АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 сентября 2014 года N 2114-п


О внесении изменения в постановление администрации города Оренбурга от 15.04.2013 N 788-п


В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, статьями 14, 16, 18 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь статьями 9, 33, 34 Устава города Оренбурга:

1. Внести изменение в постановление администрации города Оренбурга от 15.04.2013 N 788-п "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования "город Оренбург" на 2013 - 2017 годы" (в редакции от 15.05.2013 N 1007-п, от 23.01.2014 N 90-п, от 31.03.2014 N 596-п), изложив приложение к постановлению в новой редакции согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в газете "Вечерний Оренбург" и подлежит размещению на официальном сайте администрации города Оренбурга.

3. Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области для включения в областной регистр муниципальных нормативных правовых актов.

4. Поручить организацию исполнения настоящего постановления заместителю главы администрации города Оренбурга по городскому хозяйству Николаеву С.А.

Глава администрации
города Оренбурга
Е.С.АРАПОВ






Приложение
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 15 сентября 2014 года N 2114-п


Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования "город Оренбург" на 2013 - 2017 годы"


 Паспорт Программы

Наименование Программы:

Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования "город Оренбург" на 2013 - 2017 годы" (далее - Программа)

Основание для разработки Программы:

Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон)

Заказчик Программы:

Управление жилищной политики администрации города Оренбурга

Основной разработчик Программы:

Управление жилищной политики администрации города Оренбурга

Исполнители Программы:

Управление жилищной политики администрации города Оренбурга, управление строительства и дорожного хозяйства администрации города Оренбурга, управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга

Основные цели и задачи Программы:

Цели:
- ликвидация всего аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования "город Оренбург";
- финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов;
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Задачи:
- переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

Срок реализации Программы:

с 2013 по 01.09.2017

Перечень основных мероприятий Программы:

- подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством;
- строительство многоквартирных домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда и (или) приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах согласно приложению 2 к настоящему приложению;
- привлечение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд);
- регулирование отношений между Фондом, Правительством Оренбургской области и органами местного самоуправления

Объемы долевого финансирования Программы:

Общий объем финансирования Программы составляет 2444639585,0 рублей, в том числе по годам:

2013 - 172159708,0 рублей;

2014 - 330791795,0 рублей;

2015 - 617476987,0 рублей;

2016 - 1001946245,0 рублей;

2017 - 322264850,0 рублей;

из них по источникам финансирования:

средства Фонда:

всего - 1104373139,0 рублей, в том числе по годам:

2013 - 120672906,0 рублей;

2014 - 132606672,0 рублей;

2015 - 288359588,0 рублей;

2016 - 443514476,0 рублей;

2017 - 119219497,0 рублей;

средства областного бюджета:

всего - 1176626030,0 рублей, в том числе по годам:

2013 - 51486802,0 рублей;

2014 - 172977703,0 рублей;

2015 - 285093154,0 рублей;

2016 - 486997054,0 рублей;

2017 - 180071317,0 рублей;

средства местного бюджета:

всего - 163640416,0 рублей, в том числе по годам:

2014 - 25207420,0 рублей;

2015 - 44024245,0 рублей;

2016 - 71434715,0 рублей;

2017 - 22974036,0 рублей

Ожидаемые конечные результаты Программы:

Переселение 6375 человек из 390 многоквартирных домов, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, общей площадью расселяемых жилых помещений 86997,85 кв. м


1. Характеристика проблемы

Ненадлежащее содержание жилищного фонда и отсутствие средств на проведение его реконструкции являются причинами ежегодного роста объемов аварийного жилищного фонда. Финансирование программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должно привести к ликвидации всего аварийного жилищного фонда.

Эти проблемы носят межотраслевой и межведомственный характер, не могут быть решены в пределах одного финансового года и требуют значительных бюджетных и внебюджетных расходов.

