АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 декабря 2011 года N 031-06-2915/11
Об утверждении Порядка предоставления инвестору льготных условий пользования землей, находящейся в муниципальной собственности города Иркутска
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления администрации г. Иркутска от 21.11.2019 N 031-06-933/9, вступившего в силу не ранее дня вступления в силу соответствующих изменений в Решение Думы города Иркутска от 29 августа 2008 года N 004-20-520854/8 "Об Основных положениях предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности в городе Иркутске". Указанные изменения внесены Решением Думы г. Иркутска от 29.09.2020 N 007-20-017161/0, вступившим в силу со дня, следующего за днем официального опубликования (опубликовано в "Иркутске официальном" - 06.10.2020).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 10 апреля 2019 года)
(в ред. Постановлений администрации г. Иркутска от 26.09.2013 N 031-06-2512/13, от 12.08.2014 N 031-06-962/14, от 03.07.2015 N 031-06-635/5, от 22.09.2015 N 031-06-874/5, от 17.06.2016 N 031-06-560/6, от 30.12.2016 N 031-06-1218/6, от 01.02.2018 N 031-06-61/8, от 10.04.2019 N 031-06-260/9)
В целях совершенствования инвестиционной политики администрации г. Иркутска, руководствуясь ст. 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", ст.ст. 37, 38, 42 Устава города Иркутска, решением Думы города Иркутска от 29.08.2008 N 004-20-520854/8 "Об Основных положениях предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности в городе Иркутске", администрация города Иркутска постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления инвестору льготных условий пользования землей, находящейся в муниципальной собственности города Иркутска (Приложение N 1).
2. Комитету по экономике администрации г. Иркутска (Альмухамедов) привести в соответствие с настоящим постановлением постановление мэра города Иркутска от 21.12.2007 N 031-06-2607/7 "О Наблюдательном совете по поддержке малого и среднего предпринимательства в г. Иркутске".
3. Комитету по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г. Иркутска (Третьяков) привести в соответствие с настоящим постановлением постановление мэра города Иркутска от 09.02.2009 N 031-06-340/9 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Иркутска".
4. Управлению по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска (Мавлюкеева) опубликовать настоящее постановление с приложением в средствах массовой информации.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.
(п. 5 в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 10.04.2019 N 031-06-260/9)
Мэр города Иркутска
В.И.КОНДРАШОВ
Приложение N 1
к постановлению
администрации г. Иркутска
от 13 декабря 2011 года
N 031-06-2915/11
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНВЕСТОРУ ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЙ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ, НАХОДЯЩЕЙСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ИРКУТСКА
(в ред. Постановлений администрации г. Иркутска от 26.09.2013 N 031-06-2512/13, от 03.07.2015 N 031-06-635/5, от 22.09.2015 N 031-06-874/5, от 17.06.2016 N 031-06-560/6, от 30.12.2016 N 031-06-1218/6, от 01.02.2018 N 031-06-61/8, от 10.04.2019 N 031-06-260/9)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок определяет механизм и условия предоставления инвестору льготных условий пользования землей, находящейся в муниципальной собственности города Иркутска (далее - льготные условия пользования землей).
2. В целях настоящего Порядка применяются следующие понятия и термины:
2.1. Льготные условия пользования землей - применение к инвестору в течение срока, определенного комиссией по инвестиционной деятельности при мэре города Иркутска (далее - Комиссия), коэффициента, устанавливающего зависимость размера арендной платы за земельный участок от категории арендатора, в размере 0,2 в соответствии с Порядком, установленным постановлением администрации города Иркутска от 21.07.2015 N 031-06-697/5 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска".
(пп. 2.1 в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 17.06.2016 N 031-06-560/6)
2.2. Инвестор - субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций в инвестиционные проекты, реализуемые на территории города Иркутска в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Иркутской области, муниципальными правовыми актами города Иркутска.
3. Настоящий Порядок распространяется на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся инвесторами инвестиционных проектов, включенных в реестр инвестиционных проектов города Иркутска, в отношении которых Комиссией определена муниципальная поддержка в форме предоставления льготных условий пользования землей.
4. Принятие Комиссией решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной поддержки, информирование инвестора о принятом Комиссией решении, подготовка муниципального правового акта города Иркутска о предоставлении муниципальной поддержки осуществляется в соответствии с порядком, установленным решением Думы города Иркутска от 29.08.2008 N 004-20-520854/8 "Об Основных положениях предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности в городе Иркутске".
Порядок работы Комиссии определен постановлением администрации города Иркутска от 13.05.2011 N 031-06-889/11 "О комиссии по инвестиционной деятельности при мэре города Иркутска".
(абзац введен Постановлением администрации г. Иркутска от 17.06.2016 N 031-06-560/6)
5. Срок предоставления муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей зависит от срока достижения окупаемости инвестиционного проекта, но не более 3 лет с момента начала реализации инвестиционного проекта.
