АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2016 года N 173-а
О порядке учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Костромской области
(с изменениями на 21 сентября 2021 года)
(в ред. постановлений администрации Костромской области от 14.02.2017 N 44-а, от 21.09.2021 N 422-а)
В соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Костромской области от 25 декабря 2015 года N 47-6-ЗКО "О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования в Костромской области", в целях установления порядка учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Костромской области, администрация Костромской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Костромской области (далее - Порядок).
2. Органам местного самоуправления муниципальных и городских округов, городских и сельских поселений Костромской области, на территориях которых расположены наемные дома социального использования и планируется создание наемных домов социального использования, обеспечить ведение муниципальных реестров наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, в соответствии с утвержденным Порядком.
(в ред. постановления администрации Костромской области от 21.09.2021 N 422-а)
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Костромской области
С.СИТНИКОВ
Приложение
Утвержден
постановлением
администрации
Костромской области
от 18 мая 2016 г. N 173-а
ПОРЯДОК УЧЕТА НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИЛИ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений администрации Костромской области от 14.02.2017 N 44-а, от 21.09.2021 N 422-а)
1. Настоящий Порядок устанавливает правила учета сведений о наемных домах социального использования и земельных участках, предоставленных или предназначенных для их строительства, в муниципальных реестрах наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства (далее - реестр).
2. Объектами учета в реестре являются:
расположенные на территориях муниципальных и городских округов, городских и сельских поселений Костромской области наемные дома социального использования;
(в ред. постановления администрации Костромской области от 21.09.2021 N 422-а)
расположенные в границах муниципальных и городских округов, городских и сельских поселений Костромской области земельные участки, предоставленные или предназначенные для строительства наемных домов социального использования.
(в ред. постановления администрации Костромской области от 21.09.2021 N 422-а)
Каждому объекту учета присваивается собственный реестровый номер.
3. Ведение реестра осуществляется органами местного самоуправления муниципальных и городских округов, городских и сельских поселений Костромской области (далее - органы местного самоуправления), на территориях которых расположены указанные в пункте 2 настоящего Порядка объекты.
(в ред. постановления администрации Костромской области от 21.09.2021 N 422-а)
4. Учет наемных домов социального использования ведется на основании сведений, представляемых собственниками наемных домов социального использования либо уполномоченными собственниками организаций, указанными в части 1 статьи 91.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Учет земельных участков, предоставленных или предназначенных для строительства наемных домов социального использования на территории Костромской области, ведется на основании сведений, представляемых исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления Костромской области, уполномоченными на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, а также сведений, представляемых собственниками земельных участков, находящихся в частной собственности, принявшими решение о строительстве на таких земельных участках наемных домов социального использования.
5. Реестр состоит из 3 разделов:
1) в раздел I включаются сведения о наемных домах социального использования, в том числе:
адрес (местоположение) наемного дома социального использования;
кадастровый номер наемного дома социального использования;
площадь (общая площадь) наемного дома социального использования;
количество жилых помещений, подлежащих предоставлению по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) договорам найма жилого помещения;
сведения о собственнике (наймодателе);
сведения о наймодателе (если наймодатель не является собственником);
сведения об установленных в отношении наемного дома социального использования ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения (при наличии);
2) в раздел II включаются сведения о земельном участке, предназначенном для строительства наемных домов социального использования, в том числе:
адрес (местоположение) земельного участка;
кадастровый номер земельного участка;
категория земель;
вид разрешенного использования;
площадь;
сведения о правах на земельный участок, в том числе вид права, сведения о правообладателе земельного участка и (или) об уполномоченном на распоряжение земельным участком исполнительном органе государственной власти (органе местного самоуправления);
сведения об установленных в отношении земельного участка ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения (при наличии);
реквизиты решения о проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
3) в раздел III включаются сведения о земельном участке, предоставленном для строительства наемных домов социального использования, в том числе:
адрес (местоположение) земельного участка;
кадастровый номер земельного участка;
категория земель;
вид разрешенного использования;
площадь;
сведения о правах на земельный участок, в том числе вид права, сведения о правообладателе земельного участка и (или) об уполномоченном на распоряжение земельным участком исполнительном органе государственной власти (органе местного самоуправления) (в том числе сведения о договоре об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования; сведения о договоре аренды земельного участка с указанием срока его действия);
сведения о застройщике, если застройщиком не является собственник земельного участка;
сведения об установленных в отношении земельного участка ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения (при наличии).
Для подтверждения сведений, указанных в настоящем пункте, лицами, указанными в пункте 4 настоящего Порядка, представляются заявление по форме согласно приложению к настоящему Порядку и следующие документы.
Для внесения сведений о наемных домах социального использования:
абзац исключен. - Постановление администрации Костромской области от 14.02.2017 N 44-а;
выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении наемного дома социального использования;
(в ред. постановления администрации Костромской области от 14.02.2017 N 44-а)
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРЮЛ) (в случае если собственником или наймодателем наемного дома социального использования является юридическое лицо);
паспорт физического лица (в случае если собственником или наймодателем наемного дома социального использования является физическое лицо).
Для внесения сведений о земельном участке, предназначенном для строительства наемного дома социального использования:
