ВОРОНЕЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 25 июня 2014 года N 1546-III

О внесении изменений в решение Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж"

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании решения Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V.
____________________________________________________________________

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 29 Устава городского округа город Воронеж, учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж по результатам публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, назначенных постановлением администрации городского округа город Воронеж от 28.01.2014 N 40 "О проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж" от 09.04.2014, Воронежская городская Дума решила:

1. Внести в приложение к решению Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" следующие изменения:

1.1. В статье 17 "Карта градостроительного зонирования":

1.1.1. Блок "Природно-экологические факторы" границ зон с особыми условиями использования территории после условного обозначения "I, II пояс зоны санитарной охраны объектов водоснабжения" дополнить условным обозначением:

1.1.2. В "Карте зон с особыми условиями использования территории" листы 12, 21 изложить в новой редакции согласно приложениям NN 1 и 2.*

1.1.3. Лист 17 изложить в новой редакции согласно приложению N 3.*

________________
     * Приложения N 1 - N 3 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.

1.2. В статье 17.1 "Границы территорий объектов культурного наследия, расположенных в городском округе город Воронеж":

1.2.1. Наименование статьи изложить в следующей редакции: "Границы территорий и зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в городском округе город Воронеж".

1.2.2. Пункт 175 изложить в новой редакции согласно приложению N 4.

1.3. В статье 20 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам городского округа город Воронеж":

1.3.1. Подпункт 9.14 пункта 9 исключить.

1.3.2. Пункт 13 дополнить подпунктом 13.21 следующего содержания:

"

".

2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа
город Воронеж
А.В.ГУСЕВ

Председатель Воронежской городской Думы
В.Ф.ХОДЫРЕВ

Приложение N 4
к решению
Воронежской городской Думы
от 25.06.2014 N 1546-III

175. Объект культурного наследия "Здание Александро-Мариинской глазной лечебницы, 1911 год" (г. Воронеж, ул. Революции 1905 года, 22)

1. Описание границ территории объекта культурного наследия.

Граница территории объекта культурного наследия проходит от точки А по линии, параллельной дворовому фасаду здания-памятника, на расстоянии 2 метров от наиболее выступающих частей дворового фасада, далее от точки Б до точки В до линии стыка с пристройкой, далее от точки В до точки Г по линии пристройки, от точки Г до точки Д на расстоянии 1 метра от бокового фасада здания по ул. 1905 года, от точки Д до точки Е на расстоянии 1 метра от главного фасада здания по ул. К. Маркса, от точки Е до точки А по линии, совпадающей с торцом здания-памятника.

2. Схема границ территории объекта культурного наследия.*

________________
     * Приложение не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

3. Описание границ охранной зоны "Александро-Мариинской глазной лечебницы", режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны.

3.1. Границы охранной зоны "Александро-Мариинской глазной лечебницы".

Восточная граница проходит от точки Г, расположенной на границе земельного участка, до точки Ж, расположенной на границе проезжей части и тротуара ул. Революции 1905 года, южная граница проходит от точки Ж до точки З вдоль границы проезжей части и тротуара улицы Революции 1905 года, западная граница проходит от точки З до точки И и К по границе проезжей части и тротуара ул. Карла Маркса. Северная граница проходит от точки К до точки Л, расположенной на границе земельного участка. От точки Л граница идет в южном направлении, совпадая с западной границей земельного участка, до точки М, расположенной на линии границы территории объекта культурного наследия, далее через точки Е и Д до точки Г совпадает с границей территории объекта культурного наследия.

Координаты

поворотных точек границ охранной зоны

"Александро-Мариинской глазной лечебницы"

3.2. Особый режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны "Александро-Мариинской глазной лечебницы".

Разрешается:

- хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, оказывающих негативное влияние на объект культурного наследия, по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия;

- восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры методами благоустройства;

- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильных информационных конструкций), включая праздничное оформление по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов. Содержание этих мероприятий определяется государственным органом охраны объектов культурного наследия.

Запрещается:

- установка временных построек, киосков, навесов;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, газопровод, электрокабель и т.д.) наземным и надземным способом;

- организация открытых автостоянок и парковок, кроме парковок спецмашин, перед пристройкой к зданию памятника;

- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

4. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "Александро-Мариинской глазной лечебницы", режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны:

4.1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "Александро-Мариинской глазной лечебницы".

Северная граница проходит от точки Л до точки Н по границе земельного участка больницы. Восточная граница проходит от точки Н до точки О по восточной границе земельного участка больницы. Южная граница проходит от точки О до точки Г по южной границе земельного участка больницы. От точки Г до точки М через точки В, Б, А граница совпадает с границей территории памятника. От точки М до точки Л граница совпадает с границей земельного участка больницы и границей зоны охраны.

Координаты

поворотных точек границ зоны регулирования

застройки и хозяйственной деятельности

"Александро-Мариинской глазной лечебницы"

4.2. Режим использования земель и градостроительный регламент в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности "Александро-Мариинской глазной лечебницы".

Разрешается:

- использование земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима, не противоречащим установленному режиму и параметрам;

- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, функционально связанных с характером использования территории, в соответствии с максимальными параметрами застройки, указанными ниже;