Территория характеризуется частично сложившейся транспортной, инженерной, социальной инфраструктурой. В границах территории предусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки в рамках выполнения договора о развитии застроенных территорий (далее - Договор) со сроком реализации до 25.02.2028.
Проектом планировки планировочного района N 4 "Затюменский" в настоящей редакции предусматривается размещение зоны автомобильного транспорта за счет зоны многоэтажной застройки для соблюдения расчетных показателей Местных нормативах градостроительного проектирования города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 25.12.2014 N 243, в части обеспечения объектов жилой застройки местами размещения транспортных средств. Плотность и параметры застройки территории в связи с внесенными изменениями в границах планировочного района N 4 "Затюменский" не изменились.
В отношении территории выполнены инженерно-геодезические изыскания в районе улиц Тюменской, Рылеева.
Социальная инфраструктура.
Размещение объектов социальной инфраструктуры не предусматривается.
Объекты производственного назначения отсутствуют. Размещение новых объектов проектом планировки в настоящей редакции не предусматривается.
Транспортная инфраструктура.
В рамках выполнения Договора предусмотрено выполнение мероприятий по строительству улично-дорожной сети до 25.02.2028.
Инженерная инфраструктура.
В рамках выполнения Договора предусмотрено строительство объектов инженерной инфраструктуры до 25.02.2028.