ТЮМЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2015 года N 355
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ТЮМЕНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 27.03.2008 N 9 "О ГЕНЕРАЛЬНОМ ПЛАНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ТЮМЕНЬ"
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая протокол публичных слушаний от 06.07.2015 и заключение о результатах публичных слушаний по проекту решения Тюменской городской Думы "О внесении изменений в решение Тюменской городской Думы от 27.03.2008 N 9 "О Генеральном плане городского округа город Тюмень" от 10.07.2015, в соответствии со статьями 27, 58 Устава города Тюмени Тюменская городская Дума решила:
1. Внести в решение Тюменской городской Думы от 27.03.2008 N 9 "О Генеральном плане городского округа город Тюмень" (с изменениями, внесенными решениями Тюменской городской Думы от 26.06.2008 N 86, от 25.09.2008 N 127, от 26.03.2009 N 257, от 27.09.2012 N 903, от 28.11.2013 N 50, от 25.06.2015 N 334), следующие изменения:
1.1. Пункт 1 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
"4) Карта границ населенного пункта город Тюмень, входящего в состав городского округа город Тюмень, в масштабе 1:25 000 (Приложение 4 к настоящему решению).".
1.2. В приложении 1 к решению:
1.2.1. В пункте 1.1.1 главы 1.1 раздела 1 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень:
слова "детское дошкольное учреждение" заменить словами "дошкольная образовательная организация", слова "общеобразовательная школа" заменить словами "общеобразовательная организация", слова "внешкольное учреждение", "образовательное учреждение дополнительного образования (языковая школа)", "учебно-производственный комбинат", "межшкольный учебно-производственный комбинат" заменить словами "организация дополнительного образования детей", слова "высшее учебное заведение" заменить словами "образовательная организация высшего образования" в соответствующих числах и падежах;
абзацы 123, 124 исключить.
1.2.2. В пункте 1.2.1 главы 1.2 раздела 1 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень:
слова "10 кладбищ общей площадью 208 га" заменить словами "11 кладбищ общей площадью 245,7 га";
дополнить новым абзацем 6 следующего содержания: "1 кладбище площадью 37,7 га - в 18-м планировочном районе "Утешевский" (функциональная зона ритуального назначения), санитарно-защитная зона <*>.".
1.2.3. В пункте 1.2.2 главы 1.2 раздела 1 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень:
абзацы 1 и 2 изложить в следующей редакции:
"1.2.2. Объекты обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов
В целях организации обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов на территории городского округа город Тюмень Генеральным планом предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:";
абзацы 3 - 8 признать утратившими силу;
в абзаце 10 слова "функциональная зона складирования и захоронения отходов" заменить словами "функциональная зона обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов";
абзацы 11, 14 признать утратившими силу.
1.2.4. В сноске пункта 1.2.2 главы 1.2 раздела 1 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень слова "Объекты утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов" заменить словами "Объекты обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов".
1.2.5. Главу 1.2 раздела 1 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень дополнить новым пунктом 1.2.3 следующего содержания:
"1.2.3 Полигоны для складирования снега
В целях организации сбора, вывоза снега, устройства, содержания мест складирования снега на территории городского округа город Тюмень Генеральным планом предусмотрено размещение следующих объектов местного значения до 2025 года:
- 5 полигонов для складирования снега общей площадью 58,9 га, в т.ч.:
1 полигон для складирования снега площадью 10,3 га - в 4-м планировочном районе "Затюменский" (функциональная зона размещения полигонов для складирования снега), санитарно-защитная зона <*>;
________________
<*> В пункте 1.2.3 "Полигоны для складирования снега" размер и содержание ограничений использования объектов в пределах указанной зоны определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1 полигон для складирования снега площадью 9,3 га - в 4-м планировочном районе "Затюменский" (функциональная зона размещения полигонов для складирования снега), санитарно-защитная зона <*>;
________________
<*> В пункте 1.2.3 "Полигоны для складирования снега" размер и содержание ограничений использования объектов в пределах указанной зоны определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1 полигон для складирования снега площадью 2,6 га - в 8-м планировочном районе "Антипинский" (функциональная зона размещения полигонов для складирования снега), санитарно-защитная зона <*>;
________________
<*> В пункте 1.2.3 "Полигоны для складирования снега" размер и содержание ограничений использования объектов в пределах указанной зоны определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1 полигон для складирования снега площадью 8,1 га - за границей 10-го планировочного района "Тюменский" (функциональная зона размещения полигонов для складирования снега), санитарно-защитная зона <*>;
________________
<*> В пункте 1.2.3 "Полигоны для складирования снега" размер и содержание ограничений использования объектов в пределах указанной зоны определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1 полигон для складирования снега площадью 28,6 га - в 14-м планировочном районе "Мысовский" (функциональная зона размещения полигонов для складирования снега), санитарно-защитная зона <*>.
