ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2013 года N 005-20-460772/3
О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 23.11.2012 N 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Решения Думы г. Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6.
____________________________________________________________________
Принято на 46 заседании
Думы города Иркутска 5-го созыва 25 апреля 2013 года
В целях создания условий для устойчивого развития территории города Иркутска, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории города Иркутска, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, принятого решением городской Думы г. Иркутска от 20.05.2004 N 003-20-430537/4, Дума города Иркутска решила:
1. Внести в решение Думы города Иркутска от 23.11.2012 N 005-20-400654/2 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска" в редакции решения Думы города Иркутска от 06.02.2013 N 005-20-430704/3 (далее - решение) следующие изменения:
1.1. В статье 31 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне "Санитарно-защитные зоны, санитарные разрывы (ПЗ-307)" в отношении земельных участков и объектов капитального строительства со вспомогательными и условно разрешенными видами использования изложить в следующей редакции:
"2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
┌══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════‰
│ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) │ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │
│ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ │ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ │ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ │
│ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │
│ │ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, │ │
│ │ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ │ │
│ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │ │
├══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┤
│Объекты инженерно-технического│Этажность - 1 эт. │Строительство осуществлять в│
│обеспечения │Минимальный размер земельного│соответствии со строительными│
│ │участка не нормируется │нормами и правилами, техническими│
│ │ │регламентами │
└══════════════════════════════════┴══════════════════════════════════┴══════════════════════════════════…
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
┌══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════‰
│ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) │ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │
│ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ │ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ │ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ │
│ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │
│ │ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, │ │
│ │ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ │ │
│ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │ │
├══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┤
│Объекты общественного питания │Высота - до 15 м. │Строительство осуществлять в│
│ │Минимальный размер земельного│соответствии со строительными│
│ │участка не нормируется │нормами и правилами │
└══════════════════════════════════┴══════════════════════════════════┴══════════════════════════════════…
1.2. В статье 58 Приложения N 1 к решению градостроительные регламенты к территориальной зоне застройке многоэтажными жилыми домами (5 и выше этажей) (ЖЗ-104) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства с основными и условно разрешенными видами использования изложить в следующей редакции:
"1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
┌══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════‰
│ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) │ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │
│ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ │ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ │ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ │
│ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │
│ │ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, │ │
│ │ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ │ │
│ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │ │
├══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┤
│Многоквартирные жилые дома │Высота - до 55 м. │Новое строительство и│
│ │Минимальный размер земельного│реконструкцию осуществлять по│
│ │участка от 0,1580 га │утвержденному проекту планировки и│
│ │ │межевания территории │
├══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┤
│Объекты дошкольного образования │Этажность - 2 эт. │Новое строительство, реконструкцию│
│ │Участки рассчитываются в составе│осуществлять по утвержденному│
│ │придомовой территории │проекту планировки и межевания│
│ │ │территории. │
│ │ │Размещение на первых этажах домов,│
│ │ │во встроенных и│
│ │ │встроенно-пристроенных нежилых│
│ │ │помещениях с условием обеспечения│
│ │ │отдельных входов │
├══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┤
│Объекты общеобразовательного│Этажность - 3 эт. │Новое строительство, реконструкцию│
│назначения │Участки рассчитываются в составе│осуществлять по утвержденному│
│ │придомовой территории │проекту планировки и межевания│
│ │ │территории. │
│ │ │Размещение на первых этажах домов,│
│ │ │во встроенных и│
│ │ │встроенно-пристроенных нежилых│
│ │ │помещениях с условием обеспечения│
│ │ │отдельных входов │
└══════════════════════════════════┴══════════════════════════════════┴══════════════════════════════════…
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
┌══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════‰
│ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) │ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │
│ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ │ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ │ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ │
│ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │
│ │ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, │ │
│ │ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ │ │
│ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │ │
├══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┤
│Объекты социально-бытового│Высота - до 55 м. │Отдельно стоящие. Размещение на│
│назначения. │Минимальный размер земельного│первых этажах домов, во встроенных│
│Объекты торгового назначения. │участка 0,05 га │и встроенно-пристроенных нежилых│
│Объекты культурно-досугового│ │помещениях с условием обеспечения│
│назначения. │ │отдельных входов │
│Объекты гостиничного назначения. │ │ │
│Объекты административно-делового│ │ │
│назначения. │ │ │
│Объекты общественного питания. │ │ │
│Объекты социального обеспечения. │ │ │
│Объекты здравоохранения │ │ │
└══════════════════════════════════┴══════════════════════════════════┴══════════════════════════════════…
1.3. Статью 83 Приложения N 1 к решению дополнить градостроительными регламентами к территориальной зоне размещения объектов физкультуры и спорта (ОДЗ-208) в следующей редакции:
"ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ФИЗКУЛЬТУРЫ И СПОРТА
(ОДЗ-208)
1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С ОСНОВНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
┌══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════‰
│ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) │ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │
│ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ │ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ │ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ │
│ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │
│ │ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, │ │
│ │ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ │ │
│ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │ │
├══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┤
│Объекты спортивного назначения. │Этажность - до 3 эт. │Новое строительство, реконструкцию│
│Плоскостные спортивные сооружения │Максимальный размер земельного│осуществлять по утвержденному│
│ │участка 7196 кв.м │проекту планировки и межевания│
│ │ │территории. │
│ │ │Перепрофилирование объектов│
│ │ │недопустимо. │
│ │ │На открытых площадках устройство│
│ │ │ливневой канализации, прогулочных│
│ │ │дорожек в твердом покрытии │
└══════════════════════════════════┴══════════════════════════════════┴══════════════════════════════════…
2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
┌══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════┬══════════════════════════════════‰
│ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │ ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) │ ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │
│ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ │ МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ │ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ │
│ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │ УЧАСТКОВ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │
│ │ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, │ │
│ │ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ │ │
│ │ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА │ │
├══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┼══════════════════════════════════┤
│Объекты инженерно-технического│Этажность - 1 эт. │Строительство осуществлять в│
│обеспечения │Минимальный размер земельного│соответствии со строительными│
│ │участка не нормируется │нормами и правилами, техническими│
│ │ │регламентами │
└══════════════════════════════════┴══════════════════════════════════┴══════════════════════════════════…
3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА С УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫМИ ВИДАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: нет".
