ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июня 2016 года N 460
Об утверждении Порядка принятия решения о соответствии масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Воронежской области от 02.03.2016 N 05-ОЗ
(с изменениями на 25 сентября 2023 года)
(в ред. постановлений Правительства Воронежской области от 27.09.2017 N 752, от 25.05.2021 N 293, от 25.09.2023 N 671)
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 4 Закона Воронежской области от 02.03.2016 N 05-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду без проведения торгов" Правительство Воронежской области постановляет:
(в ред. постановлений Правительства Воронежской области от 25.05.2021 N 293, от 25.09.2023 N 671)
1. Утвердить прилагаемый Порядок принятия решения о соответствии масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Воронежской области от 02.03.2016 N 05-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду без проведения торгов" в целях предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов (далее - Порядок).
2. Внести в Положение о межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории области, утвержденное постановлением администрации Воронежской области от 04.04.2006 N 240 "О межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Воронежской области" (в редакции постановлений администрации Воронежской области от 19.10.2006 N 849, от 28.03.2008 N 248, постановлений Правительства Воронежской области от 29.06.2009 N 554, от 17.06.2010 N 499, от 10.11.2010 N 959, от 29.05.2012 N 466, от 06.09.2012 N 784, от 17.10.2012 N 932, от 05.02.2013 N 68, от 25.03.2013 N 234, от 15.04.2013 N 314, от 22.07.2013 N 643, от 27.01.2014 N 51, от 30.06.2014 N 579, от 27.11.2014 N 1060, от 19.06.2015 N 509, от 11.11.2015 N 861, от 17.12.2015 N 1002, от 16.03.2016 N 157), следующие изменения:
(в ред. постановления Правительства Воронежской области от 25.09.2023 N 671)
2.1. Пункт 1 раздела III "Компетенция комиссии" дополнить после абзаца третьего новыми абзацами следующего содержания:
"- принятие решений о соответствии (несоответствии) масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Воронежской области от 02.03.2016 N 05-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду без проведения торгов" в целях предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов;
- подготовка предложений о предоставлении юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов для реализации на территории Воронежской области масштабных инвестиционных проектов;".
2.2. В пункте 1 раздела V "Права и ответственность межведомственной комиссии":
- после абзаца второго дополнить новыми абзацами следующего содержания:
"- принимать решения о соответствии (несоответствии) масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Воронежской области от 02.03.2016 N 05-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду без проведения торгов" в целях предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов;
- давать поручения уполномоченному исполнительному органу государственной власти Воронежской области в сфере имущественных и земельных отношений о подготовке проектов распоряжений губернатора Воронежской области о предоставлении юридическим лицам земельных участков в аренду без проведения торгов для реализации на территории Воронежской области масштабных инвестиционных проектов;";
- в абзаце третьем слова ", долгосрочные областные целевые программы" исключить.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
(п. 3 в ред. постановления Правительства Воронежской области от 25.09.2023 N 671)
Губернатор Воронежской области
А.В.ГОРДЕЕВ
Утвержден
постановлением
Правительства Воронежской области
от 30.06.2016 N 460
ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЗАКОНОМ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 02.03.2016 N 05-ОЗ "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"
(в ред. постановлений Правительства Воронежской области от 27.09.2017 N 752, от 25.05.2021 N 293, от 25.09.2023 N 671)
1. Настоящий Порядок применяется при принятии решений о соответствии масштабных инвестиционных проектов, для реализации которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, критериям, установленным Законом Воронежской области от 02.03.2016 N 05-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду без проведения торгов" (далее - Закон).
2. Решение о соответствии (несоответствии) масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом, принимается межведомственной комиссией по размещению производительных сил на территории области (далее - Межведомственная комиссия).
(в ред. постановления Правительства Воронежской области от 25.05.2021 N 293)
3. Право на признание масштабного инвестиционного проекта соответствующим критериям, установленным Законом, в целях предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - земельные участки), в аренду без проведения торгов, имеют юридические лица, реализующие (планирующие реализовать) проект на территории Воронежской области в соответствии с Федеральным законом от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", по одному из направлений, установленных Законом.
4. Юридическое лицо, заинтересованное в признании масштабного инвестиционного проекта соответствующим критериям, установленным Законом (далее - заявитель), подает на имя председателя Межведомственной комиссии заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - заявление).
К заявлению прилагаются:
1) заверенные заявителем копии учредительных документов заявителя;
2) бизнес-план инвестиционного проекта, который должен содержать следующие разделы:
- цели, задачи инвестиционного проекта;
- сроки реализации, окупаемости инвестиционного проекта, показатели эффективности проекта;
- этапы реализации проекта (в случае их выделения) и график реализации инвестиционного проекта;
- сведения об объеме инвестиций (источники и условия финансирования), включающие расчет инвестиций по годам реализации проекта;
- сведения о количестве создаваемых новых рабочих мест, включающие расчет новых рабочих мест по годам реализации проекта;
- годовые объемы выпуска предполагаемой продукции (выполнения работ, оказания услуг);
- риски реализации проекта с оценкой влияния на результаты реализации проекта;
- сведения о налоговых отчислениях, включающие расчет налоговых отчислений по годам и уровням бюджетной системы, в том числе расчет ежегодных поступлений от налогов в консолидированный бюджет Воронежской области после реализации проекта в сравнении с поступлениями от налогов в консолидированный бюджет Воронежской области до реализации проекта;
3) сведения об основных параметрах инвестиционного проекта и создаваемых объектах производственного назначения на территории Воронежской области по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
4) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории - в случае если земельный участок, на котором предполагается реализация масштабного инвестиционного проекта, не поставлен на государственный кадастровый учет или выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) - в случае если земельный участок, на котором предполагается реализация масштабного инвестиционного проекта, поставлен на государственный кадастровый учет;
(пп. 4 в ред. постановления Правительства Воронежской области от 27.09.2017 N 752)
5) справка, заверенная руководителем заявителя, об отсутствии у заявителя следующих обстоятельств:
прохождения заявителем процедуры реорганизации, ликвидации или нахождения в процедуре, применяемой в деле о банкротстве;
наложения ареста или обращения взыскания на имущество заявителя;
прекращения хозяйственной деятельности заявителя либо ее приостановления органами государственной власти;
наличия просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе перед Воронежской областью и (или) муниципальными образованиями Воронежской области;
наличия задолженности по заработной плате;
6) документы, подтверждающие возможность финансирования реализации масштабного инвестиционного проекта:
- заверенные заявителем копия бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный год с отметкой налогового органа о принятии указанной отчетности, а также копия промежуточной квартальной бухгалтерской (финансовой) отчетности на дату подачи заявления;
- справка, заверенная руководителем заявителя, о намерениях привлечения заемных средств с указанием суммы и наименования кредитной организации (займодавца) с приложением документов от кредитной организации (займодавца) в случае финансирования проекта с привлечением заемных средств;
(в ред. постановления Правительства Воронежской области от 25.09.2023 N 671)
- копии документов, подтверждающие наличие бюджетных ассигнований на цели создания инфраструктуры индустриального парка (в случае реализации проекта по направлению создания и развития индустриальных (промышленных) парков, в том числе создание и развитие инфраструктуры для обеспечения функционирования данных парков).
