АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 января 2014 года N 40

О проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж

Руководствуясь статьями 31 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Закона РФ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 24 Устава городского округа город Воронеж, утвержденного постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 26.10.2005 N 170-II, в соответствии с постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2010 N 1060 "О комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж" и распоряжением администрации городского округа город Воронеж от 09.12.2013 N 1063-р "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж" администрация городского округа город Воронеж постановляет:

1. Принять подготовленный управлением главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж.

2. Назначить проведение публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж на 03 апреля 2014 года в 10 час. 00 мин. и 05 апреля 2014 года в 10 час. 00 мин.

3. Местом проведения слушаний определить зал Дома архитектора (г. Воронеж, ул. Плехановская, 22).

4. Организацию и проведение публичных слушаний поручить комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж.

5. Место нахождения комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж: г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 45 (управление главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж), тел. - 276-46-63, приемные часы в рабочие дни - с 9.00 до 18.00.

Регистрация жителей городского округа город Воронеж, желающих выступать на публичных слушаниях, производится по месту нахождения комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж и прекращается за три рабочих дня до дня проведения публичных слушаний.

Замечания и предложения по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж для включения их в протокол публичных слушаний принимаются комиссией по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж по 05 апреля 2014 года включительно.

6. Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж:

6.1. Организовать проведение публичных слушаний и разместить экспозицию демонстрационных материалов по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж в Доме архитектора.

6.2. В срок до 19 апреля 2014 года подготовить и передать для опубликования в управление информации администрации городского округа город Воронеж заключение по результатам публичных слушаний.

7. Управлению информации администрации городского округа город Воронеж опубликовать в установленном для официальных правовых актов порядке настоящее постановление и проект решения Воронежской городской Думы "О внесении изменений в решение Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" согласно приложению.

Дополнительно разместить указанные акты на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж в сети Интернет.

8. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации по градостроительству Астанина В.И.

Глава городского
округа город Воронеж
А.В.ГУСЕВ

Приложение
к постановлению
администрации городского
округа город Воронеж
от 28.01.2014 N 40

Проект

ВОРОНЕЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ ОТ _____________ N __________

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 25.12.2009 N 384-II "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ"

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 29 Устава городского округа город Воронеж, учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж по результатам публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, назначенных постановлением администрации городского округа город Воронеж от _________ N ___ "О проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж" от ________, Воронежская городская Дума решила:

1. Внести в приложение к решению Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" следующие изменения:

1.1. В статье 17 "Карта градостроительного зонирования" в "Карте зон с особыми условиями использования территории" ввести следующие условные обозначения:

листы 12, 21 изложить в новой редакции согласно приложениям NN 1, 2*.

1.2. В статье 17 "Карта градостроительного зонирования" лист 17 изложить в новой редакции согласно приложению N 3*.

________________

* Приложения N 1-3 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.

1.3. Наименование статьи 17.1 читать в следующей редакции: "Границы территорий и зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в городском округе город Воронеж".

1.4. В статье 17.1 пункт 175 изложить в новой редакции согласно приложению N 4.

1.5. В статье 20 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам городского округа город Воронеж" строку 9.14 считать строкой 13.21.

2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского
округа город Воронеж
А.В.ГУСЕВ

Председатель Воронежской городской Думы
В.Ф.ХОДЫРЕВ

Приложение N 4
к проекту
решения Воронежской городской Думы
"О внесении изменений в решение
Воронежской городской Думы
от 25.12.2009 N 384-II
"Об утверждении Правил
землепользования и застройки
городского округа город Воронеж"

175. Объект культурного наследия "Здание Александро-Мариинской глазной лечебницы, 1911 год" (г. Воронеж, ул. Революции 1905 года, 22)

1. Описание границ территории объекта культурного наследия.

Граница территории объекта культурного наследия проходит от точки А по линии, параллельной дворовому фасаду здания-памятника на расстоянии 2 метров от наиболее выступающих частей дворового фасада; далее от точки Б до точки В по линии стыка с пристройкой; далее от точки В до точки Г по линии пристройки, от точки Г до точки Д на расстоянии 1 метра от бокового фасада здания по ул. 1905 года; от точки Д до точки Е на расстоянии 1 метра от главного фасада здания по ул. К. Маркса; от точки Е до точки А по линии, совпадающей с торцом здания-памятника.

2. Схема границ территории объекта культурного наследия*.

________________

* Схема не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

3. Описание границ охранной зоны "Александро-Мариинской глазной лечебницы", режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны:

3.1. Границы охранной зоны "Александро-Мариинской глазной лечебницы".

Восточная граница проходит от точки Г, расположенной на границе земельного участка, до точки Ж, расположенной на границе проезжей части и тротуара ул. Революции 1905 года, южная граница проходит от точки Ж до точки З вдоль границы проезжей части и тротуара улицы Революции 1905 года, западная граница проходит от точки З до точек И и К - по границе проезжей части и тротуара ул. Карла Маркса. Северная граница проходит от точки К до точки Л, расположенной на границе земельного участка. От точки Л граница идет в южном направлении, совпадая с западной границей земельного участка, до точки М, расположенной на линии границы территории объекта культурного наследия, далее через точки Е и Д до точки Г совпадает с границей территории объекта культурного наследия.

Координаты поворотных точек границ охранной зоны "Александро-Мариинской глазной лечебницы":

3.2. Особый режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны "Александро-Мариинской глазной лечебницы".

Разрешается:

- хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, оказывающих негативное влияние на объект культурного наследия, по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия;

- восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры методами благоустройства;

- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

- проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов. Содержание этих мероприятий определяется государственным органом охраны объектов культурного наследия.

Запрещается:

- установка временных построек, киосков, навесов;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

- организация открытых автостоянок и парковок, кроме парковок спецмашин, перед пристройкой к зданию памятника;

- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

4. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "Александро-Мариинской глазной лечебницы", режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны:

4.1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "Александро-Мариинской глазной лечебницы".

Северная граница проходит от точки Л до точки Н по границе земельного участка больницы. Восточная граница проходит от точки Н до точки О по восточной границе земельного участка больницы. Южная граница проходит от точки О до точки Г по южной границе земельного участка больницы. От точки Г до точки М через точки В, Б, А граница совпадает с границей территории памятника. От точки М до точки Л граница совпадает с границей земельного участка больницы и границей зоны охраны.

Координаты поворотных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "Александро-Мариинской глазной лечебницы":