О внесении изменений в решение Пензенской городской Думы от 22 декабря 2009 года N 229-13/5 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пензы" от 23 декабря 2015

Недействующий

ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 23 декабря 2015 года N 337-17/6

О внесении изменений в решение Пензенской городской Думы от 22 декабря 2009 года N 229-13/5 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пензы"

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Решения Пензенской городской Думы от 27.05.2022 N 661-37/7.
____________________________________________________________________

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 1 статьи 3 Правил землепользования и застройки города Пензы, утвержденных решением Пензенской городской Думы от 22 декабря 2009 года N 229-13/5, статьей 22 Устава города Пензы. Пензенская городская Дума решила:

1. Внести в приложение N 1 к решению Пензенской городской Думы от 22 декабря 2009 года N 229-13/5 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пензы" ("Пензенский городской вестник", 2010, N 1; "Пензенские губернские ведомости", 2010, N 83, N 111; 2011, N 52; "Муниципальные ведомости", 2011, N 45, "Муниципальные ведомости. Пенза", 2012, N 47, "Наша Пенза", 2013, N 52, "Муниципальные ведомости. Пенза", 2015, N 38, 40) следующие изменения:

1) дополнить статьей 8.1 следующего содержания:

"Статья 8.1. Общие положения о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления

1. Планировка территории осуществляется посредством разработки документации по планировке территории:

а) проектов планировки как отдельных документов;

б) проектов планировки с проектами межевания в их составе;

в) проектов планировки с проектами межевания в их составе и с градостроительными планами земельных участков в составе проектов межевания;

г) проектов межевания как отдельных документов;

д) проектов межевания с градостроительными планами земельных участков в их составе;

е) градостроительных планов земельных участков как отдельных документов.

2. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

3. Решения по развитию территории в составе проектов планировки и проектов межевания должны предлагаться с учетом возможностей инженерного обеспечения территории в соответствии со схемами водо-, газо-, тепло- и электроснабжения города Пензы.

Проекты планировки и проекты межевания разрабатываются на основе актуализированных топографических материалов в масштабе М 1:2000, М 1:500.

4. Внесение изменений в документацию по планировке допускается в случаях:

- необходимости изменения красных линий, установленных в составе проекта планировки, либо выделения новых планировочных элементов вследствие подготовки заинтересованным лицом документации по планировке территории с целью предоставления земельного участка для строительства, если такое изменение не противоречит Генеральному плану;

- необходимости изменения параметров объектов социально-культурного и бытового назначения, сетей инженерно-технического обеспечения, установленных в составе проекта планировки, выявившихся в ходе градостроительного развития территории;

- внесения изменений в Генеральный план, которые влекут за собой соответствующие изменения в документации по планировке;

- внесения изменений в настоящие Правила, которые влекут за собой соответствующие изменения в документации по планировке.

5. В случае установления границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством.

6. Состав, содержание, порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории регулируются законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами города Пензы.

7. Проект планировки и проект межевания до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, за исключениями, установленными градостроительным законодательством.";

2) часть 11 статьи 17 исключить;

3) в части 1 "Ц - 1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра" статьи 19 в разделе "Основные виды разрешенного использования" слово "благоустройство" заменить словами "благоустройство к объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках";

4) в части 1 "Ц - 1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра" статьи 19 раздел "Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой "- зеленые насаждения общего пользования без права возведения объектов капитального строительства;";

5) в части 1 "Ц - 1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра" статьи 19 раздел "Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой "- апартамент-отели (здания с жилыми помещениями (в виде гостиничных номеров или квартирного типа), предназначенные для временного проживания);";

6) в части 1 "Ц-1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра" статьи 19 раздел "Параметры застройки" дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8. Максимальная площадь земельного участка, занимаемая объектами, указанными в разделе "Вспомогательные виды разрешенного использования" настоящей части - 50% от площади земельного участка.";

7) в части 2 "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" статьи 19 в разделе "Основные виды разрешенного использования" слово "благоустройство" заменить словами "благоустройство к объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках";

8) в части 2 "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" статьи 19 раздел "Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой "- зеленые насаждения общего пользования без права возведения объектов капитального строительства;";

9) в части 2 "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" статьи 19 в разделе "Параметры застройки" пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий - 2 м, для вида разрешенного использования "жилые дома блокированной застройки" - 0 м со стороны смежных (блокируемых) земельных участков и 5 м со стороны улицы.";

10) в части 2 "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" статьи 19 раздел "Параметры застройки" дополнить пунктом 8 следующего содержания:

11) в части 3 "Ц-3. Зона обслуживания и деловой активности при промышленных узлах" статьи 19 в разделе "Основные виды разрешенного использования" слово "благоустройство" заменить словами "благоустройство к объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках";

12) в части 3 "Ц-3. Зона обслуживания и деловой активности при промышленных узлах" статьи 19 раздел "Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой "- зеленые насаждения общего пользования без права возведения объектов капитального строительства;";

13) в части 3 "Ц-3. Зона обслуживания и деловой активности при промышленных узлах" статьи 19 раздел "Параметры застройки" дополнить пунктом 8 следующего содержания:

14) в части 4 "Ц-4. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах" статьи 19 в разделе "Основные виды разрешенного использования" слово "благоустройство" заменить словами "благоустройство к объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках";

15) в части 4 "Ц-4. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах" статьи 19 раздел "Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой "- зеленые насаждения общего пользования без права возведения объектов капитального строительства;";

16) в части 4 "Ц-4. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах" статьи 19 раздел "Параметры застройки" дополнить пунктом 8 следующего содержания:

17) в части 5 "Ц-5. Зона развития торговых, торгово-развлекательных функций" статьи 19 в разделе "Основные виды разрешенного использования" слово "благоустройство" заменить словами "благоустройство к объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках";

18) в части 5 "Ц-5. Зона развития торговых, торгово-развлекательных функций" статьи 19 раздел "Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой "- зеленые насаждения общего пользования без права возведения объектов капитального строительства;";

19) в части 5 "Ц-5. Зона развития торговых, торгово-развлекательных функций" статьи 19 раздел "Параметры застройки" дополнить пунктом 8 следующего содержания:

20) в части 6 "Ц-6. Зона учреждений здравоохранения, медицинских комплексов" статьи 19 в разделе "Основные виды разрешенного использования" слово "благоустройство" заменить словами "благоустройство к объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках";

21) в части 6 "Ц-6. Зона учреждений здравоохранения, медицинских комплексов" статьи 19 раздел "Основные виды разрешенного использования" дополнить строкой "- зеленые насаждения общего пользования без права возведения объектов капитального строительства;";

22) в части 6 "Ц-6. Зона учреждений здравоохранения, медицинских комплексов" статьи 19 раздел "Параметры застройки" дополнить пунктом 8 следующего содержания:

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»