комиссии входят следующие члены Комиссии: председатель комиссии, его заместитель и иные члены комиссии.
Председателем комиссии является заместитель Главы города Тюмени, непосредственно координирующий и контролирующий деятельность департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, заместителем председателя комиссии является заместитель Главы города Тюмени, директор департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени.
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 13.06.2018 N 176-рк, от 28.10.2019 N 211-рк, от 28.09.2020 N 196-рк, от 18.10.2021 N 169-рк)
Комиссия формируется из представителей департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени, департамента культуры Администрации города Тюмени, департамента безопасности и жизнедеятельности Администрации города Тюмени (в случае проведения оценки в отношении жилого помещения, включенного в сводный перечень объектов (жилых помещений), жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации), муниципального казенного учреждения "Тюменское городское имущественное казначейство" (далее - Учреждение), территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тюменской области (по согласованию), Государственной жилищной инспекции Тюменской области (по согласованию). В случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации, в состав комиссии включаются представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (по согласованию).
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 28.10.2019 N 211-рк, от 27.04.2020 N 103-рк, от 28.09.2020 N 196-рк, от 21.11.2022 N 180-рк)
Секретарь комиссии не входит в состав комиссии и участвует в ее заседаниях без права голоса. Секретарем комиссии является начальник отдела организационного обеспечения работы межведомственной комиссии Учреждения.
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 27.04.2020 N 103-рк)
К работе в комиссии с правом совещательного голоса привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), собственник жилого помещения, получившего повреждение в результате чрезвычайной ситуации, за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзаце шестом настоящего пункта, а также за исключением случаев, когда жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 28.09.2020 N 196-рк)
В случае, если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве.
Персональный состав комиссии оформляется протоколом заседания, который подписывается председательствующим на заседании комиссии и секретарем комиссии.
В целях утверждения (изменения) персонального состава комиссии полномочия представителей государственных органов, органов Администрации города Тюмени, организаций подтверждаются письмом руководителя соответствующего органа (организации) о направлении представителя в комиссию.
Полномочия эксперта подтверждаются квалификационным аттестатом на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, выданным в соответствии с требованиями действующего законодательства.
(абзац введен распоряжением Администрации города Тюмени от 28.10.2019 N 211-рк)
3.4. Председатель комиссии:
а) организует работу комиссии, назначает заседания комиссии;
б) определяет повестку дня;
в) председательствует на заседаниях комиссии.
3.5. Секретарь комиссии:
а) формирует проект повестки заседания комиссии, координирует работу по подготовке необходимых материалов к заседанию комиссии, проектов соответствующих решений комиссии, обеспечивает подписание заключений комиссии председательствующим на заседании комиссии и членами комиссии, ведет и оформляет протокол заседания комиссии;
б) уведомляет членов комиссии, приглашенных на заседание лиц о дате, времени, месте проведения заседания и о повестке дня не позднее чем за 2 рабочих дня до даты проведения заседания комиссии, обеспечивает их необходимыми материалами;
в) уведомляет собственника(ов) жилого(ых) помещения(ий) (уполномоченное(ых) им лицо(лиц)), в отношении которого(ых) проводится оценка, посредством почтового отправления и обеспечивает размещение не позднее чем за 2 рабочих дня до даты проведения заседания комиссии информации на официальном сайте Администрации (www.tyumen-city.ru);