________________
<*> В пункте 1.2.3 "Полигоны для складирования снега" размер и содержание ограничений использования объектов в пределах указанной зоны определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.".
1.2.6. В главах 2.1, 2.11 раздела 2 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень слова "Детское дошкольное учреждение" заменить словами "Дошкольная образовательная организация", слова "Общеобразовательная школа" заменить словами "Общеобразовательная организация", слова "Внешкольное учреждение", "Межшкольный учебно-производственный комбинат" заменить словами "Организация дополнительного образования детей" в соответствующих числах и падежах.
1.2.7. В главе 2.2 раздела 2 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень:
в пунктах 1 - 3 слова "Детское дошкольное учреждение", "Детское дошкольное учреждение сад" заменить словами "Дошкольная образовательная организация", слова "Общеобразовательная школа" заменить словами "Общеобразовательная организация", слова "Внешкольное учреждение", "Межшкольный учебно-производственный комбинат" заменить словами "Организация дополнительного образования детей" в соответствующих числах и падежах;
в пункте 15 слова "Зона складирования и захоронения отходов" заменить словами "Зона обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов";
пункты 11 - 18 считать пунктами 10 - 17 соответственно.
1.2.8. В главе 2.3 раздела 2 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень слова "Детское дошкольное учреждение" заменить словами "Дошкольная образовательная организация", слова "Общеобразовательная школа" заменить словами "Общеобразовательная организация", слова "Внешкольное учреждение", "Межшкольный учебно-производственный комбинат" заменить словами "Организация дополнительного образования детей" в соответствующих числах и падежах.
1.2.9. Главу 2.4 раздела 2 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему решению.
1.2.10. В главе 2.5 раздела 2 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень слова "Детское дошкольное учреждение" заменить словами "Дошкольная образовательная организация", слова "Общеобразовательная школа" заменить словами "Общеобразовательная организация", слова "Внешкольное учреждение", "Межшкольный учебный комбинат" заменить словами "Организация дополнительного образования детей" в соответствующих числах и падежах.
1.2.11. Главу 2.6 раздела 2 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему решению.
1.2.12. В главе 2.7 раздела 2 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень:
в пунктах 1 - 3, 5 слова "Детское дошкольное учреждение" заменить словами "Дошкольная образовательная организация", слова "Общеобразовательная школа" заменить словами "Общеобразовательная организация", слова "Внешкольное учреждение" заменить словами "Организация дополнительного образования детей" в соответствующих числах и падежах;
в пункте 3 слова "1 Учреждение начального профессионального образования (500 мест)" исключить;
в пункте 14:
слова "Зона складирования и захоронения отходов" заменить словами "Зона обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов";
слова "полигон для складирования снега - 29,3 га" исключить.
1.2.13. Главу 2.8 раздела 2 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящему решению.
1.2.14. Главу 2.9 раздела 2 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень изложить в новой редакции согласно приложению 4 к настоящему решению.
1.2.15. Главу 2.10 раздела 2 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень изложить в новой редакции согласно приложению 5 к настоящему решению.
1.2.16. В главе 2.12 раздела 2 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень слова "Детское дошкольное учреждение" заменить словами "Дошкольная образовательная организация", слова "Общеобразовательная школа" заменить словами "Общеобразовательная организация", слова "Межшкольный учебно-производственный комбинат" заменить словами "Организация дополнительного образования детей" в соответствующих числах и падежах.
1.2.17. В главе 2.13 раздела 2 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень слова "Детское дошкольное учреждение" заменить словами "Дошкольная образовательная организация", слова "Общеобразовательная школа" заменить словами "Общеобразовательная организация".
1.2.18. В главе 2.14 раздела 2 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень:
в пунктах 1, 2 слова "Дошкольное образовательное учреждение" заменить словами "Дошкольная образовательная организация", слова "Общеобразовательная школа" заменить словами "Общеобразовательная организация", слова "Внешкольное учреждение", "Межшкольный учебно-производственный комбинат" заменить словами "Организация дополнительного образования детей" в соответствующих числах и падежах;
в пункте 11 слова "Зона складирования и захоронения отходов" заменить словами "Зона размещения полигонов для складирования снега".
