АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2012 года N 228
О подготовке проекта планировки территории, ограниченной улицами: Ленинский проспект, Героев Стратосферы, Меркулова, Кулибина в городском округе город Воронеж
В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II, на основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Союзкомплект" (ИНН 3666053515), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 N 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II, договора аренды земельного участка от 30.01.2004 N 3106-04-09/мз, зарегистрированного 20.02.2004 N 36-34-40/2004-78, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I, администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории, ограниченной улицами: Ленинский проспект, Героев Стратосферы, Меркулова, Кулибина в городском округе город Воронеж.
2. Обществу с ограниченной ответственностью "Союзкомплект":
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием на подготовку документации по планировке территории проект планировки территории, ограниченной улицами: Ленинский проспект, Героев Стратосферы, Меркулова, Кулибина в городском округе город Воронеж, согласно прилагаемой схеме.
2.2. После подготовки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления, предоставить его в управление главного архитектора департамента градостроительства и архитектуры администрации городского округа город Воронеж для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
3. Управлению главного архитектора департамента градостроительства и архитектуры администрации городского округа город Воронеж обеспечить проведение проверки проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора департамента градостроительства и архитектуры администрации городского округа город Воронеж (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании проекта планировки территории, указанного в пункте 2.1 настоящего постановления.
Глава городского
округа город Воронеж
С.М.КОЛИУХ
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 28.03.2012 N 228
ЗАДАНИЕ НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ: ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, КУЛИБИНА, МЕРКУЛОВА, ГЕРОЕВ СТРАТОСФЕРЫ
┌═══┬═══════════════════════┬══════════════════════════════════════════════‰
│ N │ Наименование разделов │ Содержание │
│п/п│ │ │
├═══┼═══════════════════════┼══════════════════════════════════════════════┤
│1 │Заказчик │ООО "Союзкомплект" │
├═══┼═══════════════════════┼══════════════════════════════════════════════┤
│2 │Исполнитель │МКП "Управление главного архитектора" │
├═══┼═══════════════════════┼══════════════════════════════════════════════┤
│3 │Основание для │ │
│ │разработки документации│ │
│ │по планировке │ │
│ │территории │ │
├═══┼═══════════════════════┼══════════════════════════════════════════════┤
│4 │Объект разработки │Территория квартала, ограниченного улицами: │
│ │ │Ленинский проспект, Кулибина, Меркулова, │
│ │ │Героев Стратосферы, площадью 8,5 га (уточнить │
│ │ │проектом), расположенная в Левобережном районе│
│ │ │городского округа город Воронеж │
├═══┼═══════════════════════┼══════════════════════════════════════════════┤
│5 │Состав документации по │Проект планировки территории │
│ │планировке территории │ │
├═══┼═══════════════════════┼══════════════════════════════════════════════┤
│6 │Цель разработки │1. Подготовить проект планировки территории │
│ │документации по │квартала, ограниченного улицами: Ленинский │
│ │планировке территории │проспект, Кулибина, Меркулова, Героев │
│ │ │Стратосферы в городском округе город Воронеж в│
│ │ │соответствии с Генеральным планом городского │
│ │ │округа город Воронеж, утвержденным решением │
│ │ │Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N │
│ │ │422-II, Правилами землепользования и застройки│
│ │ │городского округа город Воронеж, утвержденными│
│ │ │решением Воронежской городской Думы от │
│ │ │25.12.2009 N 384-II, нормативами │
│ │ │градостроительного проектирования. │
│ │ │2. Обеспечить устойчивое развитие территории │
│ │ │квартала, ограниченного улицами: Ленинский │
│ │ │проспект, Кулибина, Меркулова, Героев │
│ │ │Стратосферы в городском округе город Воронеж. │
│ │ │3. Выделить элементы планировочной структуры │
│ │ │территории проектирования (кварталы, │
│ │ │микрорайоны и внутриквартальную планировочную │
│ │ │структуру, являющуюся территорией общего │
