АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2013 года N 852
О подготовке проекта планировки территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в городском округе город Воронеж
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II, на основании заявления общества с ограниченной ответственностью Строительной Компании "Новый Квартал" (ИНН 3666183560), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 N 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II, свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 21.08.2013 серия 36-АД N 201531, от 21.08.2013 серия 36-АД N 201541, от 21.08.2013 серия 36-АД N 201532, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в городском округе город Воронеж.
2. Обществу с ограниченной ответственностью Строительной Компании "Новый Квартал":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории проект планировки территории квартала, ограниченного улицами: Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в городском округе город Воронеж, согласно прилагаемой схеме.
2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления, представить его в управление главного архитектора городского округа для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора городского округа обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
Исполняющий полномочия
главы администрации
городского округа город Воронеж
С.А.КРЮЧКОВ
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 12.09.2013 N 852
ЗАДАНИЕ НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ: КОЛЕСНИЧЕНКО, КРАСНОЗНАМЕННАЯ, КАРЛА ЛИБКНЕХТА, ПУШКАРСКАЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ
┌════┬══════════════════════┬════════════════════════════════════════════════‰
│ N │Наименование разделов │Содержание │
│п/п │ │ │
├════┼══════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 1 │Заказчик │ООО Строительная Компания "Новый Квартал" │
├════┼══════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 2 │Исполнитель │МКП "Управление главного архитектора" │
├════┼══════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 3 │Основание для │Предложения ООО Строительной Компании "Новый│
│ │разработки │Квартал" │
│ │документации по │ │
│ │планировке территории │ │
├════┼══════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ │Объект разработки │Территория квартала, ограниченного улицами:│
│ │ │Колесниченко, Краснознаменная, Карла Либкнехта,│
│ │ │Пушкарская, площадью 1,15 га (уточнить│
│ │ │проектом), расположенная в Ленинском районе│
│ │ │городского округа город Воронеж │
├════┼══════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 5 │Состав документации по│Проект планировки территории │
│ │планировке территории │ │
├════┼══════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 6 │Цель разработки │1. Подготовить проект планировки территории│
│ │документации по │квартала, ограниченного улицами: Колесниченко,│
│ │планировке территории │Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в│
│ │ │городском округе город Воронеж, в соответствии с│
│ │ │Генеральным планом городского округа город│
│ │ │Воронеж, утвержденным решением Воронежской│
│ │ │городской Думы от 19.12.2008 N 422-II, Правилами│
│ │ │землепользования и застройки городского округа│
│ │ │город Воронеж, утвержденными решением│
│ │ │Воронежской городской Думы от 25.12.2009│
│ │ │N 384-II, нормативами градостроительного│
│ │ │проектирования. │
│ │ │2. Обеспечить устойчивое развитие территории│
│ │ │квартала, ограниченного улицами: Колесниченко,│
│ │ │Краснознаменная, Карла Либкнехта, Пушкарская в│
│ │ │городском округе город Воронеж. │
│ │ │3. Выделить элементы планировочной структуры│
│ │ │территории проектирования (кварталы, микрорайоны│
│ │ │и внутриквартальную планировочную структуру,│
│ │ │являющуюся территорией общего пользования). │
│ │ │4. Установление параметров планируемого развития│
│ │ │элементов планировочной структуры. │
│ │ │5. Установление границ зон планируемого│
│ │ │размещения объектов социально-культурного и│
│ │ │коммунально-бытового назначения, иных объектов│
│ │ │капитального строительства с выделением│
│ │ │территорий объектов федерального, регионального│
│ │ │и местного значения │
├════┼══════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 7 │Этапы разработки │Работы по подготовке проекта планировки│
│ │документации по │выполняются в один этап, который включает в себя│
│ │планировке территории │следующие виды работ: │
│ │ │1 - сбор и анализ исходных данных и подготовка│
│ │ │материалов по обоснованию проекта планировки│
│ │ │территории; │
│ │ │2 - подготовка проекта планировки территории и│
│ │ │его согласование в управлении главного│
│ │ │архитектора │
├════┼══════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 8 │Виды работ по этапам │1. Сбор и анализ исходных данных и подготовка│
│ │ │материалов по обоснованию проекта планировки│
│ │ │территории: │
│ │ │1.1. Сбор и анализ исходных данных. │
│ │ │1.2. Подготовка материалов по обоснованию: │
│ │ │1.2.1. Пояснительная записка. │
│ │ │1.2.2. Схема расположения элемента планировочной│
│ │ │структуры - б/м. │
│ │ │1.2.3. Схема использования территории в период│
│ │ │подготовки проекта планировки территории │
│ │ │М1:1000 │
│ │ │1.2.4. Схема организации улично-дорожной сети и│
│ │ │схема движения транспорта М1:1000. │
│ │ │1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями│
│ │ │использования территорий М1:1000. │
│ │ │1.2.6. Схема вертикальной планировки и│
│ │ │инженерной подготовки территории М1:1000. │
│ │ │2. Подготовка проекта планировки территории: │
│ │ │2.1. Чертеж проекта планировки территории│
│ │ │М1:1000. │
│ │ │2.2. Положение о размещении объектов│
│ │ │капитального строительства. │
│ │ │2.3. Согласование проекта планировки в│
│ │ │управлении главного архитектора │
├════┼══════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 9 │Исходные данные для │При выполнении работ использовать следующие│
│ │разработки │исходные данные, предоставляемые заказчиком: │
│ │документации по │- инвентаризационные данные по землепользованию,│
│ │планировке территории │информация о земельных участках, прошедших│
│ │ │государственный кадастровый учет; │
│ │ │- материалы инженерно-геологических изысканий.│
│ │ │Исходные данные, получение которых возлагается│
│ │ │на исполнителя: │
│ │ │- Генеральный план городского округа город│
│ │ │Воронеж, утвержденный решением Воронежской│
│ │ │городской Думы от 19.12.2008 N 422-II; │
│ │ │- Правила землепользования и застройки│
│ │ │городского округа город Воронеж, утвержденные│
│ │ │решением Воронежской городской Думы от│
│ │ │25.12.2009 N 384-II (с учетом внесенных│
│ │ │изменений); │
│ │ │- иная, ранее утвержденная градостроительная│
│ │ │документация; │
│ │ │- топографическая основа │
├════┼══════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 10 │Особые условия │Земельный участок расположен в пределах│
│ │проектирования │приаэродромных территорий аэродромов Воронеж│
│ │ │(Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж│
│ │ │(Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж│
│ │ │(Балтимор), в связи с чем необходимо соблюдение│
│ │ │требований, установленных воздушным│
│ │ │законодательством Российской Федерации │
├════┼══════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 11 │Сроки разработки │Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих│
│ │документации по │дней). │
│ │планировке территории │Подготовка материалов по обоснованию проекта│
│ │ │планировки территории - 3 месяца (90 рабочих│
│ │ │дней). │
│ │ │Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60│
│ │ │рабочих дней). │
│ │ │Согласование с управлением главного архитектора│
│ │ │- 1 месяц (30 рабочих дней) │
├════┼══════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 12 │Документы, │- Градостроительный кодекс Российской Федерации;│
│ │регламентирующие │- Земельный кодекс Российской Федерации; │
│ │выполнение работ │- Технический регламент о требованиях пожарной│
│ │ │безопасности N 123-ФЗ от 22.07.2008; │
│ │ │- СП 42.13330.2011 "Градостроительство.│
│ │ │Планировка и застройка городских и сельских│
│ │ │поселений"; │
│ │ │- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке│
│ │ │разработки, согласования, экспертизы и│
