АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2013 года N 130
О подготовке проекта планировки территории, ограниченной улицами: Покровская, Композитора Ставонина, Независимости, Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II, на основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционная строительная фирма "Стэл" (ИНН 3662058103), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 N 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II, свидетельства о государственной регистрации права от 16.08.2012 серия 36-АГ N 779817 и в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории, ограниченной улицами: Покровская, Композитора Ставонина, Независимости, Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж.
2. Обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционная строительная фирма "Стэл":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории проект планировки территории, ограниченной улицами: Покровская, Композитора Ставонина, Независимости, Антонова-Овсеенко в городском округе город Воронеж, согласно прилагаемой схеме.
2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления, представить его в управление главного архитектора городского округа город Воронеж для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора городского округа город Воронеж обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
Глава городского
округа город Воронеж
С.М.КОЛИУХ
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 13.02.2013 N 130
ЗАДАНИЕ НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ: ПОКРОВСКАЯ, КОМПОЗИТОРА СТАВОНИНА, НЕЗАВИСИМОСТИ, АНТОНОВА-ОВСЕЕНКО
┌════┬═══════════════════════┬════════════════════════════════════════════‰
│ N │ Наименование разделов │ Содержание │
│п/п │ │ │
├════┼═══════════════════════┼════════════════════════════════════════════┤
│ 1 │Заказчик │ООО "Стэл-инвест" │
├════┼═══════════════════════┼════════════════════════════════════════════┤
│ 2 │Исполнитель │МКП "Управление главного архитектора" │
├════┼═══════════════════════┼════════════════════════════════════════════┤
│ 3 │Основание для │Предложение ООО "Стэл-инвест" │
│ │разработки документации│ │
│ │по планировке │ │
│ │территории │ │
├════┼═══════════════════════┼════════════════════════════════════════════┤
│ 4 │Объект разработки │Территория квартала, ограниченного улицами:│
│ │ │Покровская, Композитора Ставонина,│
│ │ │Независимости, Антонова-Овсеенко, площадью│
│ │ │51,5 га (уточнить проектом), расположенная в│
│ │ │Коминтерновском районе городского округа│
│ │ │город Воронеж │
├════┼═══════════════════════┼════════════════════════════════════════════┤
│ 5 │Состав документации по │Проект планировки территории │
│ │планировке территории │ │
├════┼═══════════════════════┼════════════════════════════════════════════┤
│ 6 │Цель разработки │1. Подготовить проект планировки территории│
│ │документации по │квартала, ограниченного улицами: Покровская,│
│ │планировке территории │Композитора Ставонина, Независимости,│
│ │ │Антонова-Овсеенко в городском округе город│
│ │ │Воронеж, в соответствии с Генеральным планом│
│ │ │городского округа город Воронеж,│
│ │ │утвержденным решением Воронежской городской│
│ │ │Думы от 19.12.2008 N 422-II, Правилами│
│ │ │землепользования и застройки городского│
│ │ │округа город Воронеж, утвержденными решением│
│ │ │Воронежской городской Думы от 25.12.2009│
│ │ │N 384-II, нормативами градостроительного│
│ │ │проектирования. │
│ │ │2. Обеспечить устойчивое развитие территории│
│ │ │квартала, ограниченного улицами: Покровская,│
│ │ │Композитора Ставонина, Независимости,│
│ │ │Антонова-Овсеенко в городском округе город│
│ │ │Воронеж. │
│ │ │3. Выделить элементы планировочной структуры│
│ │ │территории проектирования (кварталы,│
│ │ │микрорайоны и внутриквартальную│
│ │ │планировочную структуру, являющуюся│
│ │ │территорией общего пользования). │
│ │ │4. Установление параметров планируемого│
│ │ │развития элементов планировочной структуры. │
