ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 26 июня 2009 года N 85-7/5
Об утверждении Положения "О порядке осуществления залоговых сделок с муниципальным имуществом"
(с изменениями на 23 декабря 2015 года)
(в ред. Решений Пензенской городской Думы от 30.10.2009 N 190-10/5, от 24.06.2011 N 673-29/5, от 29.06.2012 N 968-41/5, от 21.12.2012 N 1097-47/5, от 23.12.2015 N 347-17/6)
В целях создания благоприятных условий для привлечения инвестиций в экономику города, обеспечения роста предпринимательской активности субъектов малого бизнеса, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 22 Устава города Пензы, Пензенская городская Дума решила:
(в ред. Решения Пензенской городской Думы от 23.12.2015 N 347-17/6)
1. Утвердить Положение "О порядке осуществления залоговых сделок с муниципальным имуществом" согласно приложению.
2. Администрации города в месячный срок разработать нормативные правовые акты по вопросам залога в соответствии с утвержденным Положением.
3. Признать утратившими силу решения Пензенской городской Думы:
- от 05.12.2006 N 526-29/4 "Об утверждении Положения "О порядке осуществления залоговых сделок с муниципальным имуществом" ("Пензенские губернские ведомости", 2006 N 37);
- от 28.09.2007 N 766-39/4 "О внесении изменения в Положение "О порядке осуществления залоговых сделок с муниципальным имуществом", утвержденное Решением Пензенской городской Думы от 05.12.2006 N 526-29/4" ("Пензенские губернские ведомости", 2007, N 35).
4. Настоящее Решение опубликовать в средствах массовой информации.
5. Утратил силу. - Решение Пензенской городской Думы от 23.12.2015 N 347-17/6.
6. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города
И.А.БЕЛОЗЕРЦЕВ
Приложение
к Решению
Пензенской городской Думы
от 26 июня 2009 г. N 85-7/5
ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЗАЛОГОВЫХ СДЕЛОК С МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ"
(в ред. Решений Пензенской городской Думы от 30.10.2009 N 190-10/5, от 24.06.2011 N 673-29/5, от 29.06.2012 N 968-41/5, от 21.12.2012 N 1097-47/5, от 23.12.2015 N 347-17/6)
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 22 Устава города Пензы и применяется при залоге муниципального имущества.
(в ред. Решения Пензенской городской Думы от 23.12.2015 N 347-17/6)
2. Утратил силу. - Решение Пензенской городской Думы от 23.12.2015 N 347-17/6.
3. Залог имущества применяется как способ обеспечения исполнения обязательств города Пензы, муниципальных предприятий и как поручительство органов местного самоуправления г. Пензы при исполнении обязательств другими юридическими и физическими лицами в целях реализации инвестиционных проектов в соответствии с основными стратегическими направлениями развития города.
4. Залоговый фонд (перечень муниципального имущества, подлежащего передаче в залог) формируется и создается постановлением Администрации города Пензы из состава имущества, находящегося в муниципальной собственности.
5. Основными задачами залогового фонда являются:
1) рациональное использование муниципальной собственности путем максимального вовлечения ее в хозяйственный оборот;
2) создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в экономику города;
3) создание условий, позволяющих обеспечить рост предпринимательской активности субъектов хозяйственной деятельности, направленных на увеличение производственного потенциала и рост налогооблагаемой базы.
6. Предметом залога может быть любое имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть отчуждено залогодателем, а также имущественные права:
1) недвижимое имущество;
2) движимое имущество;
3) акции, облигации и другие ценные бумаги;
4) имущественные комплексы;
5) денежные средства;
6) иные активы, которые могут служить объектами залога в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статья 2. Залогодатели муниципального имущества
1. Залогодателем муниципального имущества является муниципальное образование "город Пенза" в лице администрации города Пензы либо муниципальное унитарное предприятие, имеющее на него право хозяйственного ведения.
(часть 1 в ред. Решения Пензенской городской Думы от 23.12.2015 N 347-17/6)
2. Решение о залоге муниципального предприятия в целом, его структурных единиц и подразделений как имущественных комплексов и объектов, входящих в состав муниципальной казны, принимается Пензенской городской Думой.
3. Залог недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, осуществляется этим предприятием с письменного согласия администрации города Пензы.
(в ред. Решения Пензенской городской Думы от 23.12.2015 N 347-17/6)
4. Движимое имущество, закрепленное за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, может быть заложено им самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.
(п. 4 в ред. Решения Пензенской городской Думы от 29.06.2012 N 968-41/5)
5. Залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по договору об ипотеке или залога. Залогодатель вправе использовать это имущество в соответствии с его назначением.
6. Согласие администрации города Пензы на передачу в залог муниципального имущества дается до государственной регистрации залога.
(в ред. Решения Пензенской городской Думы от 23.12.2015 N 347-17/6)
7. Учреждение может передавать в залог имущество, в отношении которого оно в соответствии с законом приобрело право на самостоятельное распоряжение.
(п. 7 в ред. Решения Пензенской городской Думы от 29.06.2012 N 968-41/5)
8. Если предметом залога является предприятие и иное не предусмотрено договором, в состав заложенного имущества входят относящиеся к данному предприятию материальные и нематериальные активы, в том числе здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, готовая продукция, права требования, исключительные права.
9. Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо принадлежащее залогодателю права аренды этого участка.
На принадлежащее залогодателю право постоянного пользования земельным участком, на котором находится предприятие, здание или сооружение, право залога не распространяется. При обращении взыскания на такое предприятие, здание или сооружение лицо, которое приобретает это имущество в собственность, приобретает право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник (залогодатель) недвижимого имущества.
10. Ипотекой предприятия может быть обеспечено обязательство, сумма которого составляет не менее половины стоимости имущества, относящегося к предприятию.
11. Ипотекой предприятия обеспечивается денежное обязательство, подлежащее исполнению не ранее чем через год после заключения договора об ипотеке.
12. Не допускается залог имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, а также имущества, включенного в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, либо на его приватизацию установлен запрет.
Статья 3. Порядок оформления и условия получения согласия на осуществление залога муниципальными унитарными предприятиями
1. Для получения согласия администрации города Пензы на залог муниципального имущества предприятие (далее - залогодатель) представляет в администрацию города Пензы письменное заявление на имя главы администрации города по форме, приведенной в приложении N 1 к настоящему Положению.
(часть 1 в ред. Решения Пензенской городской Думы от 23.12.2015 N 347-17/6)
2. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия устава предприятия, заверенная в установленном порядке;
2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
