ТЮМЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2014 года N 243
О Местных нормативах градостроительного проектирования города Тюмени
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании решения Тюменской городской Думы от 23.09.2021 N 387, вступающего в силу со дня вступления в силу местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени, утвержденных в установленном порядке в соответствии со статьей 1 Закона Тюменской области от 28.12.2020 N 112. Постановление Администрации города Тюмени от 21.11.2023 N 170-пк, утвердившее местные нормативы градостроительного проектирования города Тюмени, вступило в силу с 21.11.2023.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 24 сентября 2020 года)
(в ред. решений Тюменской городской Думы от 26.02.2015 N 272, от 25.06.2015 N 333, от 24.11.2016 N 543, от 29.06.2017 N 614, от 22.02.2018 N 683, от 28.03.2019 N 98, от 16.04.2020 N 233, от 24.09.2020 N 266)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьями 27, 58 Устава города Тюмени, Тюменская городская Дума решила:
1. Утвердить Местные нормативы градостроительного проектирования города Тюмени (прилагаются).
2. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2015.
3. Администрации города Тюмени разместить Местные нормативы градостроительного проектирования города Тюмени в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня их утверждения.
4. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации.
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на профильную постоянную комиссию.
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 28.03.2019 N 98)
Председатель
Д.В.ЕРЕМЕЕВ
Приложение
к решению
Тюменской городской Думы
от 25.12.2014 N 243
МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
(в ред. решений Тюменской городской Думы от 26.02.2015 N 272, от 25.06.2015 N 333, от 24.11.2016 N 543, от 29.06.2017 N 614, от 22.02.2018 N 683, от 28.03.2019 N 98, от 16.04.2020 N 233, от 24.09.2020 N 266)
1. В целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории города Тюмени настоящие Местные нормативы градостроительного проектирования города Тюмени (далее - Местные нормативы) устанавливают совокупность расчетных показателей:
минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, указанными в части 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - объекты местного значения),
максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов местного значения для населения города Тюмени.
2. Для целей настоящих Местных нормативов используются следующие понятия:
расчетный показатель - количественная характеристика, отражающая уровень обеспеченности населения города Тюмени объектами местного значения и территориальной доступности таких объектов для населения;
обеспеченность объектами местного значения - показатель, устанавливающий количество и (или) мощность и (или) площадь объектов местного значения в зависимости от численности населения;
территориальная доступность объектов местного значения - показатель территориальной или временной удаленности места расположения объекта местного значения от места постоянного или преимущественного проживания граждан на территории города Тюмени;
место размещения транспортного средства - место, предназначенное для размещения одного транспортного средства;
место временного размещения транспортного средства - место размещения транспортного средства, не предусмотренное для постоянного хранения транспортного средства, расположенное на земельном участке, предназначенном для размещения таких мест или объектов обслуживания;
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 24.09.2020 N 266)
место гостевого размещения транспортного средства - место размещения транспортного средства, не предусмотренное для постоянного хранения транспортного средства, расположенное на земельном участке, предназначенном для размещения объектов многоэтажной жилой застройки;
объекты обслуживания - объекты социально-культурной, бытовой, торговой сферы деятельности, в том числе объекты спортивного, образовательного, медицинского, бытового, торгового обслуживания населения;
комплексная застройка - создание объектов капитального строительства на земельных участках общей площадью 5 га и более в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, принадлежащих, предоставленных в установленном порядке застройщику, либо на земельных участках в рамках договоров о развитии застроенной территории, о комплексном освоении территории, о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, о комплексном развитии территории в соответствии с документацией по планировке территории.
(абзац введен решением Тюменской городской Думы от 22.02.2018 N 683; в ред. решения Тюменской городской Думы от 28.03.2019 N 98)
Иные понятия, используемые в настоящих Местных нормативах, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Тюменской области, муниципальных правовых актах города Тюмени.
(п. 2 в ред. решения Тюменской городской Думы от 24.11.2016 N 543)
3. Применяемые на территории города Тюмени расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения города Тюмени и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов с обоснованием указанных расчетных показателей соответствуют установленным в Региональных нормативах градостроительного проектирования, утвержденных постановлением Правительства Тюменской области (далее - Региональные нормативы), за исключением расчетных показателей в области размещения транспортных средств, указанных в пункте 4 настоящих Местных нормативов.
(в ред. решений Тюменской городской Думы от 24.11.2016 N 543, от 22.02.2018 N 683)
4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности местами размещения транспортных средств на территории города Тюмени и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких мест для населения:
а) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности элементов планировочной структуры местами размещения транспортных средств установлены в размере 510 транспортных средств на 1000 жителей города Тюмени.
Максимально допустимый уровень территориальной доступности мест размещения транспортных средств для постоянного хранения составляет не более 500 метров от зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства.
Максимально допустимый уровень территориальной доступности мест размещения транспортных средств на местах гостевого и (или) временного размещения транспортных средств обеспечивается в пределах земельного участка, предназначенного для размещения объекта капитального строительства;
б) расчетные показатели обеспеченности объектов многоэтажной жилой застройки на территории города Тюмени местами размещения транспортных средств для постоянного хранения определяются с учетом количества квартир и общей площади квартиры, приходящейся на одного проживающего, по следующей формуле:
Количество мест размещения транспортных средств =
= 0,85 x А + 1,4 x Б + 1,7 x В,
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 24.09.2020 N 266)
где:
А - количество квартир с D до 30 м2 включительно (массовое);
Б - количество квартир с D свыше 30 до 40 м2 включительно (комфортное);
В - количество квартир с D свыше 40 м2 (высококомфортное).
Для подсчета количества мест размещения транспортных средств принимается:
D до 30 м2 включительно - 0,85 места размещения транспортного средства;
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 24.09.2020 N 266)
D свыше 30 до 40 м2 включительно - 1,4 места размещения транспортного средства;
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 24.09.2020 N 266)
D свыше 40 м2 - 1,7 места размещения транспортного средства.
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 24.09.2020 N 266)
Общая площадь квартиры, приходящаяся на одного проживающего, рассчитывается по формуле:
где:
D - общая площадь квартиры, приходящаяся на одного проживающего;
S - общая площадь квартиры;
N - количество жилых комнат в квартире.
Максимально допустимый уровень территориальной доступности мест размещения транспортных средств для постоянного хранения для объектов многоэтажной жилой застройки обеспечивается в границах земельного участка, предназначенного для размещения таких мест, но не более 500 метров от объектов многоэтажной жилой застройки;
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 24.09.2020 N 266)
