ПРАВИТЕЛЬСТВО БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2016 года N 231-пп
О защите жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
(с изменениями на 26 сентября 2022 года)
(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 28.12.2020 N 590-пп, от 26.09.2022 N 574-пп)
В целях реализации Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и закона Белгородской области от 25 января 2007 года N 93 "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в Белгородской области", а также обеспечения имущественных прав детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа Правительство Белгородской области постановляет:
1. Утвердить порядок закрепления жилых помещений за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, и обеспечения их сохранности (прилагается).
(в ред. Постановления Правительства Белгородской области от 26.09.2022 N 574-пп)
2. Утвердить типовое положение о межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа (прилагается).
3. Главам администраций муниципальных районов и городских округов рекомендовать создать межведомственную комиссию по решению жилищных вопросов детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, утвердить состав и положение о комиссии.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Белгородской области - министра образования Белгородской области Милехина А.В. (Батанова Е.П.).
(в ред. Постановления Правительства Белгородской области от 26.09.2022 N 574-пп)
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.
Губернатор Белгородской области
Е.САВЧЕНКО
Утвержден
постановлением
Правительства Белгородской области
от 28 июня 2016 года N 231-пп
ПОРЯДОК ЗАКРЕПЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЗА ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ И ДЕТЬМИ, ОСТАВШИМИСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИХ СОХРАННОСТИ
(в ред. постановлений Правительства Белгородской области от 28.12.2020 N 590-пп, от 26.09.2022 N 574-пп)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок регулирует процедуру закрепления жилых помещений, нанимателями или членами семьи нанимателя по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (далее - дети-сироты), и обеспечения их сохранности.
(в ред. Постановления Правительства Белгородской области от 26.09.2022 N 574-пп)
Закрепление жилых помещений за детьми-сиротами - комплекс мер по защите имущественного права ребенка-сироты на пользование жилым помещением на основании договора социального найма или права собственности.
1.2. Реализацию мероприятий по закреплению жилых помещений муниципального района (городского округа) осуществляет орган опеки и попечительства администрации муниципального района (городского округа) (далее - орган опеки и попечительства).
2. Порядок закрепления жилого помещения
2.1. При выявлении ребенка-сироты орган опеки и попечительства, на территории которого выявлен ребенок, в течение месяца со дня его выявления принимает меры по установлению его прав на жилые помещения, подлежащие закреплению:
а) устанавливает факт наличия регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания;
б) запрашивает информацию о правах выявленного ребенка-сироты и его родителей на жилые помещения:
- в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, - о наличии права собственности, в том числе долевой, на жилые помещения;
- в органах местного самоуправления - о наличии жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма;
в) составляет первичный акт обследования жилого помещения, в котором ребенок-сирота имеет регистрацию либо обладает правами собственника, нанимателя или члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
2.2. В случае выявления жилого помещения, право собственности на которое не зарегистрировано, орган опеки и попечительства принимает меры по оформлению данного жилого помещения в собственность ребенка-сироты с последующим закреплением жилого помещения за ребенком-сиротой в соответствии с настоящим Порядком.
2.3. В случае выявления бесхозяйного жилого помещения, где имеют регистрацию по месту жительства дети-сироты, законные представители детей-сирот и (или) органы опеки и попечительства принимают меры по установлению правового статуса жилого помещения с последующим закреплением жилого помещения за ребенком-сиротой в соответствии с настоящим Порядком.
2.4. В случае выявления жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, где имеют регистрацию по месту жительства дети-сироты, при отсутствии заключенного договора социального найма законные представители детей-сирот и (или) органы опеки и попечительства принимают меры по заключению договора социального найма с последующим закреплением жилого помещения за ребенком-сиротой в соответствии с настоящим Порядком.
