АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 августа 2015 года N 031-06-759/5
Об утверждении Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска
(с изменениями на 27 июля 2022 года)
(в ред. Постановлений администрации г. Иркутска от 24.05.2016 N 031-06-493/6, от 25.11.2016 N 031-06-1021/6, от 16.10.2019 N 031-06-814/9, от 27.07.2022 N 031-06-533/22)
В целях определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, руководствуясь ст.ст. 5, 23, 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Думы города Иркутска от 28.11.2014 N 006-20-030055/4 "Об утверждении Порядка принятия решений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска", ст.ст. 37, 38, 42 Устава города Иркутска, администрация города Иркутска постановляет:
1. Утвердить Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска (Приложение N 1).
2. Управлению по информационной политике комитета по культурной политике и внешним связям администрации города Иркутска опубликовать настоящее постановление с приложением в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.
Мэр города Иркутска
Д.В.БЕРДНИКОВ
Приложение N 1
к постановлению
администрации города Иркутска
от 17 августа 2015 года
N 031-06-759/5
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ПО СОГЛАШЕНИЮ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СЕРВИТУТА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ИРКУТСКА
(в ред. Постановлений администрации г. Иркутска от 24.05.2016 N 031-06-493/6, от 25.11.2016 N 031-06-1021/6, от 16.10.2019 N 031-06-814/9, от 27.07.2022 N 031-06-533/22)
1. Настоящий Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска (далее - Порядок), устанавливает порядок определения размера платы и внесения ее за установление сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, при заключении соглашения об установлении сервитута.
2. Соглашение об установлении сервитута заключается между лицом, требующим установления сервитута в соответствии с гражданским законодательством, и администрацией города Иркутска в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска либо лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в муниципальной собственности города Иркутска, в случаях, предусмотренных законом.
3. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, определяется в соглашении об установлении сервитута.
4. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, в год рассчитывается по формуле:
1) в случае установления сервитута для обеспечения прохода, проезда через земельный участок:
ПЧС = Sчс x Сркс x Ка x 0,015,
где:
ПЧС - размер годовой платы за сервитут, в руб.;
Sчс - площадь действия обременения (сервитута), кв. м;
Сркс - средний уровень кадастровой стоимости земельного участка, к которому устанавливается сервитут, в зависимости от его вида разрешенного использования, руб. за 1 кв. м;
Ка - коэффициент инфляции, который рассчитывается путем последовательного перемножения уровней инфляции, установленных федеральными законами о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором утвержден результат определения кадастровой стоимости земельного участка;
0,015 - коэффициент, соответствующий максимальной налоговой ставке земельного налога, установленной статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации;
2) в случаях установления сервитута для иных целей, предусмотренных статьей 39.23 Земельного кодекса Российской Федерации:
ПЧС = Sчс x Сркс x Ка x 0,015,
где:
ПЧС - размер годовой платы за сервитут, в руб.;
Sчс - площадь действия обременения (сервитута), кв. м;
Сркс - средний уровень кадастровой стоимости земельного участка, обременяемого сервитутом, в зависимости от цели использования земельного участка, руб. за 1 кв. м;
Ка - коэффициент инфляции, который рассчитывается путем последовательного перемножения уровней инфляции, установленных федеральными законами о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором утвержден результат определения кадастровой стоимости земельного участка;
0,015 - коэффициент, соответствующий максимальной налоговой ставке земельного налога, установленной статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации.
Значение Сркс земельных участков, обременяемых сервитутом, определяется в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 26 ноября 2020 года N 969-пп "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Иркутской области и средних уровней кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов по муниципальным районам и городским округам на территории Иркутской области".
(п. 4 в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 27.07.2022 N 031-06-533/22)
2) в случаях установления сервитута для иных целей, предусмотренных законодательством:
ПЧС = Sчс x УПкс x Ка x 0,015,
где:
ПЧС - размер годовой платы за сервитут, в руб.;
Sчс - площадь действия обременения (сервитута), кв.м;
УПкс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, обременяемого сервитутом, в зависимости от назначения сервитута, указанного в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, либо в зависимости от цели использования земельного участка, указанной в заявлении о заключении соглашения об установлении сервитута, руб. за 1 кв.м;
(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 25.11.2016 N 031-06-1021/6)
Ка - коэффициент инфляции, который рассчитывается путем последовательного перемножения уровней инфляции, установленных федеральными законами о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором утвержден результат определения кадастровой стоимости земельного участка.
(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 16.10.2019 N 031-06-814/9)
Коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции (Ка) на 2016 год, рассчитывается как произведение коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на 2015 год, и коэффициента, учитывающего изменение потребительских цен к предшествующему календарному году;
(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 24.05.2016 N 031-06-493/6)
0,015 - коэффициент, соответствующий максимальной налоговой ставке земельного налога, установленной статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации.
Значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, обременяемых сервитутом (КС, УПкс), определяются в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 15.11.2013 N 517-пп "О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области".
5. Сведения о кадастровой стоимости земельных участков используются для определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, со дня их внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
(в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 25.11.2016 N 031-06-1021/6)
6. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, поступает землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка, с которыми заключено соглашение об установлении сервитута, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
В случае, если соглашение об установлении сервитута заключено с администрацией города Иркутска в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, муниципальным учреждением, муниципальным унитарным предприятием, плата по этому соглашению вносится, поступает и зачисляется в бюджет города Иркутска путем перечисления денежных средств на счет управления Федерального казначейства по Иркутской области в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.
7. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, осуществляется ежеквартально не позднее 15 числа третьего месяца каждого квартала.
В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, после 15 числа третьего месяца текущего квартала плата вносится не позднее 15 числа третьего месяца следующего квартала.
Последняя плата вносится не позднее 30 дней до окончания срока действия соглашения об установлении сервитута.
(п. 7 в ред. Постановления администрации г. Иркутска от 27.07.2022 N 031-06-533/22)
8. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, за квартал, месяц, день определяется путем деления размера годовой платы за сервитут на количество кварталов, месяцев, дней в году, на которые заключается соглашение об установлении сервитута.
9 - 10. Утратили силу. - Постановление администрации г. Иркутска от 27.07.2022 N 031-06-533/22.
11. При расчете размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, на текущий год снижение ее уровня по сравнению с предыдущим годом не допускается.
12. В случае ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, лицо, в интересах которого сервитут установлен, несет ответственность в порядке, предусмотренном законодательством.
И.о. заместителя мэра - председателя
комитета по управлению муниципальным
имуществом администрации города Иркутска
А.А.МЕЛЬНИКОВ
Начальник отдела аренды земельных
участков земельного департамента
комитета по управлению муниципальным
имуществом администрации города Иркутска
Т.В.ПУСОВСКАЯ
