ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА

РЕШЕНИЕ

от 2 марта 2012 года N 005-20-310500/2


О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 01.11.2011 N 005-20-270417/1

Принято на 31 заседании

Думы города Иркутска 5-го созыва 29 февраля 2012 года

В целях приведения муниципального правового акта в соответствие с требованиями действующего законодательства, руководствуясь ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, принятого решением городской Думы г. Иркутска от 20.05.2004 N 003-20-430537/4, постановлением администрации города Иркутска от 13.10.2011 N 031-06-2172/11 "О внесении изменения в постановление мэра г. Иркутска от 05.07.2006 N 031-06-1032/6 и делегировании полномочий", Дума города Иркутска решила:

1. Внести в решение Думы города Иркутска от 01.11.2011 N 005-20-270417/1 "Об утверждении Порядка рассмотрения межведомственной комиссией по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции заявлений о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции" (далее - решение) следующие изменения:

1.1. В наименовании, пункте 1 решения слова "рассмотрения межведомственной комиссией по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции заявлений о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции" заменить словами "признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории города Иркутска".

1.2. Приложение N 1 к решению изложить в редакции Приложения N 1 к настоящему решению.

2. Администрации города Иркутска:

2.1. Опубликовать настоящее решение с приложением.

2.2. Внести в оригинал решения Думы города Иркутска от 01.11.2011 N 005-20-270417/1 "Об утверждении Порядка рассмотрения межведомственной комиссией по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции заявлений о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции" информационную справку о дате внесения в него изменений настоящим решением.

Мэр города Иркутска
В.И.КОНДРАШОВ

2 марта 2012 года

N 005-20-310500/2

Приложение N 1
к решению
Думы г. Иркутска
от 2 марта 2012 года
N 005-20-310500/2

ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Порядок признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории города Иркутска (далее - Порядок) устанавливает порядок признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории города Иркутска в отношении частных жилых помещений и жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также многоквартирных домов, в которых расположены частные жилые помещения и (или) жилые помещения муниципального жилищного фонда.

2. Признание помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - комиссия) в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

II. ПОРЯДОК И СРОКИ РАССМОТРЕНИЯ КОМИССИЕЙ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

1. Комиссия рассматривает заявление, поданное в произвольной форме на имя председателя комиссии - заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска (далее - заявление):

- о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания - нанимателем по договору социального найма или собственником помещения;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежим сносу или реконструкции - всеми нанимателями по договору социального найма и собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме;

- о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежим сносу или реконструкции - органом, уполномоченным на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к его компетенции (службой государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области).

2. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания заявитель, являющийся нанимателем по договору социального найма или собственником помещения, представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:

- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;

- план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.

По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.

3. Для рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежим сносу или реконструкции заявители, являющиеся нанимателями по договору социального найма и собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме, представляют в комиссию вместе с заявлением следующие документы:

- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме;

- планы жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, с их техническими паспортами;

- заключение специализированной организации, проводящей обследование многоквартирного дома.

По усмотрению заявителей также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.

4. В случае, если заявителем является администрация города Иркутска, с заявлением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в комиссию обращается соответствующий комитет по управлению округом администрации города Иркутска, на территории которого расположен многоквартирный дом (далее - комитет по управлению округом).

Вместе с заявлением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу комитет по управлению округом представляет в комиссию следующие документы:

- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме;

- план жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, с его техническим паспортом;

- заключение специализированной организации, проводящей обследование многоквартирного дома.

Для получения заключения специализированной организации, проводящей обследование многоквартирного дома, комитет по управлению округом обеспечивает проведение инженерно-технического обследования многоквартирного дома в целях установления его принадлежности к категории аварийных и подлежащих сносу.

5. Комиссия не вправе требовать представления иных, не предусмотренных пунктами 2, 3, 4 раздела II настоящего Порядка документов.

6. В случае, если заявителем выступает служба государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области, в комиссию представляется заявление и заключение этого органа. В течение 2 дней с момента регистрации заявления службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области комиссия предлагает собственнику(-ам) помещения(-й) представить в комиссию документы, предусмотренные пунктами 2, 3, 4 раздела II настоящего Порядка. Указанные документы должны быть представлены в комиссию в течение 10 дней с момента регистрации заявления службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области. При непредставлении в указанный срок собственником(-ами) помещения(-й) в комиссию документов, предусмотренных пунктами 2, 3, 4 раздела II настоящего Порядка, в течение 1 дня с момента истечения указанного срока комиссией в службу государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области направляется письмо с извещением об отказе в рассмотрении заявления этого органа за подписью председателя комиссии.

7. Заявления с прилагаемыми к ним обосновывающими документами, предусмотренными пунктами 2, 3, 4 раздела II настоящего Порядка, регистрируются комиссией в журнале регистрации поступивших заявлений о признании помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в день их поступления в комиссию.

8. В течение 15 дней с момента регистрации заявления комиссия:

- определяет перечень дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47;

- запрашивает в службе по охране объектов культурного наследия Иркутской области информацию о включении жилого помещения (многоквартирного дома) в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

9. В течение 5 дней с даты поступления в комиссию информации о включении жилого помещения (многоквартирного дома) в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также дополнительных документов (при наличии необходимости в их представлении), предусмотренных пунктом 8 раздела II настоящего Порядка, комиссия:

- определяет состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

- проводит работу по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

- составляет в трех экземплярах акт обследования помещения (в случае принятия решения о необходимости проведения обследования) по форме согласно Приложению N 2 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.

10. В течение 30 дней с момента регистрации заявления комиссия принимает решение, указанное в пункте 11 раздела II настоящего Порядка, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

11. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений, оформляемых в виде заключения по форме согласно Приложению N 1 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (далее - заключение):

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;