2.1. Арендодателем муниципального имущества, составляющего казну города, выступает комитет.
(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 26.09.2014 N 362)
2.2. Договоры аренды заключаются на срок до 10-ти лет. По постановлению администрации города срок аренды может быть установлен до 15-ти лет. По решению Барнаульской городской Думы срок аренды может быть установлен более 15-ти лет.
(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 23.04.2010 N 294)
2.3. Условия передачи в арендное пользование муниципального имущества содержатся в примерной форме договора аренды (приложение).
Условия примерной формы договора аренды могут быть изменены и (или) дополнены в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами с учетом объективной необходимости и специфики предмета договора аренды.
2.4. Арендатор муниципального недвижимого имущества обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги (потребляемые энергоресурсы), содержать арендуемые помещения и прилегающую территорию, а также инженерные коммуникации внутри этих помещений в надлежащем состоянии.
Если нежилое помещение, переданное по договору аренды, расположено в многоквартирном доме, арендатор возмещает комитету или балансодержателю расходы на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с договором аренды нежилого помещения (здания), в размере, установленном нормативным правовым актом Алтайского края или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в случае принятия такого решения.
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, не переданного в пользование третьим лицам, лежит на балансодержателе.
(п. 2.4 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 04.09.2020 N 567)
2.5. Арендатор с предварительного согласия комитета и балансодержателя вправе передать арендуемое им имущество в субарендное пользование. Порядок и условия передачи муниципального имущества в субарендное пользование определяются действующим законодательством и отражаются в договоре субаренды.
(в ред. Решений Барнаульской городской Думы от 26.12.2008 N 22, от 26.09.2014 N 362)
Передача в субарендное пользование имущества, переданного по договору аренды с применением понижающего коэффициента при расчете арендной платы, не допускается.
(абзац введен Решением Барнаульской городской Думы от 04.09.2020 N 567)