2.5. При наличии у детей-сирот регистрации по месту жительства в жилом помещении, занимаемом по договору социального найма, без включения их в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя законные представители детей-сирот и (или) органы опеки и попечительства принимают меры по внесению изменений в договор социального найма в части указания в договоре детей-сирот в качестве членов семьи нанимателя с последующим закреплением жилого помещения в соответствии с настоящим Порядком.
2.6. При выявлении у ребенка-сироты права на наследство по закону законные представители детей-сирот и (или) органы опеки и попечительства принимают меры по вступлению в права наследования детей-сирот с последующим закреплением жилого помещения в соответствии с настоящим Порядком.
2.7. Решение о закреплении и сохранении жилого помещения за ребенком-сиротой принимается на основании документов, подтверждающих право пользования жилым помещением или право собственности на жилое помещение, в течение 10 рабочих дней после их получения и утверждается правовым актом уполномоченного органа местного самоуправления муниципального района (городского округа).
В решении о закреплении жилого помещения за ребенком-сиротой устанавливается порядок его использования, ограничения по его распоряжению и срок действия закрепления жилого помещения.
2.8. В случае выявления у ребенка-сироты факта регистрационного учета на территории другого субъекта Российской Федерации орган опеки и попечительства направляет соответствующую информацию в органы опеки и попечительства по месту регистрации.
2.9. Снятие ребенка-сироты с регистрационного учета осуществляется только с согласия органа опеки и попечительства.
Процедура снятия детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания осуществляется в порядке, установленном Административным регламентом Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом МВД России от 31 декабря 2017 года N 984.
(в ред. Постановления Правительства Белгородской области от 26.09.2022 N 574-пп)
2.10. Регистрация граждан по месту жительства либо по месту пребывания в жилом помещении, в котором ребенок-сирота является собственником, нанимателем либо членом семьи нанимателя по договору социального найма, осуществляется с согласия законного представителя и разрешения органа опеки и попечительства.
2.11. Орган опеки и попечительства в целях информирования и предотвращения сделок с закрепленным жилым помещением в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о закреплении жилого помещения за ребенком-сиротой направляет копию правового акта о закреплении права на жилое помещение и сохранное письмо в следующие органы по месту нахождения закрепленного жилья по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку:
- в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- в организацию, осуществляющую управление многоквартирными домами, в котором расположено жилое помещение;
- в администрацию сельского поселения по месту нахождения индивидуального жилого дома;
- в уполномоченный орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания.
2.12. В личном деле ребенка-сироты, имеющего закрепленное жилье, должны содержаться следующие документы:
а) документ, содержащий сведения о лицах, зарегистрированных по месту нахождения жилого помещения, а также об общей площади жилого помещения (обновляется ежегодно);
б) копия финансового лицевого счета (обновляется ежегодно);
в) справка об отсутствии (наличии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предприятиям - поставщикам жилищно-коммунальных услуг (обновляется 1 раз в полгода);
г) первичный акт обследования жилого помещения и акты о сохранности закрепленного жилого помещения;
д) выписка из ЕГРН о наличии зарегистрированных прав собственности у ребенка, о зарегистрированных правах собственности на объект (обновляется один раз в год);
(в ред. Постановления Правительства Белгородской области от 26.09.2022 N 574-пп)
е) исключен. - Постановление Правительства Белгородской области от 28.12.2020 N 590-пп.
2.13. В случае если в орган опеки и попечительства поступила информация о наличии у ребенка-сироты в период его пребывания под опекой (попечительством), в приемных семьях, в организациях для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот, а также в период отбывания ими наказания в исправительных учреждениях, жилого помещения, нанимателями по договорам социального найма или членами семьи нанимателя по договору социального найма либо собственниками которых они являются, и которое не было выявлено и закреплено ранее, выявление и закрепление жилого помещения осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.
2.14. Закрепление и сохранение жилого помещения за ребенком-сиротой признается невозможным в следующих случаях:
а) снос дома, в котором находилось жилое помещение, нанимателем по договору социального найма или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота;
б) утрата жилого помещения по любым основаниям;