Срок окупаемости инвестиционного проекта указывается инвестором или главным распорядителем бюджетных средств, к компетенции которого относится сфера инвестиционного проекта и который является разработчиком инвестиционного проекта (далее - ГРБС), в Паспорте инвестиционного проекта, направляемого в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (далее - КУМИ) в соответствии с порядком принятия решения о включении (об отказе во включении) инвестиционного проекта в реестр инвестиционных проектов города Иркутска, установленным решением Думы города Иркутска от 29.08.2008 N 004-20-520854/8 "Об Основных положениях предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности в городе Иркутске".
(в ред. Постановлений администрации г. Иркутска от 22.09.2015 N 031-06-874/5, от 17.06.2016 N 031-06-560/6, от 01.02.2018 N 031-06-61/8, от 10.04.2019 N 031-06-260/9)
6. Целевое назначение земельного участка, в отношении которого применяются льготные условия пользования (исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования), должно соответствовать целям инвестиционного проекта.
Цели инвестиционного проекта указываются инвестором или ГРБС в Паспорте инвестиционного проекта, направляемом в КУМИ в соответствии с порядком принятия решения о включении (об отказе во включении) инвестиционного проекта в реестр инвестиционных проектов города Иркутска, установленным решением Думы города Иркутска от 29.08.2008 N 004-20-520854/8 "Об Основных положениях предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности в городе Иркутске".
(в ред. Постановлений администрации г. Иркутска от 22.09.2015 N 031-06-874/5, от 17.06.2016 N 031-06-560/6, от 01.02.2018 N 031-06-61/8, от 10.04.2019 N 031-06-260/9)
7. Предельная годовая сумма выпадающих доходов бюджета города Иркутска в связи с предоставлением льготных условий пользования землей составляет не более 0,5% от суммы неналоговых доходов бюджета города Иркутска, обозначенной в решении Думы города Иркутска о бюджете города на текущий финансовый год.
2. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЙ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ
8. Требованиями, предъявляемыми к инвесторам, являются:
8.1. Инвестор не должен находиться в стадии ликвидации или несостоятельности (банкротства).
8.2. Инвестор должен быть зарегистрирован в налоговом органе по месту осуществления своей деятельности на территории города Иркутска.
8.3. У инвестора должна отсутствовать задолженность по налогам и сборам перед бюджетами всех уровней и задолженность по страховым взносам (за исключением инвесторов, оформивших в установленном порядке соглашение о реструктуризации задолженности, выполняющих графики погашения задолженности и осуществляющих своевременно текущие платежи).
8.4. Наличие у инвестора уровня среднемесячной заработной платы, равного или превышающего текущую величину прожиточного минимума по Иркутской области, установленного для трудоспособного населения.
8.5. У инвестора должна отсутствовать задолженность по заработной плате.
9. Для получения муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей инвестор представляет в КУМИ следующие документы:
(в ред. Постановлений администрации г. Иркутска от 22.09.2015 N 031-06-874/5, от 17.06.2016 N 031-06-560/6, от 01.02.2018 N 031-06-61/8, от 10.04.2019 N 031-06-260/9)
9.1. Заявление в свободной форме на имя мэра города Иркутска о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей.
9.2. Копию учредительного документа (устав (для юридического лица, действующего на основании устава, утвержденного его учредителем (участником) либо информацию за подписью руководителя юридического лица о том, что оно действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом); копию учредительного договора (для хозяйственных товариществ).
(пп. 9.2 в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 17.06.2016 N 031-06-560/6)
9.3. Полученную не ранее чем за 30 дней до дня подачи заявления о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), заверенную налоговым органом, ее выдавшим.
9.4. Копию уведомления о постановке на учет в налоговом органе по месту осуществления деятельности.
9.5. Копию годового бухгалтерского баланса, отчета о финансовых результатах (копии налоговой декларации для инвесторов, применяющих специальные налоговые режимы) за последние 3 финансовых года или за весь период деятельности инвестора (в случае, если инвестор создан менее 3 финансовых лет назад) с отметками о принятии налогового органа.
(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 03.07.2015 N 031-06-635/5)
При сдаче отчетности в электронном виде инвестор представляет квитанцию, подтверждающую прием отчетности налоговыми органами, подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью. При сдаче отчетности через почтовое отделение инвестор представляет копию описи вложения с отметкой почтового отделения о ее приеме.
(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 26.09.2013 N 031-06-2512/13)
9.6. Справку о среднесписочной численности работников и о доходе от осуществления предпринимательской деятельности за предшествующий календарный год или за весь период деятельности инвестора (в случае, если инвестор осуществляет деятельность менее одного года), заверенную подписью руководителя и печатью инвестора (при наличии печати) (для юридических лиц).
(п. 9.6 в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 30.12.2016 N 031-06-1218/6)
9.7. Справку налогового органа об отсутствии задолженности по налогам и сборам в бюджеты всех уровней и справку налогового органа об отсутствии задолженности по уплате страховых взносов по состоянию не ранее 30 дней до дня подачи заявления о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей.
