ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА
РЕШЕНИЕ
от 31 января 2014 года N 005-20-540913/4
О внесении изменений в решения Думы города Иркутска от 23.11.2012 N 005-20-400654/2, от 04.06.2012 N 005-20-350572/2, от 05.03.2012 N 005-20-310504/2, от 04.06.2012 N 005-20-350574/2, от 29.04.2013 N 005-20-460771/3
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Решения Думы г. Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6.
____________________________________________________________________
Принято на 54 заседании
Думы города Иркутска 5-го созыва 30 января 2014 года
В целях создания условий для устойчивого развития территории города Иркутска, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории города Иркутска, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, принятого решением городской Думы г. Иркутска от 20.05.2004 N 003-20-430537/4, Дума города Иркутска решила:
1. Внести в решение Думы города Иркутска от 23.11.2012 N 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решения Думы города Иркутска от 29.11.2013 N 005-20-510886/3, изменения в соответствии с Приложением N 1 к настоящему решению.
2. Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 N 005-20-350572/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Ушаковская, Баррикад, Братская, проектируемой дороги вдоль правого берега реки Ушаковка", в редакции решения Думы города Иркутска от 29.11.2013 N 005-20-510886/3, изменения в соответствии с Приложением N 2 к настоящему решению.
3. Внести в решение Думы города Иркутска от 05.03.2012 N 005-20-310504/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Пискунова, Карла Либкнехта, Зверева, Депутатская, Иркутской 30 Дивизии, Красноярская", в редакции решения Думы города Иркутска от 29.11.2013 N 005-20-510886/3, изменения в соответствии с Приложением N 3 к настоящему решению.
4. Внести в решение Думы города Иркутска от 04.06.2012 N 005-20-350574/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска в границах улиц Безбокова, Захарова, дороги, проходящей вдоль северо-западной и северной границ микрорайона Юбилейный, проектируемой дороги от микрорайона Юбилейный до ул. Безбокова", в редакции решения Думы города Иркутска от 29.11.2013 N 005-20-510886/3, изменения в соответствии с Приложением N 4 к настоящему решению.
5. Внести в решение Думы города Иркутска от 29.04.2013 N 005-20-460771/3 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решения Думы города Иркутска от 29.11.2013 N 005-20-510886/3, изменения в соответствии с Приложением N 5 к настоящему решению.
6. Администрации города Иркутска:
6.1. Опубликовать настоящее решение с приложениями и разместить на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
6.2. Внести в оригиналы решений Думы города Иркутска от 23.11.2012 N 005-20-400654/2, от 04.06.2012 N 005-20-350572/2, от 05.03.2012 N 005-20-310504/2, от 04.06.2012 N 005-20-350574/2, от 29.04.2013 N 005-20-460771/3 информационные справки о дате внесения в них изменений настоящим решением.
Председатель Думы
города Иркутска
А.К.ХАНХАЛАЕВ
Мэр города Иркутска
В.И.КОНДРАШОВ
31 января 2014 года
N 005-20-540913/4
Приложение N 1
к решению
Думы г. Иркутска
от 31 января 2014 года
N 005-20-540913/4
ПРОЕКТ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ПРЕДЕЛАХ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН СЛЕДУЮЩИХ ПЛАНИРОВОЧНЫХ МИКРОРАЙОНОВ: 20:22:00; 20:21:00; 20:18:00; 20:17:00; 20:16:00; 20:15:00; 20:14:00; 20:13:00; 20:12:00; 20:11:00; 20:10:00; 20:06:00; 20:04:00; 20:03:00; 18:01:00; 18:04:00; 18:05:00; 18:06:00; 18:07:00; 18:18:00; 18:19:00; 18:20:00; 19:02:00; 16:04:00; 16:03:00; 15:13:00; 15:08:00; 15:07:00; 15:06:00; 15:05:00; 15:04:00; 15:02:00; 15:01:00; 14:07:00; 14:06:00; 14:05:00; 12:04:00; 12:13:00; 12:14:00; 12:25:00; 17:02:00; 17:01:00; 17:03:00; 13:05:00; 14:03:00; 13:03:00; 13:06:00; 13:07:00; 13:08:00; 09:06:00; 09:05:00; 09:04:00; 09:03:00; 09:02:00; 09:01:00; 10:10:00; 10:09:00; 11:07:00; 11:06:00; 11:08:00; 11:09:00; 10:13:00; 10:14:00; 10:03:00; 03:08:00; 03:09:00; 02:26:00; 08:01:00; 08:03:00; 08:04:00; 07:15:00; 07:14:00; 07:13:00; 07:12:00; 07:08:00; 07:04:00; 07:17:00; 07:18:00; 04:04:00; 05:06:00; 15:03:00; 14:04:00; 14:01:00; 14:02:00
Внести в решение Думы города Иркутска от 23.11.2012 N 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска", в редакции решения Думы города Иркутска от 29.11.2013 N 005-20-510886/3 (далее - решение), следующие изменения:
1. Статью 37 Приложения N 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне размещения объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304) в следующей редакции:
"ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (ПЗ-304)
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования
┌══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════‰
│ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО │ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) │ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │
│ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ │ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ │ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ │
│ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО │ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │
│ СТРОИТЕЛЬСТВА │ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, │ │
│ │ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ │ │
│ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │ │
├══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┤
│Размещение зданий, сооружений│Этажность - 1 эт. │Строительство осуществлять в│
│инженерно-технического обеспечения│Минимальный размер земельного│соответствии со строительными│
│и коммуникаций │участка не нормируется │нормами и правилами, техническими│
├══════════════════════════════════┤ │регламентами. │
│Объекты инженерно-технического│ │В случае если земельный участок│
│обеспечения │ │находится в зоне периодического│
│ │ │затопления, перед началом│
│ │ │строительства, реконструкции или│
│ │ │иной хозяйственной деятельности│
│ │ │провести противопаводковые│
│ │ │мероприятия │
└══════════════════════════════════┴══════════════════════════════════┴══════════════════════════════════…
2. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными видами разрешенного использования: нет.
3. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с условно разрешенными видами использования: нет".
2. В статье 40 Приложения N 1 к решению:
2.1. Градостроительные регламенты к территориальной зоне размещения объектов внешнего транспорта (ПЗ-306), установленные для земельных участков и объектов капитального строительства с основными видами разрешенного использования, изложить в следующей редакции:
"
┌══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════‰
│ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО │ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) │ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │
│ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ │ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ │ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ │
│ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО │ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │
│ СТРОИТЕЛЬСТВА │ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, │ │
│ │ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ │ │
│ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │ │
├══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┤
│Объекты хранения и обслуживания│Этажность - 1 эт. │Новое строительство, реконструкцию│
│речного транспорта │Размеры земельных участков в│осуществлять по утвержденному│
├══════════════════════════════════┤соответствии с утвержденными│проекту планировки и межевания│
│Объекты речного транспорта │местными нормативами│территории. │
│ │градостроительного проектирования │Предусмотреть мероприятия по│
│ │ │отводу и очистке сточных вод │
└══════════════════════════════════┴══════════════════════════════════┴══════════════════════════════════…
".
2.2. Дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104) в следующей редакции:
"ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
(5 И ВЫШЕ ЭТАЖЕЙ) (ЖЗ-104)
1. Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, с основными видами разрешенного использования
┌══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════‰
│ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО │ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) │ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │
│ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ │ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ │ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ │
│ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО │ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │
│ СТРОИТЕЛЬСТВА │ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, │ │
│ │ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ │ │
│ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │ │
├══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┤
│Многоквартирные жилые дома │Высота - до 55 м. │Новое строительство, реконструкцию│
│ │Минимальный размер земельного│осуществлять по утвержденному│
│ │участка из расчета на одну│проекту планировки и межевания│
│ │отдельно стоящую блок-секцию от│территории │
│ │0,44585 га │ │
├══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┤
│Объекты дошкольного образования │Этажность - до 2 этажей. │Новое строительство, реконструкцию│
│ │Участки рассчитываются в составе│осуществлять по утвержденному│
│ │придомовой территории │проекту планировки и межевания│
│ │ │территории. │
│ │ │Размещение на первых этажах домов,│
│ │ │во встроенных и│
│ │ │встроенно-пристроенных нежилых│
│ │ │помещениях с условием обеспечения│
│ │ │отдельных входов │
├══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┤
│Объекты общеобразовательного│Этажность - до 3 этажей. │Новое строительство, реконструкцию│
│назначения │Участки рассчитываются в составе│осуществлять по утвержденному│
│ │придомовой территории │проекту планировки и межевания│
│ │ │территории. │
│ │ │Размещение на первых этажах домов,│
│ │ │во встроенных и│
│ │ │встроенно-пристроенных нежилых│