Консолидация бюджетных средств, внебюджетных источников, предусмотренных Федеральным законом, окажет положительное влияние на социальное благополучие в городе Оренбурге, предотвратит угрозу жизни и безопасности граждан, проживающих в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Настоящая Программа подготовлена на основе анализа существующего технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории города Оренбурга, при условии соблюдения установленного законодательством порядка признания таких домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Так, в соответствии со статьями 86, 88, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, занимаемых по договорам социального найма и расположенных в домах, подлежащих сносу или реконструкции, возложена на органы государственной власти или органы местного самоуправления, принявшие решение о сносе такого дома. При этом предоставляемые гражданам в связи с выселением жилые помещения должны быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечать установленным требованиям и могут находиться по месту их жительства в границах муниципального образования "город Оренбург".

В целях оказания помощи гражданам и в соответствии с Федеральным законом предполагается участие Фонда, бюджета Оренбургской области и органов местного самоуправления в мероприятиях по переселению из аварийного жилищного фонда путем привлечения на эти цели бюджетных и внебюджетных финансовых средств различных уровней.


2. Основные цели и задачи Программы

Программа разработана в рамках реализации Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" для привлечения финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного бюджета.

Основными целями Программы являются:

- ликвидация всего аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 01.01.2012, расположенного на территории муниципального образования "город Оренбург";

- финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов;

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

В рамках реализации Программы будет решаться основная задача - переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.


3. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - с 2013 по 01.09.2017.


4. Основные направления реализации и перечень основных мероприятий Программы

4.1. При реализации мероприятий Программы необходимо исходить из того, что принятие решений и проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и обязательной доли финансирования за счет средств областного и (или) местного бюджетов производится в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

4.2. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется следующими способами:

- предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- предоставление жилых помещений путем заключения договоров мены взамен изымаемых у собственников жилых помещений в порядке, установленном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с реконструкцией дома в порядке, установленном статьей 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.3. Организационные мероприятия по реализации Программы предусматривают следующие меры:

- строительство МО "город Оренбург" жилых помещений в многоквартирных домах (приложение 2 к настоящему приложению);

- участие в долевом строительстве жилых помещений в многоквартирных домах (приложение 2 к настоящему приложению);

- приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (приложение 2 к настоящему приложению);

- установка очередности сноса аварийного жилищного фонда в соответствии с требованиями планируемого развития территорий;

- информирование собственников и нанимателей жилых помещений аварийного жилищного фонда о порядке и условиях участия в Программе путем размещения публикаций в средствах массовой информации.

4.4. Сбор и обобщение информации о сносе жилых домов, не подлежащих капитальному ремонту или реконструкции, и использовании освобожденных земельных участков для строительства новых объектов градостроительной деятельности и иных целей в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Градостроительным кодексом Российской Федерации.


5. Ожидаемые конечные результаты Программы

Результатами реализации Программы являются:

- обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- переселение 6375 человек из 390 многоквартирных домов, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, общей площадью расселяемых жилых помещений 86997,85 кв. м.


6. Объемы и источники финансирования Программы

Средства Фонда и средства областного и (или) местного бюджетов, направляемые на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, могут использоваться только на переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, по перечню многоквартирных домов согласно приложению 1 к настоящему приложению.

Год

N п/п

Источники финансирования

Соотношение финансирования (процентов)

Рублей

1

2

3

4

5

2013

1.

Средства областного бюджета

29,90642

51486802,00

2.

Средства Фонда

70,09358

120672906,00

Всего

100

172159708,00

2014

1.

Средства областного бюджета

59,91235

172977703,00

2.

Средства местного бюджета

25207420,00

3.

Средства Фонда

40,08765

132606672,00

Всего

100

330791795,00

2015

1.

Средства областного бюджета

53,30036

285093154,00

2.

Средства местного бюджета

44024245,00

3.

Средства Фонда

46,69964

288359588,00

Всего

100

617476987,00

2016

1.

Средства областного бюджета

55,73471

486997054,00

2.

Средства местного бюджета

71434715,00

3.

Средства Фонда

44,26529

443514476,00

Всего

100

1001946245,00

2017

1.

Средства областного бюджета

63,00574

180071317,00

2.

Средства местного бюджета

22974036,00

3.

Средства Фонда

36,99426

119219497,00

Всего

100

322264850,00

Итого по годам

2444639585,00

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»