ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 20 декабря 2013 года N 1364-57/5
О внесении изменений в решение Пензенской городской Думы от 22.12.2009 N 229-13/5 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пензы"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Решения Пензенской городской Думы от 27.05.2022 N 661-37/7.
____________________________________________________________________
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 1 статьи 3 Правил землепользования и застройки города Пензы, утвержденных решением Пензенской городской Думы от 22.12.2009 N 229-13/5, статьей 22 Устава города Пензы, на основании протокола публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Пензы от 28 октября 2013 года и заключения о результатах проведения публичных слушаний, Пензенская городская Дума решила:
1. Внести в приложение N 1 к решению Пензенской городской Думы от 22.12.2009 N 229-13/5 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пензы" ("Пензенский городской вестник", 2010, N 1; "Пензенские губернские ведомости", 2010, N 83; N 111; 2011, N 52; "Муниципальные ведомости", 2011, N 45 (99), "Муниципальные ведомости. Пенза", 2012, N 47) следующие изменения:
1) в статье 16 слова "СН-5 Зона объектов воздушного транспорта" исключить;
2) в статье 16 после слов "Зона рекреационно-природных территорий" дополнить словами:
"Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
Т-1 Зона объектов инженерной инфраструктуры
Т-2 Зона объектов автомобильного транспорта
Т-3 Зона объектов железнодорожного транспорта
Т-4 Зона объектов воздушного транспорта";
3) статью 17 дополнить частью 10 следующего содержания:
"10. Определение количества парковочных мест необходимо осуществлять в соответствии с требованиями местных нормативов градостроительного проектирования г. Пензы.";
4) статью 17 дополнить частью 11 следующего содержания:
"11. Территории общего пользования, зоны объектов автомобильного транспорта могут использоваться в целях формирования земельных участков для организации стоянок автомобилей, без права возведения объектов капитального строительства. При этом, земельные участки могут предоставляться в аренду физическим и юридическим лицам, с условием обеспечения доступа неограниченного круга лиц.";
5) часть 6 статьи 18 изложить в редакции:
"6. В пределах одного земельного участка допускается при соблюдении установленных градостроительных регламентов размещение двух и более основных видов разрешенного использования. При этом действие вышеуказанной нормы не распространяется на земельные участки, предназначенные для благоустройства или размещения автостоянок без права возведения объектов капитального строительства.";
6) в части 1 "Ц-1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра" статьи 19 главы 6 раздел "Основные виды разрешенного использования" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты, связанные с отправлением культа.";
7) в части 1 "Ц-1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра" статьи 19 в разделе "Вспомогательные виды разрешенного использования" слова "- гаражи, встроенные в объекты основного вида использования" заменить словом "- гаражи;";
8) в части 1 "Ц-1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра" статьи 19 из раздела "Условно разрешенные виды использования" слова "- объекты, связанные с отправлением культа;" исключить;
9) в части 1 "Ц-1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра" статьи 19 в разделе "Параметры застройки" пункт 3 "3. Площадь территорий, предназначенных для организации проездов и хранения транспортных средств - не менее 40% от площади земельного участка." признать утратившим силу;
10) в части 1 "Ц-1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра" статьи 19 пункт 6 в разделе "Параметры застройки" изложить в следующей редакции:
"6. Максимальная этажность - 7 этажей; для разрешенного вида использования "объекты автосервиса" - 2 этажа;";
11) в части 1 "Ц-1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра" статьи 19 пункт 4 в разделе "Параметры застройки для объектов инженерной инфраструктуры, не являющихся линейными" изложить в следующей редакции:
"4. Коэффициент застройки - не более 80%.";
12) в части 2 "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" статьи 19 раздел "Основные виды разрешенного использования" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты, связанные с отправлением культа.";
