а) Ограничения по функциональному использованию (изменению использования) территории, зданий и сооружений
Изменение использования возможно в соответствии с установленным на территории города Оренбурга порядком по решению (распоряжению) Главы соответствующего органа исполнительной власти: проект решения (распоряжения) должен быть согласован с Госорганом, ДГиЗО и другими ведомствами, при этом:
рекомендуется:
(в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 26.12.2016 N 284)
- изменение использования существующих зданий и территорий в части расширения садово-парковой функции, а также музейной и культурно-просветительской функции;
не рекомендуется:
(в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 26.12.2016 N 284)
- размещение новых объектов капитального строительства 1, 2, 3, 4 класса санитарной опасности;
- функциональное использование зданий и сооружений, создающее угрозу физической сохранности объектов культурного наследия (производство, использование, складирование взрывчатых, взрывоопасных, легковоспламеняющихся, пожароопасных, радиоактивных, инфекционных веществ и материалов, биопрепаратов, ядов, ядохимикатов и тому подобных материалов);
- функциональное использование зданий и сооружений, если оно предусматривает применение источников динамических и вибрационных воздействий, грозящих сохранности основных несущих конструкций объектов культурного наследия: по представлению Госоргана администрация города Оренбурга вправе своим решением ограничить или запретить движение автотранспорта (особенно тяжелого);
- функциональное использование зданий и сооружений, значительно ухудшающее гидрогеологическую обстановку объектов культурного наследия (особенно необходимо предусмотреть защиту объектов культурного наследия от возможности размыва оснований, от нарушений условий работы фундаментов);
- функциональное использование зданий и сооружений, дискредитирующее объект культурного наследия в моральном отношении (например, использование территорий вокруг культовых построек для целей, оскорбляющих религиозные чувства):
(в ред. Решения Оренбургского городского Совета от 26.12.2016 N 284)
- использование территорий и зданий для размещения или расширения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, а также иных подобных видов использования, требующих значительного территориального развития используемых объектов, а также имеющих значительные источники загрязнения атмосферного воздуха, воды и почв вредными веществами;
- использование территории для размещения троллейбусных и автобусных парков, таксопарков, грузовых автопарков.