ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА
РЕШЕНИЕ
от 1 ноября 2011 года N 005-20-270437/1
О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 27.06.2008 N 004-20-510848/8
Принято на 27 заседании
Думы города Иркутска 5-го созыва 27 октября 2011 года
Руководствуясь ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска решила:
1. Утвердить изменения в решение Думы города Иркутска от 27.06.2008 N 004-20-510848/8 "О продаже жилых помещений муниципального жилищного фонда" (в редакции решения Думы города Иркутска от 25.06.2009 N 004-20-621078/9) (далее - решение Думы):
1.1. Пункт 2 решения Думы (последний пункт) считать пунктом 3.
1.2. В Приложении N 1 к решению Думы:
1.2.1. Пункт 1.5 (последний пункт раздела 1 Приложения N 1 к решению Думы) считать пунктом 1.6.
1.2.2. В пункте 2.2 слово "мэра" заменить словом "администрации".
1.2.3. В пункте 2.3 подпункты 3, 5 исключить, подпункт 4 считать подпунктом 3 и изложить в следующей редакции:
"3) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.2.4. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. Отдел учета и предоставления жилья регистрирует заявление в день его поступления в книге регистрации. Заявление рассматривается отделом учета и предоставления жилья в 30-дневный срок с момента его регистрации, по результатам рассмотрения заявителю направляется мотивированный письменный ответ. В случае представления заявителем неполного пакета документов, указанного в п. 2.3, заявителю в течение трех рабочих дней с момента регистрации заявления направляется письменное извещение с предложением устранить недостатки".
1.2.5. В пункте 2.5 после слова "проверяет" дополнить словами "в течение 10 рабочих дней", после слов "направляет им" дополнить словами "в течение трех рабочих дней со дня установления указанного факта письменное".
1.2.6. Пункт 2.8 дополнить словами "в течение десяти рабочих дней с момента регистрации заявления о продаже доли в праве общей собственности на жилое помещение".
1.2.7. Пункт 2.9 изложить в следующей редакции:
"2.9. Решение о продаже жилого помещения, доли в праве общей собственности на жилое помещение - выморочное имущество либо об отказе в продаже принимается мэром города Иркутска и оформляется постановлением администрации г. Иркутска в течение 20 рабочих дней со дня окончания указанного в уведомлении срока для подачи заявления от граждан, проживающих в коммунальной квартире и имеющих право на предоставление освободившегося жилого помещения по договору социального найма либо в течение 20 рабочих дней с момента истечения месячного срока, установленного ст. 250 Гражданского кодекса РФ, для принятия решения остальными участниками долевой собственности о приобретении продаваемой доли в праве собственности на недвижимое имущество.
Копия решения направляется заявителю отделом учета и предоставления жилья в течение трех рабочих дней с момента принятия решения. Договор купли-продажи заключается с заявителем на основании постановления администрации г. Иркутска о продаже жилого помещения, доли в праве общей собственности на жилое помещение - выморочное имущество в течение 10 рабочих дней с момента принятия постановления".
1.2.8. Дополнить пунктом 2.10:
"2.10. Основаниями для отказа в заключении договора купли-продажи жилого помещения являются:
- поступление заявления о предоставлении освободившегося жилого помещения по договору социального найма от граждан, проживающих в данной коммунальной квартире и имеющих право на его предоставление в соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса РФ;
- непредставление заявителем полного пакета документов, указанного в п. 2.3 настоящего Положения;
- отсутствие у заявителя права на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи в соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса РФ.
Основаниями для отказа в заключении договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилое помещение являются:
- отсутствие нотариально заверенного письменного отказа остальных участников общей собственности (в случае их наличия) от покупки доли в праве общей собственности на жилое помещение;
- непредставление заявителем полного пакета документов, указанного в п. 2.3 настоящего Положения;
- поступление заявления от граждан - участников долевой собственности о приобретении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ".
1.2.9. Пункты 2.10 - 2.13 считать пунктами 2.11 - 2.14 соответственно.
1.2.10. В пункте 2.14 слова "оценке рыночной стоимости и" исключить.
1.2.11. Дополнить пунктом 2.15:
"2.15. Стоимость подлежащего продаже жилого помещения в коммунальной квартире, доли в праве общей собственности на жилое помещение - выморочное имущество определяется исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения вторичного рынка жилья по Иркутской области по соответствующей характеристике недвижимости, указанной в данных Федеральной службы государственной статистики по Иркутской области за предшествующий квартал".
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
3. Администрации города Иркутска:
3.1. Опубликовать настоящее решение.
3.2. Внести в оригинал решения Думы города Иркутска от 27.06.2008 N 004-20-510848/8 "О продаже жилых помещений муниципального жилищного фонда" (в редакции решения Думы города Иркутска от 25.06.2009 N 004-20-621078/9) информационную справку о дате внесения в него изменений настоящим решением.
Мэр города Иркутска
В.И.КОНДРАШОВ
1 ноября 2011 года
N 005-20-270437/1
