АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 октября 2012 года N 870
О подготовке проекта планировки территории квартала, ограниченного улицами: 9 Января, Жигулевская, Торпедо, Динамо в городском округе город Воронеж
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II, на основании заявления общества с ограниченной ответственностью строительной компании "БиК" (ИНН 3664115131), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 N 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II, свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 17.02.2012, серия 36-АГ N 567312, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории квартала, ограниченного улицами: 9 Января, Жигулевская, Торпедо, Динамо в городском округе город Воронеж.
2. Обществу с ограниченной ответственностью строительной компании "БиК":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории проект планировки территории квартала, ограниченного улицами: 9 Января, Жигулевская, Торпедо, Динамо в городском округе город Воронеж, согласно прилагаемой схеме*.
________________
* Приложение не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления, представить его в управление главного архитектора департамента градостроительства и архитектуры администрации городского округа город Воронеж для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора департамента градостроительства и архитектуры администрации городского округа город Воронеж обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора департамента градостроительства и архитектуры администрации городского округа город Воронеж (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
Глава городского
округа город Воронеж
С.М.КОЛИУХ
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 16.10.2012 N 870
ЗАДАНИЕ НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ: 9 ЯНВАРЯ, ЖИГУЛЕВСКАЯ, ТОРПЕДО, ДИНАМО
┌═══┬═════════════════════┬════════════════════════════════════════════════‰
│ N │Наименование разделов│ Содержание │
│п/п│ │ │
├═══┼═════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 1 │Заказчик │ООО "БиК" │
├═══┼═════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 2 │Исполнитель │МКП "Управление главного архитектора" │
├═══┼═════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 3 │Основание для │Предложения ООО "БиК" │
│ │разработки │ │
│ │документации по │ │
│ │планировке территории│ │
├═══┼═════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 4 │Объект разработки │Территория квартала, ограниченного улицами: 9│
│ │ │Января, Жигулевская, Торпедо, Динамо, площадью│
│ │ │1,92 га (уточнить проектом), расположенная в│
│ │ │Советском районе городского округа город Воронеж│
├═══┼═════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 5 │Состав документации │Проект планировки территории │
│ │по планировке │ │
│ │территории │ │
├═══┼═════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 6 │Цель разработки │1. Подготовить проект планировки территории│
│ │документации по │квартала, ограниченного улицами: 9 Января,│
│ │планировке территории│Жигулевская, Торпедо, Динамо, в городском округе│
│ │ │город Воронеж в соответствии с Генеральным│
│ │ │планом городского округа город Воронеж,│
│ │ │утвержденным решением Воронежской городской Думы│
│ │ │от 19.12.2008 N 422-II, Правилами│
│ │ │землепользования и застройки городского округа│
│ │ │город Воронеж, утвержденными решением│
│ │ │Воронежской городской Думы от 25.12.2009│
│ │ │N 384-II, нормативов градостроительного│
│ │ │проектирования. │
│ │ │2. Обеспечить устойчивое развитие территории│
│ │ │квартала, ограниченного улицами: 9 Января,│
│ │ │Жигулевская, Торпедо, Динамо, в городском округе│
│ │ │город Воронеж. │
│ │ │3. Выделить элементы планировочной структуры│
│ │ │территории проектирования (кварталы, микрорайоны│
│ │ │и внутриквартальную планировочную структуру,│
│ │ │являющуюся территорией общего пользования). │
│ │ │4. Установление параметров планируемого развития│
│ │ │элементов планировочной структуры. │
│ │ │5. Установление границ зон планируемого│
│ │ │размещения объектов социально-культурного и│
