Действующий

Об утверждении проекта планировки территории планировочного района N 8 - Антипинский (ул. Монтажников - общегородская магистраль - озеро Песьяное - граница населенного пункта - железная дорога на Тобольск - Транссибирская магистраль) (с изменениями на 2 февраля 2024 года)

Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 08.06.2021 N 32)

(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 20.02.2021 N 5, от 06.06.2022 N 24)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, код вида разрешенного использования

Условные обозначения наименования территориальных зон <*>

Ж-1

Ж-1.1

Ж-2

Ж-3

Ж-4

ОД-2

ОД-3

ОД-4

ОД-5

ОД-6

ОД-7

П-1

П-2

П-3

ИТ-1

ИТ-2

ИТ-3

Р-1

Р-2

Р-3

Р-4

СН-2

СН-3

СН-4

Многоэтажной жилой застройки

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), 2.6

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Хранение автотранспорта, 2.7.1

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Оказание услуг связи, 3.2.3

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Общежития, 3.2.4

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Спорт, 5.1

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 17.10.2023 N 23)

Малоэтажной жилой застройки

Для индивидуального жилищного строительства, 2.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 2.1.1

Блокированная жилая застройка, 2.3

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Для индивидуального жилищного строительства

Для индивидуального жилищного строительства, 2.1

Блокированная жилая застройка, 2.3

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Административно-делового назначения

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Общественное управление, 3.8

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Ветеринарное обслуживание, 3.10

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Деловое управление, 4.1

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Банковская и страховая деятельность, 4.5

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Гостиничное обслуживание, 4.7

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Смешанного назначения

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Хранение автотранспорта, 2.7.1

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Дома социального обслуживания, 3.2.1

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Оказание социальной помощи населению, 3.2.2

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Бытовое обслуживание, 3.3

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Здравоохранение, 3.4

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Рынки, 4.3

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Магазины, 4.4

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Банковская и страховая деятельность, 4.5

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Общественное питание, 4.6

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Ремонт автомобилей 4.9.1.4

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Спорт, 5.1

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 15.08.2022 N 41)

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Социального, коммунального и бытового обслуживания населения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

Дома социального обслуживания, 3.2.1

Оказание социальной помощи населению, 3.2.2

Оказание услуг связи, 3.2.3

Бытовое обслуживание, 3.3

Банковская и страховая деятельность, 4.5

Служебные гаражи, 4.9

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Торгового назначения и общественного питания

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2

Рынки, 4.3

Магазины, 4.4

Общественное питание, 4.6

Выставочно-ярмарочная деятельность, 4.10

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Учебно-образовательного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Образование и просвещение, 3.5

Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1

Среднее и высшее профессиональное образование, 3.5.2

Общежития, 3.2.4

Здравоохранение, 3.4

Спорт, 5.1

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Культурно-досугового назначения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1

Парки культуры и отдыха, 3.6.2

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Спортивного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Спорт, 5.1

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, 5.1.1

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Здравоохранения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Здравоохранение, 3.4

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Социального обслуживания

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

Дома социального обслуживания, 3.2.1

Оказание социальной помощи населению, 3.2.2

Оказание услуг связи, 3.2.3

Бытовое обслуживание, 3.3

Банковская и страховая деятельность, 4.5

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Религиозного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Религиозное использование, 3.7

Осуществление религиозных обрядов, 3.7.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Промышленности

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Коммунальное обслуживание, 3.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Ветеринарное обслуживание, 3.10

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

Служебные гаражи, 4.9

Заправка транспортных средств, 4.9.1.1

Автомобильные мойки, 4.9.1.3

Ремонт автомобилей, 4.9.1.4

Тяжелая промышленность, 6.2

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Автомобилестроительная промышленность, 6.2.1

Легкая промышленность, 6.3

Фармацевтическая промышленность, 6.3.1

Пищевая промышленность, 6.4

Нефтехимическая промышленность, 6.5

Строительная промышленность, 6.6

Энергетика, 6.7

Склады, 6.9

Целлюлозно-бумажная промышленность, 6.11

Научно-производственная деятельность, 6.12

Транспорт, 7.0

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Коммунально-складского назначения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Коммунальное обслуживание, 3.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.05.2023 N 13)

Обеспечение научной деятельности, 3.9

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 10.03.2023 N 7)

Ветеринарное обслуживание 3.10

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 29.09.2022 N 53)

Деловое управление, 4.1

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 10.03.2023 N 7)

Магазины, 4.4

Служебные гаражи, 4.9

Заправка транспортных средств, 4.9.1.1

Автомобильные мойки, 4.9.1.3

Ремонт автомобилей, 4.9.1.4

Склады, 6.9

Транспорт, 7.0

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.05.2023 N 13)

Электроснабжения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

Энергетика, 6.7

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Инженерных объектов

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Теплоснабжения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Энергетика, 6.7

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Водоотведения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.05.2023 N 13)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 16.05.2023 N 13)

Газоснабжения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Железнодорожного транспорта

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Транспорт, 7.0

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Автомобильного транспорта

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Служебные гаражи, 4.9

Заправка транспортных средств, 4.9.1.1

Автомобильные мойки, 4.9.1.3

Ремонт автомобилей, 4.9.1.4

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Речного транспорта

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Транспорт, 7.0

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Отдых (рекреация), 5.0

Санаторная деятельность, 9.2.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Ритуального назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Ритуальная деятельность, 12.1

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Оборонного назначения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Обеспечение обороны и безопасности, 8.0

Обеспечение вооруженных сил, 8.1

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний, 8.4

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Режимных территорий

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

Обеспечение обороны и безопасности, 8.0

Обеспечение вооруженных сил, 8.1

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний, 8.4

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Улично-дорожной сети

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Озелененные территории общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

Зона природного ландшафта

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2023 N 15)

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2023 N 15)

Гидротехнические сооружения, 11.3 <**>

(введено постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2023 N 15)

________________

Примечание:

* Территориальные зоны, предусмотренные Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк, в которых расположена территория планировочного района N 8 "Антипинский".

(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 06.06.2022 N 24)

** Вид разрешенного использования "Гидротехнические сооружения" установлен в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

(сноска введена постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2023 N 15)

Микрорайон 08:00:00

площадь зоны автомобильного транспорта - 1,2 га.

Микрорайон 08:01:01

площадь зоны административно-делового назначения - 3,2 га;