1.2.19. В главах 2.15 и 2.17 раздела 2 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень слова "Зона транспортной инфраструктуры" заменить словами "Зона внешнего транспорта".
1.2.20. Главу 2.18 раздела 2 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень изложить в новой редакции согласно приложению 6 к настоящему решению.
1.2.21. Главу 2.19 раздела 2 Положения о территориальном планировании городского округа город Тюмень изложить в новой редакции согласно приложению 7 к настоящему решению.
1.3. Приложение 2 "Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа город Тюмень в масштабе 1:25 000" изложить в новой редакции согласно приложению 8 к настоящему решению.
1.4. Приложение 3 "Карта функциональных зон городского округа город Тюмень в масштабе 1:25 000" изложить в новой редакции согласно приложению 9 к настоящему решению.
1.5. Дополнить приложением 4 "Карта границ населенного пункта город Тюмень, входящего в состав городского округа город Тюмень, в масштабе 1:25 000" согласно приложению 10 к настоящему решению.
2. Абзацы 2 - 4, 6 подпункта 1.2.3, подпункт 1.2.4, абзац 3 подпункта 1.2.7, абзац 5 подпункта 1.2.12 пункта 1 настоящего решения вступают в силу с 01.01.2016.
3. Опубликовать настоящее решение в средстве массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.tyumen-city.ru).
Председатель
Д.В.ЕРЕМЕЕВ
Приложение 1
к решению
Тюменской городской Думы
от 24.09.2015 N 355
2.4. 4-й планировочный район "Затюменский"
N | Наименование функциональной зоны | Площадь, га | Максимальная этажность застройки зоны | Максимально допустимая плотность застройки |
1 | Зона многоэтажной жилой застройки | 246,3 | 12 | 3 700 |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
3 Лечебно-профилактических учреждения, оказывающих первичную медико-санитарную помощь (750 посещений в смену) | ||||
13 Дошкольных образовательных организаций (2 995 мест) | ||||
3 Общеобразовательные организации (2 400 учащихся) | ||||
4 Организации дополнительного образования детей (730 мест) | ||||
3 Физкультурно-оздоровительных центра (3 600 кв. м общей площади) | ||||
2 Спортивных зала (1 100 кв. м общей площади) | ||||
5 Бассейнов (1 500 кв. м зеркала воды) | ||||
1 Физкультурно-оздоровительный комплекс (1 200 кв. м общей площади) | ||||
1 Спортивный комплекс с универсальным игровым залом (4 000 кв. м общей площади) | ||||
3 Библиотеки | ||||
1 Организация дополнительного образования детей (600 мест) | ||||
1 Кинотеатр (480 мест) | ||||
Канализационная насосная станция N 11 производительностью 8 500 м3/сут. | ||||
2 | Зона малоэтажной жилой застройки | 754,5 | 4 | 3 400 |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
6 Дошкольных образовательных организаций (941 место) | ||||
2 Общеобразовательные организации (200 мест) | ||||
ПС 110/10 кВ "Северная", мощность 2 x 40 МВА | ||||
Канализационная насосная станция N 18 производительностью 2600 м3/сут. | ||||
3 | Общественно-деловая зона | 219,3 | 16 | 3 000 |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
2 Лечебно-профилактических учреждения, оказывающих первичную медико-санитарную помощь (500 посещений в смену) | ||||
7 Дошкольных образовательных организаций (1 015 мест) | ||||
2 Организации дополнительного образования детей (1 000 мест) | ||||
7 Общеобразовательных организаций (2 590 учащихся) | ||||
5 Организаций дополнительного образования детей (319 мест) | ||||
2 Кинотеатра (900 мест) | ||||
7 Клубов (6 000 посетительских мест) | ||||
7 Библиотек | ||||
3 Физкультурно-оздоровительных комплекса (4 700 кв. м общей площади) | ||||
4 Физкультурно-оздоровительных центра (3 900 кв. м общей площади) | ||||
1 Спортивный зал (4 000 кв. м общей площади) | ||||
1 Спортивная площадка (3 800 кв. м общей площади) | ||||
4 Бассейна (1 300 кв. м зеркала воды) | ||||
2 Пожарных депо (18 автомобилей) | ||||
Оптический линейный терминал OLT N 10 расчетной нагрузкой 145 Гбит/с. | ||||
Котельная мощностью 30 Гкал/ч | ||||
Канализационная насосная станция производительностью 7 500 м3/сут. | ||||
4 | Общественно-деловая зона специализированных центров обслуживания (учреждений здравоохранения и социальной защиты, объектов высшего и среднего профессионального образования) | 133,3 | 5 | 3 500 |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