│ │ │коммунально-бытового назначения, иных объектов│
│ │ │капитального строительства с выделением│
│ │ │территорий объектов федерального, регионального│
│ │ │и местного значения │
├═══┼═════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 7 │Этапы разработки │Работы по подготовке проекта планировки│
│ │документации по │выполняются в один этап, который включает в себя│
│ │планировке территории│следующие виды работ: │
│ │ │1 - сбор и анализ исходных данных и подготовка│
│ │ │материалов по обоснованию проекта планировки│
│ │ │территории; │
│ │ │2 - подготовка проекта планировки территории и│
│ │ │его согласование в управлении главного│
│ │ │архитектора │
├═══┼═════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 8 │Виды работ по этапам │1. Сбор и анализ исходных данных и подготовка│
│ │ │материалов по обоснованию проекта планировки│
│ │ │территории: │
│ │ │1.1. Сбор и анализ исходных данных. │
│ │ │1.2. Подготовка материалов по обоснованию. │
│ │ │1.2.1. Пояснительная записка. │
│ │ │1.2.2. Схема расположения элемента планировочной│
│ │ │структуры - б/м. │
│ │ │1.2.3. Схема использования территории в период│
│ │ │подготовки проекта планировки территории│
│ │ │М1:2000. │
│ │ │1.2.4. Схема организации улично-дорожной сети и│
│ │ │схема движения транспорта М1:2000. │
│ │ │1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями│
│ │ │использования территорий М1:2000. │
│ │ │1.2.6. Схема вертикальной планировки и│
│ │ │инженерной подготовки территории М1:2000. │
│ │ │2. Подготовка проекта планировки территории: │
│ │ │2.1. Чертеж проекта планировки территории│
│ │ │М1:2000. │
│ │ │2.2. Положение о размещении объектов│
│ │ │капитального строительства. │
│ │ │2.3. Согласование проекта планировки в│
│ │ │управлении главного архитектора │
├═══┼═════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│ 9 │Исходные данные для │При выполнении работ использовать следующие│
│ │разработки │исходные данные, представляемые заказчиком: │
│ │документации по │- инвентаризационные данные по землепользованию,│
│ │планировке территории│информация о земельных участках, прошедших│
│ │ │государственный кадастровый учет; │
│ │ │- материалы инженерно-геологических изысканий;│
│ │ │Исходные данные, получение которых возлагается│
│ │ │на Исполнителя: │
│ │ │- Генеральный план городского округа город│
│ │ │Воронеж, утвержденный решением Воронежской│
│ │ │городской Думы от 19.12.2008 N 422-II; │
│ │ │- Правила землепользования и застройки│
│ │ │городского округа город Воронеж, утвержденные│
│ │ │решением Воронежской городской Думы от│
│ │ │25.12.2009 N 384-II (с учетом внесенных│
│ │ │изменений); │
│ │ │- иная ранее утвержденная градостроительная│
│ │ │документация; │
│ │ │- топографическая основа │
├═══┼═════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│10 │Особые условия │Земельный участок расположен в пределах│
│ │проектирования │приаэродромных территорий аэродромов Воронеж│
│ │ │(Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж│
│ │ │(Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж│
│ │ │(Балтимор), в связи с чем необходимо соблюдение│
│ │ │требований, установленных воздушным│
│ │ │законодательством Российской Федерации │
├═══┼═════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│11 │Сроки разработки │Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих│
│ │документации по │дней). │
│ │планировке территории│Подготовка материалов по обоснованию проекта│
│ │ │планировки территории - 3 месяца (90 рабочих│
│ │ │дней). │
│ │ │Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60│
│ │ │рабочих дней). │
│ │ │Согласование с управлением главного архитектора│
│ │ │- 1 месяц (30 рабочих дней) │
├═══┼═════════════════════┼════════════════════════════════════════════════┤
│12 │Документы, │- Градостроительный кодекс Российской Федерации;│
│ │регламентирующие │- Земельный кодекс Российской Федерации; │
│ │выполнение работ │- Технический регламент о требованиях пожарной│
│ │ │безопасности N 123-ФЗ от 22.07.2008; │
│ │ │- СП 42.13330.2011 "Градостроительство.│
│ │ │Планировка и застройка городских и сельских│
│ │ │поселений"; │