13) в части 2 "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" статьи 19 в разделе "Вспомогательные виды разрешенного использования" слова "- гаражи, встроенные в объекты основного вида использования" заменить словом "- гаражи;";
14) в части 2 "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" статьи 19 из раздела "Условно разрешенные виды использования" слова "- объекты, связанные с отправлением культа;" исключить;
15) в части 2 "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" статьи 19 в разделе "Параметры застройки" пункт 3 "3. Площадь территорий, предназначенных для организации проездов и хранения транспортных средств - не менее 40% от площади земельного участка." признать утратившим силу;
16) в части 2 "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" статьи 19 пункт 6 в разделе "Параметры застройки" изложить в следующей редакции:
"6. Максимальная этажность - 18 этажей; для вида разрешенного использования "жилые дома блокированной застройки" - 3 этажа; для вида разрешенного использования "объекты автосервиса" - 2 этажа;";
17) в части 2 "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" статьи 19 пункт 4 в разделе "Параметры застройки для объектов инженерной инфраструктуры, не являющихся линейными" изложить в следующей редакции:
"4. Коэффициент застройки - не более 80%.";
18) в части 3 "Ц-3. Зона обслуживания и деловой активности при промышленных узлах" статьи 19 раздел "Основные виды разрешенного использования" дополнить абзацами:
"- автосалоны;
- объекты, связанные с отправлением культа.";";
19) в части 3 "Ц-3. Зона обслуживания и деловой активности при промышленных узлах" статьи 19 в разделе "Вспомогательные виды разрешенного использования" слова "- гаражи, встроенные в объекты основного вида использования" заменить словом "- гаражи;";
20) в части 3 "Ц-3. Зона обслуживания и деловой активности при промышленных узлах" статьи 19 из раздела "Условно разрешенные виды использования" слово "- автосалоны;" исключить;
21) в части 3 "Ц-3. Зона обслуживания и деловой активности при промышленных узлах" статьи 19 в разделе "Параметры застройки" пункт 3 "3. Площадь территорий, предназначенных для организации проездов и хранения транспортных средств - не менее 35% от площади земельного участка." признать утратившим силу;
22) в части 3 "Ц-3. Зона обслуживания и деловой активности при промышленных узлах" статьи 19 пункт 6 в разделе "Параметры застройки" изложить в следующей редакции:
"6. Максимальная этажность - 5 этажей; для разрешенного вида использования "объекты автосервиса" - 2 этажа;";
23) в части 3 "Ц-3. Зона обслуживания и деловой активности при промышленных узлах" статьи 19 пункт 4 в разделе "Параметры застройки для объектов инженерной инфраструктуры, не являющихся линейными" изложить в следующей редакции:
"4. Коэффициент застройки - не более 80%.";
24) в части 4 "Ц-4. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах" статьи 19 раздел "Основные виды разрешенного использования" дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты, связанные с отправлением культа.";
25) в части 4 "Ц-4. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах" статьи 19 в разделе "Вспомогательные виды разрешенного использования" слова "- гаражи, встроенные в объекты основного вида использования" заменить словом "- гаражи;";
26) в части 4 "Ц-4. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах" статьи 19 из раздела "Условно разрешенные виды использования" слова "- объекты, связанные с отправлением культа;" исключить;
27) в части 4 "Ц-4. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах" статьи 19 в разделе "Параметры застройки" пункт 3 "3. Площадь территорий, предназначенных для организации проездов и хранения транспортных средств - не менее 35% от площади земельного участка." признать утратившим силу;
28) в части 4 "Ц-4. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах" статьи 19 пункт 6 в разделе "Параметры застройки" изложить в следующей редакции:
"6. Максимальная этажность - 17 этажей; для разрешенного вида использования "объекты автосервиса" - 2 этажа;";
29) в части 4 "Ц-4. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах" статьи 19 пункт 4 в разделе "Параметры застройки для объектов инженерной инфраструктуры, не являющихся линейными" изложить в следующей редакции:
"4. Коэффициент застройки - не более 80%.";
