АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 июля 2015 года N 7/2264


Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности МО ГО "Сыктывкар", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена без проведения торгов"

(с изменениями на 2 апреля 2024 года)

(в ред. Постановлений администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 09.02.2016 N 2/250, от 08.06.2016 N 6/1614, от 28.03.2017 N 3/1197, от 04.09.2017 N 9/2995, от 16.01.2018 N 1/114, от 30.01.2018 N 1/275, от 25.05.2018 N 5/1356, от 02.10.2018 N 10/2587, от 19.11.2018 N 11/3045, от 13.05.2019 N 5/1300, от 25.12.2019 N 12/3850, от 27.01.2020 N 1/172, от 07.10.2020 N 10/2385, от 24.11.2020 N 11/2850, от 13.09.2022 N 9/2890, от 14.03.2023 N 3/849, от 12.10.2023 N 10/3509, от 02.04.2024 N 4/1215, с изм., внесенными Апелляционным определением Верховного суда Республики Коми от 18.01.2024 N 33а-91/2024(33а-11071/2023), 2а-10014/2022)

Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", ст. 44 Устава МО ГО "Сыктывкар", постановлением администрации МО ГО "Сыктывкар" от 16.06.2014 N 6/2044 "Об утверждении "Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг администрацией МО ГО "Сыктывкар", администрация МО ГО "Сыктывкар" постановляет:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности МО ГО "Сыктывкар", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена без проведения торгов", согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Разместить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности МО ГО "Сыктывкар", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена без проведения торгов", в Государственной информационной системе Республики Коми "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Республики Коми".

3. Признать утратившим силу постановление администрации МО ГО "Сыктывкар" от 22.01.2015 N 1/155 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности МО ГО "Сыктывкар", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу МО ГО "Сыктывкар" - руководителя администрации Голдина В.Б.

(п. 5 в ред. Постановления администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 12.10.2023 N 10/3509)

Глава администрации
И.ПОЗДЕЕВ

Приложение
к Постановлению
администрации МО ГО "Сыктывкар"
от 8 июля 2015 г. N 7/2264

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МО ГО "СЫКТЫВКАР", И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"

(в ред. Постановлений администрации МО городского округа "Сыктывкар" от 13.09.2022 N 9/2890, от 14.03.2023 N 3/849, от 12.10.2023 N 10/3509, от 02.04.2024 N 4/1215, с изм., внесенными Апелляционным определением Верховного суда Республики Коми от 18.01.2024 N 33а-91/2024(33а-11071/2023), 2а-10014/2022)

I. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента.

Административный регламент предоставления муниципальной услуги (далее - административный регламент) "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности МО ГО "Сыктывкар", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена без проведения торгов" (далее - муниципальная услуга), определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) управления архитектуры, городского строительства и землепользования администрации МО ГО "Сыктывкар", комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО "Сыктывкар" (далее - администрация), отдела по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" (далее - Отдел администрации Эжвинского района), муниципального бюджетного учреждения "Городской информационно-коммуникационный центр" (далее - МБУ "ГИКЦ"), многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), формы контроля за исполнением административного регламента, ответственность должностных лиц администрации, предоставляющих муниципальную услугу, за несоблюдение ими требований административного регламента при выполнении административных процедур (действий), порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих.

Настоящий административный регламент разработан в целях упорядочения административных процедур и административных действий, повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, устранения избыточных действий и избыточных административных процедур, сокращения количества документов, представляемых заявителями для получения муниципальной услуги, применения новых оптимизированных форм документов, снижения количества взаимодействий заявителей с должностными лицами, сокращения срока предоставления муниципальной услуги, а также сроков исполнения отдельных административных процедур и административных действий в рамках предоставления муниципальной услуги, если это не противоречит действующему законодательству.

1.2. Круг заявителей.

Заявителями являются физические лица (в том числе, индивидуальные предприниматели) и юридические лица, относящиеся к следующим категориям:

1. Юридическое лицо (в соответствии с подпунктами 1, 2, 3, 3.1, 3.2, 3.3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

2. Юридическое лицо (в соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

3. Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, из которого образован испрашиваемый земельный участок (в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

4. Арендатор земельного участка, предоставленного для комплексного развития территории, из которого образован испрашиваемый земельный участок (в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

5. Лицо, уполномоченное на подачу заявления решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества (далее - СНТ) или огороднического некоммерческого товарищества (далее - ОНТ) (в соответствии с подпунктом 8 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

6. Участники долевого строительства в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

7. Собственник здания, сооружения, помещений в них и (или) лицо, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса, на праве оперативного управления (в соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

8. Собственник объекта незавершенного строительства (в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

9. Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования (в соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

10. Лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории (в соответствии с подпунктом 13 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

11. Юридическое лицо, созданное Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации и обеспечивающее в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории (в соответствии с подпунктом 13 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

12. Гражданин или юридическое лицо, у которого изъят для государственных или муниципальных нужд предоставленный на праве аренды земельный участок (в соответствии с подпунктом 16 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

13. Религиозная организация (в соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

14. Казачье общество, внесенное в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (в соответствии с подпунктом 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

15. Лицо, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте (в соответствии с подпунктом 18 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

16. Гражданин, испрашивающий земельный участок для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельный участок, расположенный за границами населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства (в соответствии с подпунктом 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

17. Недропользователь (в соответствии с подпунктом 20 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

18. Резидент особой экономической зоны (в соответствии с подпунктом 21 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

19. Управляющая компания, привлеченная для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости (в соответствии с подпунктом 21 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

20. Лицо, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны (в соответствии с подпунктом 22 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

21. Лицо, с которым заключено концессионное соглашение, соглашение о государственно-частном партнерстве, соглашение о муниципально-частном партнерстве (в соответствии с подпунктом 23 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

22. Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования (в соответствии с подпунктом 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

23. Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (в соответствии с подпунктом 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

24. Некоммерческая организация, созданная субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования (в соответствии с подпунктом 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

25. Лицо, с которым заключен специальный инвестиционный контракт (в соответствии с подпунктом 23.2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

26. Лицо, с которым заключено охотхозяйственное соглашение (в соответствии с подпунктом 24 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

27. Лицо, испрашивающее земельный участок для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения (в соответствии с подпунктом 25 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

28. Государственная компания "Российские автомобильные дороги" (в соответствии с подпунктом 26 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).