ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 мая 2016 года N 186
Об утверждении Порядка осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям
(с изменениями на 24 сентября 2020 года)
(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 24.09.2020 N 435)
Зарегистрировано в Управлении Минюста России по УР 24 мая 2016 г. N RU18000201600344
В соответствии со статьей 186 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 22 октября 2013 года N 64-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике" Правительство Удмуртской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики.
(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 24.09.2020 N 435)
3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Удмуртской Республики
А.Л.КУЗНЕЦОВ
Утвержден
постановлением
Правительства
Удмуртской Республики
от 4 мая 2016 г. N 186
ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА СООТВЕТСТВИЕМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ
(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 24.09.2020 N 435)
1. Настоящий Порядок устанавливает правила осуществления контроля за соблюдением специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики (далее - региональный оператор), обязательных требований, установленных жилищным законодательством к формированию фонда капитального ремонта (далее - обязательные требования) при реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики (далее - региональная программа капитального ремонта), утвержденной постановлением Правительства Удмуртской Республики.
2. Контроль за деятельностью регионального оператора осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Удмуртской Республики, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор, - Главным управлением по государственному надзору Удмуртской Республики (далее - Управление по надзору УР).
(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 24.09.2020 N 435)
3. Контроль осуществляется посредством организации и проведения внеплановых проверок (документарных и выездных) деятельности регионального оператора в соответствии с положениями Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
4. Проверки деятельности регионального оператора проводятся с любой периодичностью и без формирования ежегодного плана проведения плановых проверок.
5. Срок проведения проверок устанавливается Управлением по надзору УР при вынесении распоряжения о проведении проверки. Внеплановые проверки регионального оператора проводятся без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления регионального оператора о проведении таких проверок.
(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 24.09.2020 N 435)
6. Проверка осуществляется на основании распоряжения начальника (замещающего его лица) Управления по надзору УР.
(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 24.09.2020 N 435)
7. В распоряжении начальника (замещающего его лица) Управления по надзору УР о проведении проверки указываются:
(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 24.09.2020 N 435)
1) наименование органа, осуществляющего проверку;
2) фамилии, имена, отчества, должности должностного лица или должностных лиц, уполномоченных на проведение проверки, а также привлекаемых к проведению проверки экспертов, представителей экспертных организаций;
3) наименование юридического лица, проверка которого проводится, место нахождения юридического лица;
4) цели, задачи, предмет проверки;
5) основания проведения проверки;
6) сроки проведения проверки.
8. Основаниями для проведения внеплановой проверки наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", являются поступление посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) в Управление по надзору УР обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление в системе информации о фактах нарушения региональным оператором обязательных требований.
(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 24.09.2020 N 435)
9. Предметом проверки является соблюдение региональным оператором обязательных требований к:
1) порядку направления собственникам помещений многоквартирного дома предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и объеме услуг и (или) работ, их стоимости, порядке и источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта;
2) осуществлению функций технического заказчика, в том числе по контролю качества выполненных работ;
3) порядку направления средств фонда капитального ремонта при принятии собственниками помещений многоквартирного дома решения о смене способа формирования фонда капитального ремонта на перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - специальный счет);
4) представлению сведений, подлежащих представлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации и иных сведений, подлежащих представлению региональным оператором;
5) порядку использования средств на капитальный ремонт, направленных региональным оператором для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
6) соответствию услуг и (или) работ, выполненных и (или) оплаченных региональным оператором, перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленному Законом Удмуртской Республики от 22 октября 2013 года N 64-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике", региональной программой капитального ремонта и (или) краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта;
7) порядку проведения аукциона в электронной форме на оказание услуг, проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 24.09.2020 N 435)
8) порядку соответствия приема и (или) оплаты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Удмуртской Республики от 22 октября 2013 года N 64-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике" и заключенным договорам на оказание услуг, проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
9) процедуре принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;
10) порядку учета средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт, отдельно в отношении средств каждого собственника помещения в многоквартирном доме;
11) порядку ведения раздельного учета средств, полученных региональным оператором от собственников по каждому отдельному многоквартирному дому и по каждому муниципальному образованию в Удмуртской Республике;
12) соответствию размера начисленных собственникам помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме размеру уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме таких взносов;
13) соответствию остатка денежных средств на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, сумме уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с учетом средств на капитальный ремонт, использованных для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;
14) порядку размещения временно свободных денежных средств, установленного в соответствии с действующим законодательством;
15) исполнению иных обязанностей, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Удмуртской Республики.
10. Должностные лица Управления по надзору УР при осуществлении контроля имеют право:
(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 24.09.2020 N 435)
1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от регионального оператора информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;
2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения начальника (замещающего его лица) Управления по надзору УР о проведении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников помещений в многоквартирных домах посещать жилые помещения и проводить их обследования, а также проводить исследования, испытания, расследования, экспертизу и другие мероприятия по контролю;
(в ред. постановления Правительства Удмуртской Республики от 24.09.2020 N 435)
3) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований и принимать меры по контролю за устранением выявленных нарушений;
4) составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