2 Лечебно-профилактических учреждения, оказывающих первичную медико-санитарную помощь (350 посещений в смену) | ||||
1 Спортивный комплекс (4 000 кв. м общей площади) | ||||
1 Выставочный зал | ||||
5 | Общественно-деловая зона историко-культурного центра | 21,8 | 5 | 4 900 |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
1 Физкультурно-оздоровительный комплекс (600 кв. м общей площади) | ||||
1 Клуб (840 посетительских мест) | ||||
1 Библиотека | ||||
1 Кинотеатр (100 мест) | ||||
1 Музей | ||||
6 | Зона спортивных комплексов и сооружений | 280,5 | 3 | 450 |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
1 Автодром (500 000 кв. м общей площади) | ||||
1 Велотрек (30 000 кв. м общей площади) | ||||
1 Картинг | ||||
2 Клуба (600 посетительских мест) | ||||
1 Спортивно-культурный комплекс (5 500 кв. м общей площади) | ||||
1 Стадион (10 тыс. кв. м общей площади) | ||||
3 Физкультурно-оздоровительных комплекса (13 700 кв. м общей площади) | ||||
1 Бассейн (600 кв. м зеркала воды) | ||||
2 Базы кратковременного пребывания (лыжные) (1 тыс. кв. м общей площади) | ||||
1 Спортивная площадка (2300 кв. м общей площади) | ||||
Парк экстремальных видов спорта, 1 площадка | ||||
Канализационная насосная станция производительностью 7 500 м3/сут. | ||||
7 | Зона делового, общественного и коммерческого назначения | 319,3 | 6 | 5 600 |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
3 Клуба (1650 посетительских мест) | ||||
1 Библиотека | ||||
1 Кинотеатр (800 мест) | ||||
1 Физкультурно-оздоровительный комплекс (1 200 кв. м общей площади) | ||||
1 Пожарное депо (8 автомобилей) | ||||
Канализационная насосная станция N 16 производительностью 1000 м3/сут. | ||||
8 | Производственная и коммунально-складская зона | 35,7 | 3 | 1 400 |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
ПС 110/10 кВ "Сибжилстрой", мощностью 2 x 40 МВА | ||||
Мусороперегрузочная станция | ||||
9 | Зона инженерной инфраструктуры | 25,6 | 3 | 2 400 |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
объекты местного значения | ||||
ПС 220/110 кВ "Тура", мощностью 2 x 125 МВА | ||||
10 | Зона транспортной инфраструктуры | 9,6 | 5 | 2 400 |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
ПС 35/10 кВ "Белинская", мощность 2 x 40 МВА | ||||
11 | Зона внешнего транспорта | 53,3 | - | - |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
- | ||||
12 | Зона озелененных территорий общего пользования | 300,3 | 3 | 100 |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
Канализационная насосная станция производительностью 3 500 м3/сут. | ||||
Канализационная насосная станция N 10 производительностью 16 600 м3/сут. | ||||
1 Океанариум | ||||
Парк экстремальных видов спорта | ||||
13 | Зона объектов отдыха и туризма | 43,3 | 3 | 300 |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
- | ||||
14 | Зона городских лесов | 351,7 | - | - |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
- | ||||
15 | Зона сельскохозяйственного использования (в том числе сельскохозяйственных угодий; объектов сельскохозяйственного назначения) | 481,6 | - | - |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
- | ||||
16 | Зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан | 312,5 | - | - |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
- | ||||
17 | Зона ритуального назначения | 4,8 | - | - |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
- | ||||
18 | Зона размещения полигонов для складирования снега | 19,6 | - | - |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
2 полигона для складирования снега (19,6 га) | ||||
19 | Зона обороны и безопасности, режимных территорий | 20,6 | 2 | 2 300 |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
- | ||||
20 | Зона акваторий | 175,0 | - | - |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
1 Гидропарк | ||||
21 | Зона природного ландшафта (в том числе защитного озеленения и коммуникационных коридоров, территорий, покрытых лесом и кустарником) | 452,0 | - | - |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
- | ||||
22 | Зона улично-дорожной сети | 667,4 | - | - |
объекты федерального значения | ||||
- | ||||
объекты регионального значения | ||||
- | ||||
объекты местного значения | ||||
- | ||||
