Статья 28. Градостроительные ограничения (зоны с особыми условиями использования территорий)
1. Использование земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в пределах зон, обозначенных на карте настоящих Правил, определяется: градостроительными регламентами, определенными Правилами применительно к соответствующим территориальным, обозначенным на карте Правил с учетом ограничений, определенных настоящей статьей ограничениями, установленными законами, иными нормативными правовыми актами применительно к санитарно-защитным зонам, зона регулирования природного ландшафта и иным зонам ограничений.
2. Земельные участки и иные объекты недвижимости, которые расположены в пределах зон, обозначенных на карте настоящих Правил, чьи характеристики не соответствуют ограничениям, установленным законами, иными нормативными правовыми актами применительно к санитарно-защитным зонам, зоне регулирования природного ландшафта и иным зонам ограничений, являются объектами недвижимости, не соответствующими настоящим Правилам.
Дальнейшее использование и строительные изменения указанных объектов недвижимости определяется настоящими Правилами.
3. Ограничения использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в санитарно-защитных зонах, зоне регулирования природного ландшафта, установлены следующими нормативными правовыми актами:
- Федеральный закон от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
- Федеральный закон от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";
- Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (СанПиН) 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";