│ │ │пользования). │
│ │ │4. Установить параметры планируемого развития │
│ │ │элементов планировочной структуры. │
│ │ │5. Установить границы зон планируемого │
│ │ │размещения объектов социально-культурного и │
│ │ │коммунально-бытового назначения, иных объектов│
│ │ │капитального строительства с выделением │
│ │ │территорий объектов федерального, │
│ │ │регионального и местного значения │
├═══┼═══════════════════════┼══════════════════════════════════════════════┤
│7 │Этапы разработки │Работы по подготовке проекта планировки │
│ │документации по │выполняются в один этап, который включает в │
│ │планировке территории │себя следующие виды работ: │
│ │ │1 - сбор и анализ исходных данных и подготовка│
│ │ │материалов по обоснованию проекта планировки │
│ │ │территории; │
│ │ │2 - подготовка проекта планировки территории и│
│ │ │его согласование в управлении главного │
│ │ │архитектора │
├═══┼═══════════════════════┼══════════════════════════════════════════════┤
│8 │Виды работ по этапам │1. Сбор и анализ исходных данных и подготовка │
│ │ │материалов по обоснованию проекта планировки │
│ │ │территории: │
│ │ │1.1. Сбор и анализ исходных данных. │
│ │ │1.2. Подготовка материалов по обоснованию. │
│ │ │1.2.1. Пояснительная записка. │
│ │ │1.2.2. Схема расположения элемента │
│ │ │планировочной структуры - б/м. │
│ │ │1.2.3. Схема использования территории в период│
│ │ │подготовки проекта планировки территории М │
│ │ │1:2000. │
│ │ │1.2.4. Схема организации улично-дорожной сети │
│ │ │и схема движения транспорта М 1:2000. │
│ │ │1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями │
│ │ │использования территорий М 1:2000. │
│ │ │1.2.6. Схема вертикальной планировки и │
│ │ │инженерной подготовки территории М 1:2000. │
│ │ │2. Подготовка проекта планировки территории: │
│ │ │2.1. Чертеж проекта планировки территории М │
│ │ │1:2000. │
│ │ │2.2. Положение о размещении объектов │
│ │ │капитального строительства. │
│ │ │2.3. Согласование проекта планировки в │
│ │ │управлении главного архитектора │
├═══┼═══════════════════════┼══════════════════════════════════════════════┤
│9 │Исходные данные для │При выполнении работ использовать следующие │
│ │разработки документации│исходные данные, предоставляемые заказчиком: │
│ │по планировке │- инвентаризационные данные по │
│ │территории │землепользованию, информация о земельных │
│ │ │участках, прошедших государственный │
│ │ │кадастровый учет; │
│ │ │- материалы инженерно-геологических изысканий.│
│ │ │Исходные данные, получение которых возлагается│
│ │ │на исполнителя: │
│ │ │- Генеральный план городского округа город │
│ │ │Воронеж, утвержденный решением Воронежской │
│ │ │городской Думы от 19.12.2008 N 422-II; │
│ │ │- Правила землепользования и застройки │
│ │ │городского округа город Воронеж, утвержденные │
│ │ │решением Воронежской городской Думы от │
│ │ │25.12.2009 N 84-II (с учетом внесенных │
│ │ │изменений); │
│ │ │- иная ранее утвержденная градостроительная │
│ │ │документация; │
│ │ │- топографическая основа │
├═══┼═══════════════════════┼══════════════════════════════════════════════┤
│10 │Особые условия │Получить согласование с ОАО "ВАСО" │
│ │проектирования │ │
├═══┼═══════════════════════┼══════════════════════════════════════════════┤
│11 │Сроки разработки │Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих │
│ │документации по │дней). │
│ │планировке территории │Подготовка материалов по обоснованию проекта │
│ │ │планировки территории - 3 месяца (90 рабочих │
│ │ │дней). │
│ │ │Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60 │
│ │ │рабочих дней). │
│ │ │Согласование с Управлением главного │
│ │ │архитектора - 1 месяц (30 рабочих дней) │
├═══┼═══════════════════════┼══════════════════════════════════════════════┤
│12 │Документы, │- Градостроительный кодекс Российской │
│ │регламентирующие │Федерации; │
│ │выполнение работ │- Земельный кодекс Российской Федерации; │
│ │ │- Технический регламент о требованиях пожарной│
│ │ │безопасности N 123-ФЗ от 22.07.2008; │
│ │ │- СП 42.13330.2011 "Градостроительство. │
│ │ │Планировка и застройка городских и сельских │
│ │ │поселений"; │
│ │ │- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке │
│ │ │разработки, согласования, экспертизы и │
│ │ │утверждения градостроительной документации"; │
│ │ │- региональные и местный нормативы │
