(в ред. Решения Думы г. Иркутска от 31.05.2024 N 007-20-640389/4)
5.1. За пользование объектом, предоставленным в аренду, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату, а также, в случае если передаваемый по договору аренды объект не расположен в многоквартирном доме либо не является объектом речного порта, плату за пользование земельным участком, занятым таким объектом и необходимым для его использования.
Размер арендной платы устанавливается по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации. Размер арендной платы может быть изменен один раз в год (с даты заключения договора или последнего изменения арендной платы прошло не менее одного года) по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации. При этом в договорах аренды, заключаемых по итогам торгов, предусматривается, что размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения.
5.2. За пользование земельным участком, занятым объектом муниципальной казны города Иркутска (за исключением объектов, расположенных в многоквартирных домах, либо объектов речного порта) и необходимым для его использования, Арендатор уплачивает плату за пользование земельным участком в размере, установленном в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа муниципального образования город Иркутск и предоставленные в аренду без торгов, условий и сроков внесения арендной платы.
За пользование земельным участком, занятым объектом, указанным в подпункте "б" пункта 1.2 настоящего Порядка (за исключением объектов, расположенных в многоквартирных домах, либо объектов речного порта) и необходимым для его использования, Арендатор уплачивает плату за пользование земельным участком в размере, установленном на основании действительного по сроку отчета независимого оценщика о рыночной стоимости арендной платы.
5.3. В случае неисполнения Арендатором обязанности, предусмотренной пунктом 1.10 настоящего Порядка, Арендатор обязан возместить Арендодателю расходы, понесенные им в связи с оплатой услуг организаций, оказывающих коммунальные услуги и (или) осуществляющих управление многоквартирным домом в отношении переданного по договору аренды объекта.