│ │ │5. Установление границ зон планируемого│
│ │ │размещения объектов социально-культурного и│
│ │ │коммунально-бытового назначения, иных│
│ │ │объектов капитального строительства с│
│ │ │выделением территорий объектов федерального,│
│ │ │регионального и местного значения │
├════┼═══════════════════════┼════════════════════════════════════════════┤
│ 7 │Этапы разработки │Работы по подготовке проекта планировки│
│ │документации по │выполняются в один этап, который включает в│
│ │планировке территории │себя следующие виды работ: │
│ │ │1 - сбор и анализ исходных данных и│
│ │ │подготовка материалов по обоснованию проекта│
│ │ │планировки территории; │
│ │ │2 - подготовка проекта планировки территории│
│ │ │и его согласование в управлении главного│
│ │ │архитектора │
├════┼═══════════════════════┼════════════════════════════════════════════┤
│ 8 │Виды работ по этапам │1. Сбор и анализ исходных данных и│
│ │ │подготовка материалов по обоснованию проекта│
│ │ │планировки территории: │
│ │ │1.1. Сбор и анализ исходных данных. │
│ │ │1.2. Подготовка материалов по обоснованию: │
│ │ │1.2.1. Пояснительная записка. │
│ │ │1.2.2. Схема расположения элемента│
│ │ │планировочной структуры - б/м. │
│ │ │1.2.3. Схема использования территории в│
│ │ │период подготовки проекта планировки│
│ │ │территории М1:2000. │
│ │ │1.2.4. Схема организации улично-дорожной│
│ │ │сети и схема движения транспорта М1:2000. │
│ │ │1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями│
│ │ │использования территорий М1:2000. │
│ │ │1.2.6. Схема вертикальной планировки и│
│ │ │инженерной подготовки территории М1:2000. │
│ │ │2. Подготовка проекта планировки территории:│
│ │ │2.1. Чертеж проекта планировки территории│
│ │ │М1:2000. │
│ │ │2.2. Положение о размещении объектов│
│ │ │капитального строительства. │
│ │ │2.3. Согласование проекта планировки в│
│ │ │управлении главного архитектора │
├════┼═══════════════════════┼════════════════════════════════════════════┤
│ 9 │Исходные данные для │При выполнении работ использовать следующие│
│ │разработки документации│исходные данные, предоставляемые заказчиком:│
│ │по планировке │- инвентаризационные данные по│
│ │территории │землепользованию, информация о земельных│
│ │ │участках, прошедших государственный│
│ │ │кадастровый учет; │
│ │ │- материалы инженерно-геологических│
│ │ │изысканий. │
│ │ │Исходные данные, получение которых│
│ │ │возлагается на исполнителя: │
│ │ │- Генеральный план городского округа город│
│ │ │Воронеж, утвержденный решением Воронежской│
│ │ │городской Думы от 19.12.2008 N 422-II; │
│ │ │- Правила землепользования и застройки│
│ │ │городского округа город Воронеж, │
│ │ │утвержденные решением Воронежской городской│
│ │ │Думы от 25.12.2009 N 384-II (с учетом│
│ │ │внесенных изменений); │
│ │ │- иная ранее утвержденная градостроительная│
│ │ │документация; │
│ │ │- топографическая основа │
├════┼═══════════════════════┼════════════════════════════════════════════┤
│ 10 │Особые условия │Рассматриваемая территория расположена в│
│ │проектирования │пределах приаэродромных территорий│
│ │ │аэродромов: Воронеж (Придача), Воронеж│
│ │ │(Чертовицкое), Воронеж (Балтимор), в связи с│
│ │ │чем необходимо соблюдение требований,│
│ │ │установленных воздушным законодательством│
│ │ │Российской Федерации. │
│ │ │Получить согласование с аэродромами: Воронеж│
│ │ │(Чертовицкое), Воронеж (Придача), Воронеж│
│ │ │(Балтимор). В границах рассматриваемой│
│ │ │территории расположена территориальная зона│
│ │ │с индексом Р6 - зона зеленые насаждения│
│ │ │специального назначения. Необходимо получить│
│ │ │согласование с управлением экологии│
│ │ │администрации городского округа город│
│ │ │Воронеж │
├════┼═══════════════════════┼════════════════════════════════════════════┤
│ 11 │Сроки разработки │Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих│
│ │документации по │дней). │
│ │планировке территории │Подготовка материалов по обоснованию проекта│
│ │ │планировки территории - 3 месяца (90 рабочих│
