6.1. Объекты муниципального нежилого фонда могут быть переданы в аренду без права выкупа любому юридическому и физическому лицу, в том числе иностранному (зарегистрированному в Республике Башкортостан в установленном законодательством порядке), в соответствии с нормативными актами Республики Башкортостан, Российской Федерации и настоящим Положением.
6.2. Комитет вправе делегировать свои полномочия по оформлению документов о передаче объектов муниципального нежилого фонда в аренду в соответствии с настоящим Положением предприятиям и учреждениям, в ведении (на балансе) которых находятся объекты муниципального нежилого фонда.
Предприятия и учреждения в случае делегирования им полномочий по оформлению документов о передаче объектов муниципального нежилого фонда в аренду:
- принимают заявки от юридических и физических лиц;
- представляют в Комитет для проверки и подписания договоры аренды и другие документы, подготовленные в соответствии с настоящим Положением;
- представляют в Комитет информацию о выполнении арендаторами условий договоров аренды;
- несут ответственность за своевременное рассмотрение заявок и качественное оформление документов.
6.3. Комитет вправе делегировать свои полномочия только тем предприятиям и учреждениям, которые оформили (переоформили) права пользования муниципального нежилого фонда, находящегося на их балансе в соответствии с Постановлением Верховного Совета Республики Башкортостан от 19 октября 1992 года N 6-3/198, Указом Президиума Верховного Совета Республики Башкортостан от 31 мая 1994 года N 6-2/92 и настоящим Положением.
6.4. Заявка о передаче объектов муниципального нежилого фонда в аренду подается юридическими и физическими лицами в Комитет, регистрируется и рассматривается в порядке, установленном пунктами 3.1.1 - 3.1.3 настоящего Положения.
К заявке прилагаются следующие документы:
- заверенные копии учредительных документов (Устав юридического лица, учредительный договор) или документы, подтверждающие личность заявителя (для физических лиц);
- письмо банковского учреждения, подтверждающее платежеспособность заявителя;
- заверенные территориальной налоговой службой копии баланса с приложениями (для юридических лиц) или декларация о доходах (для физических лиц);
- заверенные УПТИ и балансодержателем копии (выкопировки) технического паспорта и карточки учета.
(в ред. решения Президиума Уфимского городского Совета Республики Башкортостан от 25.11.1998 N 42/5)
6.5. Комитет самостоятельно, без согласования с юридическими лицами, в ведении (на балансе) которых находятся объекты муниципального нежилого фонда, заключает договоры аренды в случаях:
- если передача объектов муниципального нежилого фонда в хозяйственное ведение или оперативное управление не оформлена (не переоформлена) указанными юридическими лицами в соответствии с Постановлением Президиума Верховного Совета Республики Башкортостан от 19 октября 1992 года N 6-3/198, Указом Президиума Верховного Совета Республики Башкортостан от 31 мая 1994 года N 6-2/92, иными нормативными актами Республики Башкортостан и настоящим Положением;
- необоснованного отказа от подписания трехсторонних договоров о передаче объектов муниципального нежилого фонда в аренду.
Руководители юридических лиц, в ведении (на балансе) которых находятся объекты муниципального нежилого фонда, несут ответственность за необоснованный отказ от подписания трехсторонних договоров аренды, вплоть до освобождения от занимаемой должности, в соответствии с действующими нормативными актами.
6.6 Юридические и физические лица (в дальнейшем - арендаторы), которым объекты муниципального нежилого фонда переданы в аренду в установленном порядке, получают право на срочное возмездное владение и пользование указанными объектами для самостоятельного осуществления хозяйственной или иной деятельности в соответствии с действующими нормативными актами Республики Башкортостан и настоящим Положением.
6.7. Комитет на основании принятого решения и представленных заявителем документов оформляет договор аренды объекта нежилого фонда, находящегося в собственности г. Уфы (Приложение N 1-11), в соответствии с действующими нормативными актами и настоящим Положением.
(в ред. решений Уфимского городского Совета Республики Башкортостан от 03.06.1999, Президиума Уфимского городского Совета Республики Башкортостан от 29.12.1999 N 7/25)
Сроки аренды муниципального нежилого фонда устанавливаются решением Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Уфы. Договор аренды может быть:
(в ред. решения Уфимского городского Совета Республики Башкортостан от 03.06.99)
6.7.1. Краткосрочным:
- для государственных и муниципальных предприятий - до 5 лет;
- для организаций иной организационно - правовой формы - до 3 лет включительно.
6.7.2 Долгосрочным - от 5 лет и на более длительный срок.