БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 4 сентября 2020 года N 567
О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 29.09.2008 N 840 "Об утверждении Положения о порядке пользования и распоряжения имуществом, являющимся собственностью городского округа - города Барнаула Алтайского края" (в ред. решения от 06.12.2019 N 429)
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 02.12.2019 N 403-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об образовании в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь Уставом городского округа - города Барнаула Алтайского края, городская Дума решила:
1. Внести в Положение о порядке пользования и распоряжения имуществом, являющимся собственностью городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденное решением городской Думы от 29.09.2008 N 840 (в ред. решения от 06.12.2019 N 429), следующие изменения и дополнения:
1.1. В разделе 1 "Общие положения":
1.1.1. Пункт 1.4 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:
"4) организациями в целях использования такого имущества для проведения научных исследований и разработок или практической подготовки обучающихся.";
1.1.2. Дополнить пунктом 1.7.1 следующего содержания:
"1.7.1. Заключение договоров безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, осуществляется без проведения конкурсов или аукционов с научными организациями и организациями, осуществляющими образовательную деятельность, в целях использования такого имущества для проведения научных исследований и разработок или практической подготовки обучающихся.";
1.1.3. Пункт 1.14 изложить в следующей редакции:
"1.14. Оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".";
1.1.4. В пункте 1.15:
1.1.4.1. В абзаце 2 слова "на 1 декабря текущего года" заменить словами "на 1 ноября текущего года";
1.1.4.2. Дополнить абзацем 4 следующего содержания:
"Ежемесячный размер платежа по договору аренды муниципального имущества, заключенному на срок менее 1 года, индексации не подлежит.";
1.2. В разделе 2 "Передача в арендное пользование муниципального имущества, составляющего казну города":
1.2.1. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. Арендатор муниципального недвижимого имущества обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги (потребляемые энергоресурсы), содержать арендуемые помещения и прилегающую территорию, а также инженерные коммуникации внутри этих помещений в надлежащем состоянии.
Если нежилое помещение, переданное по договору аренды, расположено в многоквартирном доме, арендатор возмещает комитету или балансодержателю расходы на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с договором аренды нежилого помещения (здания), в размере, установленном нормативным правовым актом Алтайского края или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в случае принятия такого решения.
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, не переданного в пользование третьим лицам, лежит на балансодержателе.";
1.2.2. Пункт 2.5 дополнить абзацем 2 следующего содержания:
"Передача в субарендное пользование имущества, переданного по договору аренды с применением понижающего коэффициента при расчете арендной платы, не допускается.";
1.3. В разделе 5 "Порядок перечисления и распределения платежей":
1.3.1. В пунктах 5.1, 5.2 слова "Платежи по договорам аренды (арендная плата, пени и штрафы)" заменить словами "Платежи по договорам аренды (арендная плата, возмещение взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени и штрафы)";
1.3.2. В абзаце 2 пункта 5.3 слова "При неуплате платежей по договору" заменить словами "При неуплате арендной платы";
1.4. В разделе 6 "Передача муниципального имущества по договорам безвозмездного пользования":
1.4.1. Абзац 2 пункта 6.2 дополнить словами "за исключением случаев, указанных в пункте 6.4 Положения";
1.4.2. Пункт 6.4 изложить в следующей редакции:
"6.4. Постановление администрации города не требуется при предоставлении муниципального имущества по договорам безвозмездного пользования муниципальным учреждениям для осуществления уставной деятельности, а также краевым государственным бюджетным учреждениям здравоохранения для оказания первичной медико-санитарной помощи обучающимся в муниципальных образовательных организациях города.";
1.4.3. Дополнить пунктом 6.7 следующего содержания:
"6.7. Передача в субарендное пользование имущества, переданного по договору безвозмездного пользования, не допускается.";
1.5. Приложение к Положению изложить в новой редакции (приложение).
2. Комитету информационной политики (Андреева Е.С.) обеспечить опубликование решения в газете "Вечерний Барнаул" и размещение на официальном Интернет-сайте города Барнаула.
3. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Касплер В.В.).
Председатель городской Думы
Г.А.БУЕВИЧ
Глава города
В.Г.ФРАНК
Приложение
к Решению
городской Думы
от 4 сентября 2020 г. N 567
Приложение
к Положению
о порядке пользования
и распоряжения имуществом,
являющимся собственностью
городского округа - города
Барнаула Алтайского края
ДОГОВОР аренды нежилого помещения (здания)
г. Барнаул | "___" _________ 20___ г. |
Городской округ - город Барнаул Алтайского края, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", действующий через уполномоченный орган - ________________________, в лице _____________________, действующего на основании __________, с одной стороны, и _______________, действующий на основании __________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", на основании ________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Общие условия
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в арендное пользование нежилое помещение (здание) площадью _______ кв. метра (далее по тексту - помещение), расположенное по адресу: г. Барнаул, ___________________, согласно прилагаемому плану, для осуществления деятельности _______, с целью размещения ______.
Общая арендуемая площадь распределяется на:
площади, расположенные на ___ этаже _____ кв. м;
площади, расположенные в подвале _____ кв. м.
1.2. Места (помещения, коридоры, лестницы и т.д.), без использования которых невозможна реализация права Арендатора по владению и пользованию арендуемым помещением, но которые не являются объектом аренды по настоящему договору, считаются местами общего пользования, учитываются пропорционально площади арендуемого помещения и распределяются:
на этаже (этажах) ___ кв. м;
в подвале (полуподвале) _________ кв. м.
1.3. На момент заключения договора аренды помещение, передаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности или ином вещном праве.
1.4. Срок аренды устанавливается с "___" __________ 20__ г. по "___" __________ 20__ г.
1.5. Обязанность передать помещение лежит на Арендодателе и считается выполненной с момента предоставления Арендатору возможности доступа в арендуемое помещение. Безусловным доказательством передачи помещения является акт приема-передачи, который Арендатор и Арендодатель обязаны составить в соответствии с настоящим договором. При этом момент фактической передачи помещения определяется датой, указанной в акте, независимо от времени его составления. При отсутствии в акте приема-передачи даты помещение считается переданным с даты начала срока аренды, указанной в п. 1.4 договора.
1.6. Если Арендатор уклоняется от составления акта приема-передачи, то помещение считается переданным ему в день начала срока аренды, указанный в п. 1.4 договора.
2. Права и обязанности Арендодателя
2.1. Арендодатель имеет право:
2.1.1. Осуществлять контроль за использованием помещения по назначению;
2.1.2. Осуществлять контроль за уборкой прилегающей территории;
