Действующий

Об утверждении проекта планировки территории планировочного района N 8 - Антипинский (ул. Монтажников - общегородская магистраль - озеро Песьяное - граница населенного пункта - железная дорога на Тобольск - Транссибирская магистраль) (с изменениями на 13 ноября 2024 года)



Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 08.06.2021 N 32)

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 20.02.2021 N 5, от 06.06.2022 N 24)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, код вида разрешенного использования

Условные обозначения наименования территориальных зон <*>

Ж-1

Ж-1.1

Ж-2

Ж-3

Ж-4

ОД-2

ОД-3

ОД-4

ОД-5

ОД-6

ОД-7

П-1

П-2

П-3

ИТ-1

ИТ-2

ИТ-3

Р-1

Р-2

Р-3

Р-4

СН-2

СН-3

СН-4

Многоэтажной жилой застройки

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), 2.6

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Оказание услуг связи, 3.2.3

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Общежития, 3.2.4

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Спорт, 5.1

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Малоэтажной жилой застройки

Для индивидуального жилищного строительства, 2.1

+

+

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 2.1.1

+

Блокированная жилая застройка, 2.3

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

+

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

+

+

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

Для индивидуального жилищного строительства

Для индивидуального жилищного строительства, 2.1

+

+

Блокированная жилая застройка, 2.3

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

+

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

Административно-делового назначения

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

+

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Общественное управление, 3.8

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Ветеринарное обслуживание, 3.10

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Деловое управление, 4.1

+

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Банковская и страховая деятельность, 4.5

+

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Гостиничное обслуживание, 4.7

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Смешанного назначения

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Дома социального обслуживания, 3.2.1

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Оказание социальной помощи населению, 3.2.2

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Бытовое обслуживание, 3.3

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Здравоохранение, 3.4

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Рынки, 4.3

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Магазины, 4.4

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Банковская и страховая деятельность, 4.5

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Общественное питание, 4.6

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Ремонт автомобилей 4.9.1.4

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Спорт, 5.1

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 15.08.2022 N 41)

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Социального, коммунального и бытового обслуживания населения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

+

Дома социального обслуживания, 3.2.1

+

+

Оказание социальной помощи населению, 3.2.2

+

+

Оказание услуг связи, 3.2.3

+

+

Бытовое обслуживание, 3.3

+

+

Банковская и страховая деятельность, 4.5

+

+

Служебные гаражи, 4.9

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

Торгового назначения и общественного питания

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

+

+

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2

+

+

+

Рынки, 4.3

+

+

+

+

Магазины, 4.4

+

+

+

+

+

+

Общественное питание, 4.6

+

+

+

+

+

Выставочно-ярмарочная деятельность, 4.10

+

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

+

Учебно-образовательного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

+

+

Образование и просвещение, 3.5

+

+

Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1

+

+

+

+

Среднее и высшее профессиональное образование, 3.5.2

+

+

+

+

Общежития, 3.2.4

+

+

Здравоохранение, 3.4

+

+

+

+

+

Спорт, 5.1

+

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

+

+

+

+

+

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

+

+

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

Культурно-досугового назначения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1

+

+

+

+

Парки культуры и отдыха, 3.6.2

+

+

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

Спортивного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

+

Спорт, 5.1

+

+

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, 5.1.1

+

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

+

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

Здравоохранения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

Здравоохранение, 3.4

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

Социального обслуживания

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

Дома социального обслуживания, 3.2.1

+

Оказание социальной помощи населению, 3.2.2

+

Оказание услуг связи, 3.2.3

+

Бытовое обслуживание, 3.3

+

Банковская и страховая деятельность, 4.5

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Религиозного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

Религиозное использование, 3.7

+

Осуществление религиозных обрядов, 3.7.1

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

Промышленности

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

+

Коммунальное обслуживание, 3.1

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

Ветеринарное обслуживание, 3.10

+

+

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Служебные гаражи, 4.9

+

+

+

+

Заправка транспортных средств, 4.9.1.1

+

+

+

+

Автомобильные мойки, 4.9.1.3

+

+

+

+

Ремонт автомобилей, 4.9.1.4

+

+

+

+

Тяжелая промышленность, 6.2

+

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Автомобилестроительная промышленность, 6.2.1

+

+

+

+

Легкая промышленность, 6.3

+

+

+

+

Фармацевтическая промышленность, 6.3.1

+

+

+

+

Пищевая промышленность, 6.4

+

+

+

+

Нефтехимическая промышленность, 6.5

+

+

+

+

Строительная промышленность, 6.6

+

+

+

+

Энергетика, 6.7

+

+

+

+

Склады, 6.9

+

+

+

+

Целлюлозно-бумажная промышленность, 6.11

+

+

+

+

Научно-производственная деятельность, 6.12

+

+

+

+

Транспорт, 7.0

+

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

Коммунально-складского назначения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

+

+

Коммунальное обслуживание, 3.1

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.05.2023 N 13)

Обеспечение научной деятельности, 3.9

+

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 10.03.2023 N 7)

Ветеринарное обслуживание 3.10

+

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Деловое управление, 4.1

+

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 10.03.2023 N 7)

Магазины, 4.4

+

+

+

+

Служебные гаражи, 4.9

+

+

+

+

+

Заправка транспортных средств, 4.9.1.1

+

+

+

+

Автомобильные мойки, 4.9.1.3

+

+

+

+

Ремонт автомобилей, 4.9.1.4

+

+

+

+

Склады, 6.9

+

+

+

+

Транспорт, 7.0

+

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.05.2023 N 13)

Электроснабжения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

Энергетика, 6.7

+

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

Инженерных объектов

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Теплоснабжения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

Энергетика, 6.7

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

Водоотведения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.05.2023 N 13)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.05.2023 N 13)

Газоснабжения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Железнодорожного транспорта

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

Транспорт, 7.0

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

Автомобильного транспорта

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

+

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

+

+

Служебные гаражи, 4.9

+

+

+

Заправка транспортных средств, 4.9.1.1

+

+

+

+

+

+

Автомобильные мойки, 4.9.1.3

+

+

+

+

+

+

Ремонт автомобилей, 4.9.1.4

+

+

+

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

Речного транспорта

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Транспорт, 7.0

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Отдых (рекреация), 5.0

+

Санаторная деятельность, 9.2.1

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

Ритуального назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Ритуальная деятельность, 12.1

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

Оборонного назначения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

Обеспечение обороны и безопасности, 8.0

+

Обеспечение вооруженных сил, 8.1

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

+

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний, 8.4

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

Режимных территорий

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Обеспечение обороны и безопасности, 8.0

+

Обеспечение вооруженных сил, 8.1

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний, 8.4

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Улично-дорожной сети

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

Озелененные территории общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

Зона природного ландшафта

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2023 N 15)

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2023 N 15)

Гидротехнические сооружения, 11.3 <**>

+

+

+

+

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2023 N 15)


________________


Примечание:


* Территориальные зоны, предусмотренные Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк, в которых расположена территория планировочного района N 8 "Антипинский".


(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)


** Вид разрешенного использования "Гидротехнические сооружения" установлен в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".


(сноска введена постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2023 N 15)


Микрорайон 08:00:00


площадь зоны автомобильного транспорта - 1,2 га.


Микрорайон 08:01:01


площадь зоны административно-делового назначения - 3,2 га;